Решение по делу № 33-8522/2020 от 18.08.2020

Судья Хайдукова О.Ю. № 33-8522/2020

Дело №2-300/2020 УИД: 52RS0015-01-2019-006760-82

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород 06 октября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Л.,

судей Козлова О.А., Цыгулева В.Т.,

при секретаре судебного заседания     Казаковой Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское дело

по апелляционной жалобе Кирьяновой О. В.

на решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 февраля 2020 года

по иску Товарищества собственников жилья Жилищный комплекс «Строителей 9В» к Кирьяновой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Фролова А.Л., объяснения Кирьянова И.Н.,

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ ЖК «Строителей 9В» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Кирьяновой О.В. принадлежит ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [адрес]. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ ЖК «Строителей 9В». Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполняет, в связи с чем, за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 за ответчиком образовалась задолженность в размере 86 283 руб. 80 коп., размер пени за просрочку оплаты за период с 12.07.2017 по 16.04.2019 составил 26 680 руб. 31 коп.

С учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, просил суд взыскать с Кирьяновой О.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 86 283 руб. 80 коп., пени за просрочку оплаты за период с 12.07.2017 по 16.04.2019 в сумме 26680 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 февраля 2020 года иск ТСЖ ЖК «Строителей 9В» удовлетворен.

С Кирьяновой О.В. в пользу ТСЖ Жилищный комплекс «Строителей 9В» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 86 283 руб. 80 коп., пени за просрочку оплаты период с 12.07.2017 по 16.04.2019 в сумме 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3460 руб.

В апелляционной жалобе Кирьяновой О.В. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, принятого с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылается, что она не была надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела, поскольку судебное извещение ею было получено лишь 11.02.2020. Кроме того, суд не приобщил к материалам дела представленные ею доказательства, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В заседании суда апелляционной инстанции третье лицо – Кирьянов И.Н. доводы апелляционной жалобы Кирьяновой О.В. поддержал, пояснил, что Кирьянова О.В. является его супругой, самостоятельную апелляционную жалобу он не подавал, какие-либо обязанности решением суда на него не возложены, однако полагает, что решением суда затрагиваются его права и законные интересы.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Кирьянова И.Н., судебная коллегия приходит следующему.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

Судебный порядок рассмотрения гражданских дел подразумевает обязательное создание судом условий, необходимых для осуществления права на судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

В силу ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Из материалов дела следует, что судебное заседание было назначено судом первой инстанции на 10 февраля 2020 года в 10 часов 30 минут.

Согласно протоколу судебного заседания от 10 февраля 2020 года, судебное заседание было начато в 09 часов 30 мин.

Таким образом, судебное заседание было проведено не в то время, на которое было отложено.

Кроме того, ответчик Кирьянова О.В. получила судебную повестку лишь 11.02.2020, т.е. на следующий день после принятия судом первой инстанции решения по делу.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, суд первой инстанции не убедился в том, Кирьянова О.В. и Кирьянов И.Н. надлежащим образом извещены о дне, месте и времени судебного заседания.

Таким образом, в материалах гражданского дела отсутствуют данные о надлежащем извещении участвующих в деле лиц с соблюдением требований ст.113-116 Гражданского процессуального кодекса РФ о дне, времени и месте судебного заседания суда первой инстанции, состоявшегося 10 февраля 2020 г. в 09 часов 30 мин.

Таким образом, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Разрешая вопрос по существу, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, согласно части 2 которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491.

Пунктом 28 указанных Правил предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, либо путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного кооператива.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N2 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).

Как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от 10.08.2013, управление многоквартирным домом [номер] по [адрес] осуществляется Товариществом собственников жилья Жилищный комплекс «Строителей 9В».

Кирьянова О.В. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес]

Другим (вторым) сособственником указанного жилого помещения является Кирьянова Е. И., с которой вступившим в законную силу заочным решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 12 июля 2019 года взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2017 года по 30.09.2018 в размере 52 924 руб. 97 коп., пени в размере 4 857 руб. 09 коп.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: [адрес] на регистрационном учете состоят: Кирьянова О.В., несовершеннолетние К.А.И., [дата] года рождения и К.Е.И. – [дата] года рождения.

Кирьянова О.В., являясь собственником ? доли жилого помещения и проживая по указанному адресу, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01 августа 2017 года по 31 марта 2019 года за ответчиком образовалась задолженность.

Согласно представленному в материалы дела расчету задолженности, общий размер задолженности по указанному жилому помещению составляет 172567 руб. 61 коп. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере 53360 руб. 61 коп.

Исходя из того, что Кирьянова О.В. является собственником ? доли квартиры, размер задолженности Кирьяновой О.В. составляет 86283 руб. 80 коп. (172567 руб. 61 коп. : 2), размер задолженности по пени составляет 26680 руб. 31 коп. (53360 руб. 61 коп. : 2).

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени надлежащим образом проверен судебной коллегией и признан достоверным, арифметически верным, составленным в соответствии с размерами тарифов установленных в ТСЖ «ЖК «Строителей 9В».

Какого-либо контррасчета, опровергающего произведенные истцом начисления, ответчиком, в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено и в материалах дела не имеется.

Допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении ответчиком своих обязательств и погашении ответчиком полностью или в части имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 86 283 руб. 80 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы Кирьяновой О.В. о том, что начисления по потреблению коммунальных ресурсов должны производиться с учетом показаний индивидуальных приборов учета, являются несостоятельными и подлежат отклонению.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства, однозначно свидетельствующие о том, что Кирьянова О.В. надлежащим образом исполняла обязанности по своевременной передаче показаний индивидуальных приборов учета в управляющую компанию – в ТСЖ ЖК «Строителей 9В).

Приложенные в материалы дела светокопии скриншотов из сети интернет требованиям допустимости и достоверности не отвечают, и не подтверждают факта надлежащего исполнения ответчиком обязанностей по передаче данных приборов учета.

При этом, судебная коллегия принимает во внимание, что ответчик во всяком случае не лишена возможности в установленном порядке передать актуальные показания индивидуальных приборов учета и обратиться в ТСЖ ЖК «Строителей 9В» с соответствующим заявлением о производстве перерасчета платы за потребленные коммунальные ресурсы.

Кроме того, из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Кирьяновой О.В. начислены пени за период с 12.07.2017 по 16.04.2019 в размере 26680 руб. 31 коп.

Представленный истцом расчет задолженности по пени проверен судебной коллегией и признан достоверным, составленным в соответствии с положениями ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, период просрочки обязательства, размер просроченных платежей, судебная коллегия находит возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени за просрочку оплаты до 20 000 руб.

Кроме того, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 460 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Дзержинского городского суда Нижегородской области от 10 февраля 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым иск ТСЖ ЖК «Строителей 9В» удовлетворить частично.

Взыскать с Кирьяновой О. В. в пользу Товарищества собственников Жилья Жилищный комплекс «Строителей 9В» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.08.2017 по 31.03.2019 в сумме 86 283 руб. 80 коп., пени за просрочку оплаты период с 12.07.2017 по 16.04.2019 в сумме 20000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 460 руб.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи