Решение по делу № 2-1853/2016 от 27.10.2016

дело № 2-1853/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                      22 ноября 2016 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

при секретаре                               Коноваловой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Подойницыной ФИО9 к Подойницыну ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

    Подойницына Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес> на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ спорном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован ответчик Подойницын В.А., который приходится <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик из спорного жилого помещения добровольно выехал в другое место жительства, в связи с чем, в спорной квартире не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта сняться отказывается. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает права собственника по владению и пользованию квартирой, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит суд признать Подойницына В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Подойницына Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать ответчика Подойницына В.А. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта, пояснив суду, что ответчик в спорной квартире не проживает, однако, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем, она не имеет возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

    Ответчик Подойницын В.А., будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указывает, что не желает сниматься с регистрационного учета спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску в Краснокаменском районе, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, при наличии выше указанных оснований, с учетом мнения истицы, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности Подойницыной Е.В. на квартиру подтверждается договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, согласно которым истица является собственником <данные изъяты> <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в КГУП «Забайкальское БТИ» Краснокаменский филиал ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из копии лицевого счёта, справки УМП «ЖКУ» видно, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Подойницын В.А<данные изъяты>

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, каждая в отдельности, показали суду, что спорное жилое помещение принадлежат истице на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, поскольку приходится истице <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства. В течение 2 лет он в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несёт, попыток к вселению не предпринимал. Оплату за жильё и коммунальные услуги, равно как и капитальный и текущий ремонт в квартире истица производит самостоятельно.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела, пояснений истицы и свидетелей установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик длительное время в квартире не проживает, имеет другое место жительства, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несёт, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Подойницыным В.А. не представлено доказательств того, что он пользуется спорным жилым помещением и несёт права и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг наряду с его собственником.

Таким образом, исковые требования Подойницыной Е.В. о признании Подойницына В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Подойницына ФИО12 утратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Краснокаменский городской суд заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        Пахатинский Э.В.