Решение от 01.06.2022 по делу № 2-29/2022 (2-670/2021;) от 26.11.2021

Дело №

УИД 05RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 01 июня 2022 года

Городской суд <адрес> Республики ФИО4 в составе

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя администрации городского округа «<адрес>» по доверенности ФИО7,

ФИО4 Б.И.,

представителя ФИО4 Б.И. адвоката ФИО3,

ФИО6,

представителя ФИО6 адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы городского округа «<адрес>» к ФИО2 о признании недействительными межевого плана на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО4 Б.И. на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и исключении указанного земельного участка из государственного кадастрового учета, а также об обязании ФИО2 прекратить самовольное строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке и снести самовольное строение, освободив самовольно занятую часть спорного земельного участка, об обязании ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и по дополнительным исковым требованиям главы городского округа «<адрес>» ФИО11 к ФИО2 о признании недействительным и аннулировании в ЕГРН запись регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенный по адресу: <адрес>, о признании недействительным и аннулировании в ЕГРН запись регистрации права ФИО2 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:47:010019:1389 общей площадью 156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об обязании снести за свой счет самовольное строение, построенное на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенном по адресу: <адрес>, и привести земельный участок в первоначальное состояние, и по встречному иску ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ней право собственности на объект капитального строения – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м. по адресу: <адрес>,

установил:

Глава городского округа «<адрес>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительными межевого плана на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО4 Б.И. на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и исключении указанного земельного участка из государственного кадастрового учета, а также об обязании ФИО2 прекратить самовольное строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке и снести самовольное строение, освободив самовольно занятую часть спорного земельного участка, об обязании ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о признании недействительным и аннулировании в ЕГРН запись регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенный по адресу: <адрес>, о признании недействительным и аннулировании в ЕГРН запись регистрации права ФИО2 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:47:010019:1389 общей площадью 156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об обязании снести за свой счет самовольное строение, построенное на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенном по адресу: <адрес>, и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В обосновании требований указал, что в администрацию городского округа «<адрес>» с заявлением обратилась ФИО6, в котором просила разобраться в произошедшей накладке ее земельного участка с земельным участком ФИО4 Б.И.

Для разбирательства в ситуации на место была направлена комиссия в составе работников администрации городского округа «<адрес>» и Управления имущественных и земельных отношений городского округа «<адрес>», в ходе чего выяснилось, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Б.И. предоставлен земельный участок мерою 468 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> под строительство жилого дома.

Впоследствии ФИО4 Б.И., без каких - либо разрешительных документов начала строить жилой дом, при этом часть возводимого объекта выходит за пределы выделенного ей постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка (самовольная постройка).

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, законодательством предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

После чего, ФИО4 Б.И. обратилась к кадастровому инженеру для получения межевого плана на земельный участок. Кадастровым инженером межевой план подготовлен не на земельный участок, который выделен ФИО4 Б.И. постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а на земельный участок, на котором фактически расположен построенный ФИО4 Б.И. жилой дом. При этом, при составлении межевого плана на данный земельный участок кадастровый инженер руководствовался, в том числе и постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка в собственность под строительство жилого дома ФИО4 Б.И.», где в исчерпывающей форме определены границы выделяемого ответчице земельного участка.

Вследствие этого, земельный участок ФИО4 Б.И. располагается в двух соседних кадастровых кварталах: 05:47:010019 и 05:47:010034, фактически изменив границы кадастрового деления. Земельный участок ФИО4 Б.И. поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

После выполнения всех вышеуказанных действий ФИО4 Б.И. зарегистрировала свое право на земельный участок, получено свидетельство о регистрации права собственности права № от ДД.ММ.ГГГГ. Но право собственности зарегистрировано не на тот земельный участок, который предоставлен ей постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а на самовольно захваченный земельный участок, который впоследствии ошибочно сформирован, но при этом в свидетельстве о государственной регистрации права документом – основанием регистрации указывается архивная выписка из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 Б.И. в целях урегулирования спора миром неоднократно было предложено добровольно освободить самовольно захваченный земельный участок и привести его в первоначальное положение. Однако ответчицей какие-либо меры для этого до сих пор не приняты.

Ответчице во исполнение определения суда об утверждении мирового соглашения был предоставлен земельный участок площадью 397 кв.м., на который ФИО4 Б.И. было зарегистрировано право собственности, с присвоением кадастрового номера 05:47:010019:1513.

Однако, до предоставления указанного земельного участка, ответчицей было начато строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке. Строительство данного объекта ответчицей было начато без правоустанавливающих документов на земельный участок, а также в отсутствие разрешительной документации.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между сторонами, в соответствии с которой администрация городского округа «<адрес>» взяла на себя обязательство по предоставлению ФИО4 Б.И. ранее используемого земельного участка.

