Решение по делу № 2-281/2024 от 28.02.2024

Дело № 2-281/2024

УИД 22RS0012-01-2024-000342-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н.

с участием прокурора Исеновой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.В, к Ш.Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Д.В.В,, обратился в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик Ш.Р.В.

Истец отразил, что Ш.Р.В. ранее являлась его супругой, однако в августе 2023 года брак с ней прекращен, ДД.ММ.ГГГГ она выехала для проживания в другое место жительства, по месту регистрации не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, при этом сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

На основании изложенного, Д.В.В,, просил суд признать ответчика Ш.Р.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 21 марта 2024 года к участию в деле был привлечен несовершеннолетний Д.Е.В. (сын сторон и сособственник спорного жилого помещения), а также Б.О.Ю. и Б.К.О. (собственники 1\2 доли дома по <адрес>) - л.д.70.

Ш.Р.В. и Д.Е.В. в суд не явились, надлежащим образом извещались судом, как по месту жительства, так и по месту пребывания (л.д.33-34). Третьи лица Б.О.Ю. и Б.К.О. в также суд не явились, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании истец Д.В.В, поддержал заявленные требования, пояснив, что ответчик в квартире фактически не проживет, вещей там не хранит, прав на спорное жилье не имеет, членом его семьи не является, брак с Ш.Р.В. расторгнут. При этом регистрация ответчика влечет для него дополнительные расходы по уплате жилищно - коммунальных услуг.

Заслушав пояснения истца и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании Ш.Р.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

Согласно ч. 1 ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> фактически состоит из двух изолированных жилых помещений – квартир № и №, каждая из которых представляет собой 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом. Данное обстоятельство следует прямо следует из представленной суду выписки из технического паспорта на домовладение (л.д.42-45).

На основании договора купли-продажи от 06.06.2022 года Д.В.В,, Ш.Р.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего Д.Е.В. приобрели в общую долевую собственность 1\2 доли (в равных долях - по 1\6 доли каждому) в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>).

Оставшаяся 1\2 доли (<адрес>) в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности третьим лицам - Б.О.Ю. и Б.К.О. (л.д.53-55).

В соответствии с договором дарения от 07.07.2022 года ответчик Ш.Р.В. подарила принадлежащую ей 1/6 долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> своему сыну Д.Е.В. (л.д. 46-48).

Таким образом, на момент рассмотрения дела собственниками спорного жилого помещения (<адрес>) являются истец Д.В.В, и его несовершеннолетний сын Д.Е.В.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Д.В.В, и Ш.Р.В. состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи (л.д.37-38).

Таким образом, в настоящее время членом семьи истца ответчик Ш.Р.В. не является, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены. При этом из материалов дела следует, что ответчик Ш.Р.В. по месту регистрации в <адрес> не проживает (л.д. 39-41), выехала в пгт. <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В содержании спорного жилья ответчик не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жильём. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца Д.В.В, о признании Ш.Р.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования указанным жильем за Ш.Р.В. не имеется, при этом в пользовании ответчика на условиях договора найма (с правом оформления регистрации по месту жительства) имеется квартира, расположенная в <адрес> (л.д.92-96).

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 ФЗ РФ N 5242-1 одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения указаны в п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не может быть заявлено как самостоятельное, поскольку является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В связи с вышеизложенным, учитывая факт удовлетворения требования истца о признании ответчика Ш.Р.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда и является основанием для снятия названного ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Д.В.В,, удовлетворить.

Признать Ш.Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение по настоящему делу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ш.Р.В..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024 года.

Председательствующий С.И. Косых