Решение по делу № 2-2486/2013 от 11.03.2013

Дело № 2-2486/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 30 сентября 2013 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбак Ю. А. к Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ответчику, указав, что является членом огороднического некоммерческого товарищества «Полянка» (далее – ОНТ «Полянка»), и за ней в ОНТ «Полянка» закреплен земельный участок № площадью 579 кв.м. Ранее участок принадлежал ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., единственным наследником которой истец является, что подтверждается свидетельством о смерти, справкой нотариуса, списком членов ОНТ «Полянка», выпиской из протокола общего собрания и членской книжкой.

Земельный участок, составляющий территорию ОНТ «Полянка», был предоставлен в соответствии с Решением Исполнительного Комитета Щёлковского городского Совета народных депутатов 27.04.1990 года № 439/12 «О закреплении за НПО «Исток» земельного участка площадью 3.0 га по фактическому пользованию под коллективное огородничество в г. Щёлково, в районе АГНКС». Исполкомом горсовета было решено закрепить за НПО «Исток» земельный участок и создать огородное товарищество, присвоив ему наименование «Полянка»

ОНТ «Полянка» создано в 1996 году до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании распоряжения Главы Щёлковского района Московской области от 03.10.1996 года № 1136-р «О регистрации огородного товарищества (кооператива) «Полянка» что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (копия прилагается).

Распределение земельных участков за гражданами - членами ОНТ «Полянка» осуществлено в соответствии с техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, что не противоречит ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

ОНТ «Полянка» неоднократно обращалось в Администрацию Щёлковского муниципального района с просьбой предоставить гражданам-членам земельные участки в ОНТ «Полянка» в собственность, однако Администрация отказывала в предоставлении земельных участков.     

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 579 кв.м категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для огородничества», расположенный в г. Щёлково в огородническом некоммерческом товариществе «Полянка».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чистова Н.В., являющаяся одновременно представителем СНТ «Полянка», иск поддержала, дополнительно сообщив, что ОНТ «Полянка» образовано в 1996г., зарегистрировано в установленном законом порядке, распределение земельных участков между членами ОНТ подтверждается техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ГеониКс» - специализированной организацией, имеющей лицензию на осуществление геодезической деятельности. В соответствии с ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены ОНТ «Полянка» имеют право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, предоставленных им в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Таким документом и является представленный отчет по топографо-геодезическим работам, а также список членов ОНТ «Полянка». Члены ОНТ неоднократно обращались в Администрацию Щелковского муниципального района с заявлениями о предоставлении им земельных участков в собственность, но им отказывали в связи с тем, что на этом месте планируется объездная дорога. В настоящее время ОНТ «Полянка» переименовано в СНТ «Полянка».

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № 439/12 от 27.04.1990г. за НПО «Исток» закреплен земельный участок площадью 3,0 га под коллективное огородничество, создано огородное товарищество, которому присвоено наименование «Полянка». Распоряжением Главы Щелковского района № 1136-р от 03.10.1996г. огородное товарищество «Полянка» зарегистрировано, ему присвоен юридический адрес. В настоящее время ОНТ «Полянка» зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения исполкома Щелковского горсовета народных депутатов № 439/12 от 27.04.1990г., копией распоряжения Главы Щелковского района № 1136-р от 03.10.1996г., копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Истица является членом ОНТ «Полянка», за ней закреплен земельный участок № площадью 579 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ОНТ «Полянка», копией членской книжки, списком членов ОНТ «Полянка», а также техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, подготовленным ООО «ГеониКс».

Согласно ч.1 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.28 ч.4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что ОНТ «Полянка» было создано в установленном на момент его образования порядке в соответствии с действовавшим законодательством, ему был выделен земельный участок в установленном законом порядке, ОНТ «Полянка» прошло регистрацию в соответствии с действующим законодательством, закрепление земельных участков за членами ОНТ подтверждается списком членов ОНТ «Полянка» и техническим отчетом по топографо-геодезическим работам, поэтому земельные участки подлежат передаче членам ОНТ «Полянка» в собственность бесплатно без проведения торгов.

В настоящее время ОНТ «Полянка» преобразовано в СНТ «Полянка».

Определением суда от 21 мая 2013 года назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ФИО9 (л. д. 104 – 117) спорный земельный участок входит в границы СНТ «Полянка», площадь земельного участка с учетом границ земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, составляет 519 кв.м, а также представлен вариант установления границ спорного земельного участка.

На основании изложенного суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рыбак Ю. А. - удовлетворить.

Признать за Рыбак Ю. А. право собственности на земельный участок № площадью 519 кв. м, в границах:

Название (номер) межевого знака	X координата	Y координата	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)
1	489138.84	2222261.28
72° 24' 59''	7.45
2	489141.09	2222268.38
30° 22' 55''	12.16
3	489151.58	2222274.53
95° 39' 24''	10.55
4	489150.54	2222285.03
95° 39' 24''	10.55
5	489149.5	2222295.53
208° 00' 24''	29.69
6	489123.29	2222281.59
293° 48' 35''	8.37
7	489126.67	2222273.93
313° 53' 31''	17.55
1	489138.84	2222261.28

категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для огородничества», расположенный в г.Щелково в садовом некоммерческом товариществе «Полянка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья      Н. В. Ванеева