Решение по делу № 2-4745/2019 от 02.07.2019

    Дело №2-24745/2019    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 сентября 2019 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

    судьи    Бурнашовой В.А.,

    при секретаре судебного заседания    Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Алексея Анатольевича к Захарову Александру Владиславовичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Попов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Захарову А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Попов А.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения.

В настоящее время в доме зарегистрирован Захаров А.В., который в ней не проживает, членом семьи собственника не является. Однако, добровольно с регистрационного учета не снялся. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца.

Истец Попов А.А. в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме.

Ответчик Захаров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истца Попова А.А., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истец Попов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия, л.д. 7).

Согласно данным домовой книги (л.д. 9-13), с 08.08.2011 года в указанном доме зарегистрирован ответчик Захаров А.В.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истцом Поповым А.А. пояснений установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его никаких в доме нет, но с регистрационного учета добровольно он не снялся. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку истец лишен возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом и в связи с тем, что приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации Захарова А.В. в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у него прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Захарова Александра Владиславовича утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия Захарова Александра Владиславовича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019 года.

    Судья (подпись)    В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-4745/2019 (УИД 54RS0006-01-2019-007020-20) Ленинского районного суда г.Новосибирска.

                    Секретарь с/заседания

                         Е.А. Калюжная