Решение по делу № 2-258/2015 ~ М-149/2015 от 03.03.2015

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ивахиновой Э.В.,

при секретаре Беспрозванных Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Д.С. к ИП Пестрякову И.А. о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Макаров Д.С. с иском к ИП Пестрякову И.А. о взыскании задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды имущества № 1. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ имущество (далее - "Объекты аренды") были переданы истцом ответчику. Согласно пункту 3.1, 3.2 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере <данные изъяты> в срок до 10 числа каждого месяца на расчетный счет арендодателя. Вместе с тем в нарушение условий Договора за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендный платеж в размере <данные изъяты> ответчиком внесен не был. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик добровольно не удовлетворил.

В ходе судебного заседания в порядке ст. 39 ГПК РФ Макаров Д.С. увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика неуплату арендной платы по договору аренды имущества № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>. Итоговая сумма взыскания <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Макаров иск поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что он никаких денежных средств от ответчика за аренду не получал, ни на счет, ни лично на руки. То,что написано в товарно- накладной за аренду это наброски, это не фактическое получение денег за аренду. Там стоят записи его рукой написанные, но даты не его. Никто ему не передавал деньги. Водитель приезжал отгружал лес, продавал, он давал ему деньги, на которые он покупал запчасти ответчику по его просьбе и отправлял ему в <адрес>. По товарно-накладным за 2014г. это другой период. К представленным ответчику записи о расчете за аренду, то это напечатано в «ХL» версии, ничем не подтверждено, что он получал данные деньги за аренду. Он был с ответчиком в доверительных отношениях, давал возможность ответчику работать, заработать. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ИП Пестряков И.А. с иском не согласен, суду пояснил, что он рассчитался с ответчиком за аренду, однако доказательств у него нет. Его водитель Зайцев возил лес в город, продавал и отдавал деньги за аренду истцу, остаток денег истец переводил ему на карту, накладные остались у истца.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что работал у ИП Пестрякова водителем, возил лес в город,продавал лес и отдавал деньги Макарову. Макаров рассчитывался с ним за перевозку. Пестряков ему не сообщал, за что передать деньги Макарову, он в их вопросы не вмешивался. При нем Макаров ничего не писал.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов ДД.ММ.ГГГГ.между истцом и ответчиком заключен договор арендыимущества №, по условиям которого арендодатель (истец) предоставляет арендатору (ответчику) в аренду имущество для эксплуатации сроком с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора арендная плата вноситься арендатором ежемесячно <данные изъяты> не поздней 10 числа каждого месяца.

Исходя из положений п. 4.1 договора аренды, п. 2 ст. 621, п. 2ст. 651 Гражданского кодекса РФсуд находит, что в спорный период времени договор действовал, то есть был заключен на определенный срок.

В соответствии с положениями гл. 34 Гражданского кодекса РФ договор аренды содержит все необходимые существенные условия.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что ответчиком надлежащим образом не исполнялись условия договора, а именно не вносилась арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменение его условий не допускается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что он оплатил задолженность по арендной плате, не обоснован, поскольку в силу ст.56 ГПК РФ ничем не подтвержден.

Довод ответчика о том, что истец с продажи леса брал за аренду, отклоняется, за необоснованностью. Из показания свидетеля Зайцева следует, что он отдавал деньги от продажи леса Макарову, Пестряков ему не сообщал, за что передать деньги Макарову,в их вопросы он не вмешивался, при нем Макарова ничего не писал.

При этом из п.3.2. Договора оплата производится на расчетный счет Арендодателя.

Из выписки по счету карты Сбербанка России истца не видно,что поступали денежные средства истцу от ответчика за арендную плату.

В связи с чем, суд находит требование истца о взыскании задолженности обоснованными, основанными на номах действующего гражданского законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Проверив процедуру расчета арендной платы, суд находит ее соответствующей условиям договора аренды, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Суд, также находит обоснованными требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами..

В соответствии сост. 395 ГК РФза пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты за сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

При этом суд принимает во внимание, что ответчиком существенно нарушены условия договора аренды, а именно неоплата арендный платежей в установленные договором срок, нарушение со стороны ответчика условий договора влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов определяется судом в соответствии с требованиями ч.1 и ч.2 ст.809 ГК РФ и ч.1 ст.395 ГК РФ, исходя из размера учетной ставки банковского процента по ДД.ММ.ГГГГ..

В связи с чем подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за спорный период в размере <данные изъяты>, представленный истцом, который ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Макарова Д.С. удовлетворить.

Взыскать с ИП Пестрякова И.А. в пользу Макарова Д.С. задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ИП Пестрякова И.А. госпошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Баргузинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Э.В. Ивахинова