Решение по делу № 2-708/2020 от 29.07.2020

УИД № 25RS0008-01-2020-001288-03

№ 2-708/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 09 сентября 2020 г.

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Герман В.Н.,

при секретаре Григоровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Центральное Жилищно-Коммунальное Управление» Минобороны России к Шваб Е.Ю., ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-Коммунальной Службы № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО обратилось в Дальнереченский районный суд с иском к Шваб Е.Ю., ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 54920,64 рублей. В обоснование иска указано, что ответчики Шваб Е.Ю., ФИО1 пользуются жилым помещением по <адрес>, зарегистрированы и проживают в нём. Согласно условий Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице Жилищно-Коммунальной Службы № (Спасск-Дальний) филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО, осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время задолженность с ноября 2017 года по июль 2020 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 49160 рублей 37 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена. Пеня за просрочку жилищно-коммунальных платежей ответчиков, составляет 5760 рублей 27 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шваб Е.Ю. в судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснил, что ежемесячно платежи за жилое помещение и коммунальные услуги он не вносил, так как имеет недостаточный доход для оплаты найма жилого помещения и содержания семьи.

Суд, заслушав ответчика Шваб Е.Ю., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ ст.544 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании и следует из исследованных материалов дела, ответчик Шваб Е.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора с условиями краткосрочного найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены жена ФИО1, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. ..).

Согласно поквартирной карточки в данном жилом помещении зарегистрированы: наниматель - Шваб Е.Ю., жена ФИО1, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. ..).

В соответствии с адресными справками отделения по вопросам миграции МО МВД России «Дальнереченский» Шваб Е.Ю., ФИО1, зарегистрированы по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. ..).

В силу ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по июль 2020 года составляет 49160,37 рублей, пени составляют 5760,27 рублей (л.д..).

Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиками суду не представлено. Расчет задолженности произведен в соответствии с утвержденными тарифами, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени ответчики не оспаривали, доказательств, опровергающих расчет пени, не представили, суд признает указанный расчет верным и полагает необходимым взыскать с ответчиков пени в размере 5760,27 рублей.

На основании изложенного требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шваб Е.Ю., <данные изъяты>, проживающего по <адрес>; ФИО1, <данные изъяты> проживающей по <адрес> пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49160,37 рублей, а также пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей в размере 5760,27 рублей, а всего взыскать 54920 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 64 копейки.

Взыскать в равных долях со Шваб Е.Ю., ФИО1 государственную пошлину в размере 1847,62 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Дальнереченский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья В.Н. Герман