Решение от 15.01.2018 по делу № 2-55/2018 от 05.12.2017

Дело № 2-55/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                              15 января 2018 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Березовской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Анны Алексеевны к Администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акимова А.А. обратилась в суд с заявлением, в котором первоначально просила признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <****> Признать за ней право собственности на гараж, находящийся по адресу: <****>

Свои требования мотивирует тем, что --.--.----. умер ее муж А.В.Ф.. Она, Акимова Анна Алексеевна, являлась его супругой и единственным наследником, вступившим в наследственные права. Наследственное дело №. Нотариус Лупу Лидия Эвальдовна.

В их владении долгое время находился земельный участок и гараж на нем, построенный ее умершим мужем, находящийся по адресу: <****>

Муж не успел дооформить его во время жизни и нотариус отказала ей во включении его в наследственную массу, что вынудило ее обратиться в суд.

--.--.----. между супругом и управлением главного архитектора исполкома Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся был заключен договор о предоставлении    в    бессрочное    пользование    земельного    участка    под    строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности по адресу: <****>

Кадастровый номер земельного участка: №. Общая площадь 21,45 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта помещения от --.--.----., гараж расположен в гаражном блоке гаражей и оценен в размере 258 792 рублей 20 копеек.

Кадастровый номер здания, в котором расположен гараж: №. Назначение - нежилое помещение. Площадь 19.7 кв.м.

Гараж, согласно технической документации выстроен без нарушений строительных и градостроительных норм и правил, в пределах отведенного под строительство земельного участка, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

--.--.----. распоряжением Администрации <****>, гаражу был присвоен настоящий адрес: <****>

Согласно технического паспорта стоимость гаража составляет 10 913 рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу истица Акимова А.А. от заявленных требований в части признания за ней права собственности на земельный участок отказалась, просила в этой части производство по делу прекратить.

Определение суда от --.--.----. производство по делу в части признания за Акимовой А.А. права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <****> прекращено.

В судебном заседании истица Акимова А.А., ее представитель Кателли В.Е., действующий на основании устного ходатайства, заявленные требования поддержали, просили признать за ней право собственности на гараж, находящийся по адресу: <****>. На доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка, третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление (л.д. 37-38, 39, 42-43).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Отдел по г. Новокузнецку, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 59, 60).

В судебное заседание представитель третьего лица ГПО «Автолюбитель» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 49).

Третьи лица Кателли С.В., Акимова С.В., Акимов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 41, 52, 55).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, выслушав пояснения истицы, ее представителя, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Акимовой А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что --.--.----. умер А.В.Ф.. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного по адресу: <****>. Наследниками первой очереди после смерти А.В.Ф. являются его супруга Акимова А.А. и дети: Кателли С.В., Акимова С.В., Акимов В.В. Дети умершего к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Акимова А.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад умершего.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж наследнице первой очереди после смерти А.В.Ф. – Акимовой А.А. было отказано, поскольку право собственности А.В.Ф. на указанный гараж зарегистрировано не было.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, а также письменными материалами дела.

Согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от --.--.----. А.В.Ф. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаража общей площадью 21,45 кв.м, расположенный по адресу: <****> (л.д. 14).

В дальнейшем спорному гаражу был присвоен адрес: <****>, что следует из Распоряжения Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации <****> от --.--.----. № (л.д. 8), а также выпиской из адресного реестра (л.д. 11).

В соответствии со справкой № от --.--.----. владельцем гаража № по адресу: <****> расположенном в гаражно-потребительском обществе «Автолюбитель», является А.В.Ф. (л.д. 7).

--.--.----. А.В.Ф. умер, о чем --.--.----. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 5).

Наследниками первой очереди после смерти А.В.Ф. являются его супруга Акимова А.А., что подтверждается свидетельство о заключении брака (л.д. 48) и дети: Кателли С.В., Акимова С.В., Акимов В.В. Дети умершего к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Акимова А.А. получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад умершего (л.д. 6).

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж №, расположенный по адресу <****> истице отказано, поскольку при жизни А.В.Ф. правоустанавливающие документы оформлены не были, что подтверждается пояснениями истицы в судебном заседании, а также Выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

При жизни А.В.Ф. получен технический паспорт на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: <****>, здание <****> согласно которого общая площадь гаража 19,7 кв.м (л.д. 18-21).

Истицей получен технический план помещения – гаража № по адресу: <****> (л.д. 15-17).

Суду также представлено заключение специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» от --.--.----., согласно которому выполненные работы по строительству гаража, расположенного по адресу: <****>, соответствуют градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушение технических норм не обнаружено. Построенный объект находится на земельном участке, предоставленном под строительство гаража, функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка. Хранение автомобиля в гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды. Объект в целом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и может быть принят в эксплуатацию (л.д. 22-29), не находится в охранных зонах систем жизнеобеспечения (ЛЭП, водовод и пр.) (л.д.67).

Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиками исковые требования Акимовой А.А. не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении. Представитель Администрации <****>, Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации <****> в судебное заседание не явился, исковые требования Акимовой А.А. не оспорил.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца, т.к. в судебном заседании на основании представленных суду документов нашел свое подтверждение факт нахождения в собственности у А.В.Ф. гаража, расположенного по адресу: <****> общей площадью 19,7 кв.м.

Умершим А.В.Ф. в нарушение правил ст. 131 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный гараж в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не было зарегистрировано.

В настоящее время право собственности за Акимовой А.А. на гараж, расположенный по адресу: <****> помещение № зарегистрировано быть не может в связи со смертью А.В.Ф..

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, --.--.----. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░<****>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <****> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <****>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2018.

    ░░░░░                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░