Решение по делу № 2-108/2018 от 23.04.2018

Дело № 2-108-2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Тимофеев Ф.В.,

с участием прокурора г. Тайги Шматова А.В.,

при секретаре Федотовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тайге 29 мая 2018 года

гражданское дело по иску Балаевой О.И. к Потапову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

       Истец Балаева О.И. обратилась в суд с иском к ответчику Потапову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

       Требования мотивированы тем, что она на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик Потапов Д.В., который членом её семьи не является, является зятем, то есть мужем её дочери. Ответчик в её квартире не проживает и не появлялся более трех лет, его личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время точное местонахождение ответчика ей не известно, он проживает в <адрес>. Затраты по жилищно-коммунальным услугам ответчик не несет, её требования о добровольном снятии с регистрационного учета из её квартиры проигнорировал. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении права как собственника распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

           Балаева О.И. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

          Ответчик Потапов Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствии, заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайства об отложении дела в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Заслушав истца, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

         Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчики и члены их семьи подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец    Балаева О.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №    выданным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что основанием для государственной регистрации послужил договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и сам договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Справкой МП «Расчетно-Кассовый центр» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на регистрационном учете по месту жительства до настоящего времени по адресу: <адрес>, состоит ответчик Потапов Д.В. (л.д.20).

При разрешении настоящего спора судом установлено, что собственником спорного жилого помещения ответчик Потапов Д.В. не является. Из утверждений истца, которые не были опровергнуты, следует, что ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи – супруга дочери истца. В настоящее время её дочь находиться в местах лишения свободы и с ней не проживает, общее хозяйство между истицей и ответчиком не ведется.

Также из пояснений истца следует, что ответчик более трех лет не был в её квартире по адресу <адрес>, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Факт не проживания Потапова Д.В. в квартире истицы с около 3-х лет подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2

Таким образом, как установлено судом, ответчик Потапов Д.В. рассматриваемым жилым помещением не пользуется более 6 месяцев, никаких отношений с собственником помещения не поддерживает. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения об его бессрочном пользовании спорной жилой площадью при рассмотрении дела установлено не было. Регистрация Потапова Д.В. в спорном жилом помещении препятствует собственнику Балаевой О.И. пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования Балаевой О.И. о признании утратившим право пользования ответчиком жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ (ст. 3 Закона №5242-1).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона № 5242-1, пп.Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713).

Учитывая, что ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балаевой О.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> - Потапова Д.В. , <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия Потапова Д.В. , <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Тайгинскому городскому округу <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд в течение месяца с момента составления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 31 мая 2018 года.

Судья                                                                                              Ф.В.Тимофеев

верно, судья                                                                       Ф.В.Тимофеев

             секретарь                                                              Л.Н.Федотова