Решение от 31.08.2023 по делу № 2-1600/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-1600/2023

39RS0001-01-2023-000249-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Мукиновой Т.В.,

с участием прокурора Шанько Г.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Д.В. к Ч.Ф.В о признании утратившим право пользование жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Л.Д.В. обратился в суд с вышеназванным иском к
Ч.Ф.В, в обоснование которого указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у К.А.Э. квартиру по адресу<адрес>. В данной квартире без регистрации проживает ответчик. В добровольном порядке ответчик из квартиры не выселяется. С учетом уточнения иска Л.Д.В. просил суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу и выселить его из квартиры.

Истец, представитель истца К.В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда, поскольку квартира продана, интерес к иску утрачен.

Ответчик Ч.Ф.В, представитель по устному ходатайству
П.Л.В. возражали против заявленных требований, поскольку спорная квартира является единственным жильем ответчика, сделка по отчуждению права собственности в отношении квартиры совершена обманным путем, о продаже квартиры не было известно.

Третье лицо К.А.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ В.М.В отказано в признании третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования.

Прокурор Шанько Г.О. полагала требования Л.Д.В. необоснованными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со
ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Л.Д.В. купил у К.А.Э. квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении по указанному адресу проживает ответчик
Ч.Ф.Л.

Также судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, проживает в квартире постоянно. Кроме того, со слов ответчика, он снят с регистрационного учета по просьбе К.А.Э.

Кроме того, судом установлено, что Л.Д.В. продал квартиру В.М.В, право собственности последнего зарегистрировано
ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец собственником квартиры не является, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений его прав, в связи с чем заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░