После утверждения вышеуказанного мирового соглашения администрацией городского округа «<адрес>» во исполнение определения городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО4 Б.И. земельный участок площадью 397 кв.м.

Ответчиком после предоставления ей вышеуказанного земельного участка и заключения с ней договора купли-продажи зарегистрировано на него право собственности с присвоением кадастрового номера 05:47:010019:1513.

Более того, ответчиком зарегистрировано право собственности и на индивидуальный жилой дом, который администрация городского округа «<адрес>» в своем первоначальном иске просила снести как самовольную постройку. Индивидуальному жилому дому присвоен кадастровый №.

ФИО2 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ней право собственности на объект капитального строения – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации городского округа «<адрес>» по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что ответчику ФИО4 Б.И. был предоставлен земельный участок размером 468 кв.м. После этого она провела межевание и зарегистрировала право собственности на земельный участок такой же площади, осуществив самовольный захват муниципальной земли, и начала возводить жилой дом. На не принадлежащем ей земельном участке, ответчик построила объект недвижимости непонятного назначения. Просит обязать ответчика снести самовольное строение и аннулировать право собственности на земельный участок площадью 397 кв.м., поскольку определение суда, которое явилось основанием для предоставления земельного участка, было отменено. В ходе рассмотрения данного дела между главой администрации и ответчиком было заключено мировое соглашение, и оно было судом утверждено, производство по делу прекращено. Администрация предоставила ответчику 397 кв.м. земли, был заключен договор купли-продажи, составлен передаточный акт, зарегистрировано право собственности и на этот земельный участок. В удовлетворении ходатайства представителя ответчика о применении сроков исковой давности просил отказать, так как дело было прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, в последующем было пересмотрено, рассмотрено повторно. Течение срока исковой давности начинается после пересмотра решения.

Представитель ответчика ФИО4 Б.И. адвокат ФИО3 выразила несогласие с дополнительными исковыми требованиями администрации городского округа «<адрес>», и пояснила, что в 2019 году был заключен договор купли-продажи земельного участка № между истцом и ответчиком, где ФИО4 приобретает земельный участок у администрации, предоставлен передаточный акт. Оба документа подписаны начальником МКУ «УИиЗО» Исаевым. Сроки исковой давности по тем требованиям, которые предъявлял истец ранее, являются пропущенными, прошло более трех лет. Просила применить сроки исковой давности. В 2017 году было заключено мировое соглашение. С того времени требования администрацией не были заявлены, сроки исковой давности пропущены. На домовладение выдано разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, то есть прошло 4 года. Оно не было оспорено, и все сопутствующие документы выданы, подписаны руководителями соответствующих органов. Объект, который истец просит снести, расположен на земельном участке, который принадлежит ответчику ФИО4. Он является подсобным помещением, на него не требуется получение разрешительной документации. Ни истец, ни третье лицо не представили доказательств нарушения их прав и интересов строением ФИО4. В пределах сроков исковой давности также не обратились за восстановлением их нарушенных прав.

Ответчик ФИО4 Б.И. в судебном заседании поддержала доводы своего представителя адвоката ФИО3 в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО6 адвокат ФИО8 не согласился с доводами ответчика по тем основаниям, что в 2015 году городским судом <адрес> было вынесено решение об определении ширины <адрес> размером 12 м. Оно вступило в законную силу, ширина улицы была освобождена постановлением службы судебных приставов. ФИО4 препятствовала пользованию общественной дорогой, построила дом, возвела балкон, заборы. Абдуллаева снова обратилась в суд, и в 2019 году Верховный Суд Республики ФИО4 вынес решение, которое не исполнено в полном объеме, в котором было сказано, чтобы ФИО4 освободила ширину улицы 12 м., снеся балкон. Балкон не снесен по сегодняшний день. В 2016 году ФИО6 был выделен земельный участок площадью 56 кв.м., однако постановление администрации 2017 года на данный земельный участок было отменено, так как ФИО4 возвели дом, загородили, тем самым нарушили права третьего лица. В материалах дела имеется апелляционное определение Верховного Суда Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, где утвержденное мировое соглашение между истцом и ответчиком было отменено. Считает, что сроки исковой давности истекают с ДД.ММ.ГГГГ, а не с 2017 года. Все документы ответчика подписаны после утверждения мирового соглашения. Поскольку отменено мировое соглашение, то и все документы ответчика считает уже отмененными. Просил удовлетворить исковые требования администрации города. В 2016 году ФИО6 был выделен земельный участок площадью 56 кв.м. После утверждения мирового соглашения этот земельный участок изъяли у Абдуллаевой. Мировое соглашение отменено, однако земельный участок не предоставлен Абдуллаевой.

Третье лицо ФИО6 доводы своего представителя адвоката ФИО8 поддержала.

