Решение от 23.12.2020 по делу № 2-658/2020 от 08.10.2020

Мотивированное решение изготовлено: 28.12.2020

№ 2-658/2020

УИД 27RS0021-01-2020-001312-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 23 декабря 2020 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Коваленко А.О., с участием представителя истца Белоносова А.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Суходол С.В., при секретаре судебного заседания Кимонко О.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к Хорскому городскому поселению муниципального <данные изъяты> Хабаровского края, Камалиевой Виктории Александровне, Суходол Клавдии Викторовне, Житниковой Марине Александровне, Суходол Екатерине Викторовне, Суходол Светлане Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к администрации Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя его тем, что истец является агентом ООО «<данные изъяты>» управляющей организации и ООО «<данные изъяты>» поставщика коммунальной услуги по отоплению и ООО «<данные изъяты>» поставщика коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению жилого помещения по адресу: <адрес>, по которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 62657 рублей 82 копейки.Собственником указанной выше квартиры являлась ФИО12, которая умерла.После смерти наследодателя ФИО12 с заявлением о принятии наследства в виде 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение никто не обращался и наследственного дела не заводилось, принадлежащее ФИО12 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение является выморочным и тем самым перешло в собственность ответчика, который обязан нести расходы по его содержанию. Просит взыскать с администрации Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в размере 62657 рублей 82 копейки, государственную пошлину в размере 2 079 рублей 73 копейки.

Определением судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Камалиева Виктория Александровна, Суходол Клавдия Викторовна, Житникова Марина Александровна, Суходол Екатерина Викторовна.

Определением судьи суда района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ Камалиева В.А., Суходол К.В., Житникова М.А., Суходол Е.В. переведены из третьих лиц в соответчики.

Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Суходол Светлана Викторовна.

Ответчик администрация Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв в котором указал, что решением суда района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № частично удовлетворены исковые требования Суходол С.В. о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство. Суходол С.В. восстановлен срок для принятия наследства и она признана принявшей наследство, оставшегося после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Без выдачи свидетельства о праве на наследство у Суходол С.В. возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг. Администрация не может являться надлежащим ответчиком.

Ответчик Житникова М.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени, в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что квартиру по адресу: <адрес>, после смерти матери не принимала, не претендовала на наследство и не имеет к ней никакого отношения, в квартиру не вселялась, коммунальными услугами не пользовалась. В настоящее время в квартире проживает ее сестра Суходол С.В..

Ответчик Суходол К.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила; представила заявление, в котором указала, что отказывается от причитающейся ей доли в наследстве, открывшейся после смерти матери ФИО12, в пользу сестры Суходол С.В.

Ответчики Камалиева В.А., Суходол Е.В. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания уведомлялись надлежащим образом, путем направления судебных извещений, а также путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда. Кроме того, секретарем судебного заседания Суходол Е.В. извещалась о нахождении в производстве суда гражданского дела и слушании дела посредством телефонной связи ДД.ММ.ГГГГ. При последующей попытке извещения о дате и времени судебного заседания, номер не отвечал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель истца Белоносов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что не согласен с отзывом администрации, находя его необоснованным, ответчик Суходол С.В. хоть и проживает в спорном жилом помещении после смерти наследодателя, не должна нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, поскольку решение суда за ней признано лишь 1/5 права собственности на квартиру, в связи с чем лицевой счет был разделен. Поскольку остальные предполагаемые наследники до настоящего времени не реализовали свое право на принятие наследства, 4/5 доли в жилом помещении следует считать выморочным имуществом.

Ответчик Суходол С.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что с момента смерти матери до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, которое представляет собой однокомнатную квартиру, пользуется коммунальными услугами, имеет намерение оформить квартиру в собственность в полном объеме. Она не вносила плату за коммунальные услуги в связи с чем, что не была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, квартира не была оформлена на нее надлежащим образом, в настоящее время она намерена оплачивать коммунальные услуги.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153, частью 2 статьи 154, со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

ООО «<данные изъяты>» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в данный многоквартирный дом. ООО «<данные изъяты>» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей водоотведение, холодное водоснабжение. ООО «<данные изъяты>» является управляющей компанией предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, что ответчиками не оспаривается. Между ООО «МРКЦ» и ООО «<данные изъяты>», ООО «МРКЦ» и ООО «<данные изъяты>», ООО «МРКЦ» и ООО «<данные изъяты>», заключены договора, на основании которых истец производит начисление, прием и взыскание платежей (в том числе задолженности) за жилищно-коммунальные услуги с лиц, проживающих в жилищном фонде поселения, и других групп потребителей.

В жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть подается тепловая энергия.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальную услугу по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62657,82 рублей, что подтверждается расчётами с лицевыми счетами, прилагаемыми к иску.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), принадлежит на праве собственности ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Администрацией Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения также отражены в сообщении отдела ЗАГС администрации муниципального <данные изъяты> Хабаровского края.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно сведениям ОМВД России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поадресу, указанному в иске, зарегистрирована Суходол С.В.

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел единой информационной системы нотариата, открытых наследственных дел после наследодателя ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <данные изъяты> Хабаровского края следует, что в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО21, после умершейФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по заявлениям её дочерей Суходол К.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Камалиевой В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Решением суда района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,по гражданскому делу №, Суходол С.В. восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Суходол С.В. признана принявшей наследство, за ней признано право собственности на 1/5 долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, из содержания указанного решения следует, что наследниками ФИО12 являются: Суходол С.В. (дочь) и другие дочери умершей: Камалиева В.А., Суходол Е.В., Суходол К.В. и Житникова М.А., которые по закону вправе претендовать на наследственное имущество по 1/5 доли каждой.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что Камалиева В.А., Суходол Е.В., Суходол К.В., Житникова М.А., с момента смерти наследодателя ФИО12, а также с момента вынесения решения суда района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо мер для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО12, не предприняли, в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство либо в суд с требованиями о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшими наследство не обращались.

Доказательств того, что Камалиевой В.А., Суходол Е.В., Суходол К.В., Житниковой М.А. были совершены действия (конклюдентные действия), свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока со дня смерти матери (например, в виде вступления во владение наследственным имуществом либо несением бремени содержания такого имущества), в материалах дела так же не имеется. Напротив, Житникова М.А. в ходе судебного заседания, а Суходол К.В. путем направления письменного заявления в суд указали на отсутствие у них намерения претендовать на квартиру по адресу: <адрес>.

Более того, несмотря на признание за Суходол С.В. права собственности только на 1/5 долю в спорной квартире, в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., является однокомнатной квартирой, Суходол С.В. фактически проживает в ней с момента смерти наследодателя до настоящего времени, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, взыскание платы на содержание которого является предметом заявленных требований, с даты смерти наследодателя считается принятым наследником – Суходол С.В., что влечет у последней возникновение обязанности нести бремя его содержания.

Суд принимает доводы представителя ответчика администрации Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края о том, что имущество не является выморочным, так как имеется наследник, фактически принявший наследство после смерти ФИО12, поскольку указанные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

С учетом установленных обстоятельств, требования истца к администрации Хорского городского поселения муниципального <данные изъяты> Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Иного расчета ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в пользу ООО «МРКЦ» задолженности в размере 62657 рублей 82 копейки с ответчика Суходол С.В..

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с Суходол С.В. надлежит взыскать в пользу ООО «МРКЦ» уплаченную государственную пошлину в размере 2079 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 62657 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2079 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 64737 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 55 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░