Решение от 17.06.2021 по делу № 8Г-9913/2021 [88-11927/2021] от 16.04.2021

Судья I инстанции: ФИО2

Судьи II инстанции: ФИО3, ФИО4, ФИО5 (докладчик)

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2021 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи ФИО9

судей ФИО6, ФИО7

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к Ли Станиславу Викторовичу, местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской "Вефиль" о признании постройки самовольной и ее сносе, (номер дела, присвоенный судом первой инстанции №),

по кассационной жалобе представителя Департамента городского имущества г. ФИО1 на решение Щербинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции ФИО9, выслушав объяснения представителя местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской "Вефиль" – ФИО8. поддержавшего доводы жалобы

УСТАНОВИЛА:

Истец с учетом уточненных требований обратился с иском к ответчикам о признании постройки самовольной и ее сносе, просил суд признать самовольной постройкой жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120106:577 площадью 673,2 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120106:719 по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344, обязать ответчиков привести земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120106:719 по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344 в соответствие с видом его разрешенного использования и целевого назначения путем сноса жилого дома с кадастровым номером 77:17:0120106:577 площадью 673,2 кв. м. в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения ответчиками в установленные сроки решения суда, предоставить Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес> право снести самовольные постройки и освободить земельный участок за счет ответчика в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента его вступления в законную силу. Признать зарегистрированное право собственности Ли С.В. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ) на жилой дом с кадастровым номером 77.17:0120106:577, площадью 673,2 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровыми номерами 50:21:0120106:719 по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344, отсутствующим. Установить, что принятое решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером 77.17:0120106:577 и снятии указанного объекта с кадастрового учета. В случае нахождения в жилом доме с кадастровым номером 77:17:0120106:577, расположенном по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344, зарегистрированных граждан, снять с регистрационного учета и выселить данных граждан из указанного здания.

Требования мотивированы тем, что в Департамент городского имущества <адрес> поступил рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о результатах планового обследования земельного участка с кадастровым номером 50:21:0120106:719 по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344. Согласно сведениям, поступившим в Департамент: вид разрешенного использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства; площадь участка - 929 кв. м.; участок принадлежит на праве собственности местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль», зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №; на участке расположены объекты - одноэтажный жилой дом, трехэтажное строение; фактическая площадь спорных объектов: 1) одноэтажный жилой дом - площадью застройки 51,8 кв. м.; 2) трехэтажное строение - площадью застройки около 300 кв. м. (общей площадью 673,2 кв. м.); зарегистрированная площадь спорного объекта - трехэтажное строение 673,2 кв. м.; кадастровый номер спорного объекта-77:17:01200103:577; права на спорный объект - принадлежит на праве собственности Ли Станиславу Викторовичу, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Щербинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к Ли Станиславу Викторовичу о признании постройки самовольной -оставить без удовлетворения.

Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> к Местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» о признании постройки самовольной - удовлетворить частично.

Признать самовольной постройкой объект трехэтажный жилой дом, кадастровый №, общей площадью 673,2кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120106:719 по адресу: Москва, поселение Сосенское, д.Сосенки, уч.344.

Обязать Местную религиозную организацию Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» привести земельный участок с кадастровым номером 50:21:0120106:719 в соответствии с видом его разрешенного использования и целевого назначения путем сноса за свой счет, самовольной постройки в виде трехэтажного жилого дома, кадастровый №, общей площадью 673,2 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120106:719 по адресу: Москва, поселение Сосенское, д.Сосенки, уч.344.

Признать зарегистрированное право собственности Местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» на жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120106:577, площадью 673,2 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровыми номерами 50:21:0120106:719 по адресу: <адрес>, д. Сосенки, уч. 344, отсутствующим.

    Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о прекращении права собственности Местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» на жилой дом с кадастровым номером 77:17:0120106:577 и снятии указанного объекта с кадастрового учет.

В соответствии с п.1 ст.22 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", предоставить Местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» отсрочку исполнения решения суда до 2030 года.

В случае неисполнения решения суда в указанный срок предоставить право сноса указанных построек Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости <адрес> за счет Местной религиозной организации Церковь христиан веры евангельской «Вефиль» с последующим взысканием с нее понесенных расходов.

В остальной части исковые требования Департамента городского имущества <адрес> оставить без удовлетворения.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Департамента городского имущества г. ФИО1 просит состоявшиеся судебные акты отменить, указывая на допущенные судами нарушения норм материального и процессуального права. Автор жалобы выражает несогласие с выводами суда первой инстанции о том, что использование самовольных построек допускается до 2030 года, в связи с чем, имеются основания для отсрочки исполнения решения суда до 2030 года, так как объект, признанный самовольной постройкой религиозным объектом не является.

В возражениях на кассационную жалобу ответчик просит оставить судебные акты без изменения, жалобы – без удовлетворения.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы. Оснований, предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ, для отмены судебных актов в кассационном порядке не имеется.

Разрешая заявленные требования истца о признании постройки самовольной и ее сносе и удовлетворяя их, суд первой инстанции исходил из того, что представленные в материалы дела доказательства в совокупности, подтверждают факт возведения на указанном земельном участке строения, имеющего признаки культового сооружения, что свидетельствует об использовании земельного участка вопреки целевому назначению, что позволяет квалифицировать данный объект как самовольную постройку. С учетом, что ответчик - Ли Станислав Викторович, на дату подачи искового заявления уже не является собственником как земельного участка, так и строения, требования о сносе предъявленные к Ли С.В., судом первой инстанции признаны не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Принимая решение о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до 2030 года, суд первой инстан░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 52-░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 222 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 222 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 52-░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░" ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 2030 ░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ N 269 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2030 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░.390 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░