Представитель Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреетра по Республике ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреетра по Республике ФИО4, и, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняются законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ст. 35 п.п. 1,2 Конституции РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если права собственника каким-либо образом нарушены, то собственник вправе требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Б.И. выделен земельный участок площадью 468 кв.м. под строительство жилого дома в границах: север – пустырь, юг – <адрес>, запад – <адрес>, восток – участок Курбановых.

На основании архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации городского округа «<адрес>», ФИО4 Б.И. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>.

Постановлением главы администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ отменено распоряжение администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ФИО6 землеустроительных работ по формированию земельного участка площадью 56 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ глава городского округа «<адрес>» обратился в суд с иском к ФИО4 Б.И. о признании недействительными межевого плана на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права собственности ФИО4 Б.И. на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об аннулировании записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и исключении указанного земельного участка из государственного кадастрового учета, а также об обязании ФИО4 Б.И. прекратить самовольное строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке и снести самовольное строение, освободив самовольно занятую часть спорного земельного участка, об обязании ФИО4 Б.И. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 397 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ определение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения отменено, гражданское дело направлено в городской суд <адрес> для рассмотрения по существу.

Отменяя определение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции обращает внимание на необходимость привлечения к участию в деле заинтересованного лица ФИО6, так как имеется решение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое в части отменено с принятием нового решения определением Верховного Суда Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на имеющийся ранее между ФИО4 Б.И. и ФИО6 спор относительно пользования спорным земельным участком.

Согласно выпискам из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 397 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, и жилой дом площадью 156 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1389, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО4 Б.И. (л.д. 103 - 107).

В материалах дела имеется разрешение на строительство №Ru№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом архитектуры и градостроительства городского округа «<адрес>» ФИО4 Б.И. на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, между администрацией городского округа «<адрес>» в лице начальника МКУ «Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений» городского округа «<адрес>» ФИО9, и ФИО4 Б.И. заключен договор № купли-продажи земельного участка муниципальной собственности.

Согласно указанному договору администрация городского округа «<адрес>» передает в собственность ФИО4 Б.И. земельный участок площадью 397 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1513 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, а ФИО4 Б.И. обязуется принять и оплатить по цене, указанной в приложении 1 к постановлению главы администрации городского округа «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

К указанному договору имеется передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный начальником МКУ «Управление архитектуры, градостроительства, имущественных и земельных отношений» городского округа «<адрес>» ФИО9 и ФИО4 Б.И.

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Положениями ст. 42 Земельного кодекса РФ закреплена обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В статье 222 ГК РФ указано, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности и строение подлежит сносу.

С учетом доводов сторон, исследованных в судебном заседании материалов дела и представленных сторонами доказательств, суд считает, что ходатайство представителя ФИО4 Б.И. адвоката ФИО3 об отказе в удовлетворении требований главы городского округа «<адрес>» в связи с истечением сроков исковой давности подлежит отклонению, поскольку судебные тяжбы по спорному земельному участку продолжались с 2017 года, а определение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Требования администрации городского округа «<адрес>» в части признания недействительным и аннулировании в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права ФИО4 Б.И. на земельный участок площадью 397 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей на основании договора № купли-продажи земельного участка муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, и об обязании ФИО4 Б.И. снести за свой счет самовольное строение, построенное на земельном участке площадью 397 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1513, расположенном по адресу: <адрес>, об освобождении земельного участка и обязании привести земельный участок площадью 397 кв.м. в первоначальное состояние, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку определение городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения, послужившее основанием для предоставления ответчику данного земельного участка, отменено.

В удовлетворении остальных требований администрации города к ФИО4 Б.И. о признании недействительным межевого плана на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенного по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике ФИО4 ФИО2 на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировании записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике ФИО4 ФИО2 на земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании недействительным и аннулировании в Едином государственном реестре прав и сделок с ним запись регистрации права ФИО2 на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:47:010019:1389 общей площадью 156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, об обязании ФИО2 прекратить самовольное строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенном по адресу: <адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку ФИО4 Б.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 468 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:134, расположенный по адресу: <адрес>, и индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 05:47:010019:1389 общей площадью 156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и имеется выданное отделом архитектуры и градостроительства городского округа «<адрес>» разрешение на строительство жилого дома.

Встречные исковые требования ФИО4 Б.И. к администрации городского округа «<адрес>» о признании за ней право собственности на объект капитального строения – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:47:010019:134 мерою 468 кв.м. по адресу: <адрес>, так же не подлежат удовлетворению, так как согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 156 кв.м. с кадастровым номером 05:47:010019:1389, расположенный по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, уже принадлежат на праве собственности ФИО4 Б.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1513, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1513, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 468 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 468 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1389 ░░░░░ ░░░░░░░░ 156 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134 ░░░░░ 468 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░4, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:134, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1389 ░░░░░ ░░░░░░░░ 156 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1389 ░░░░░ ░░░░░░░░ 156 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 397 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1513, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 05:47:010019:1513, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░