Решение по делу № 2-806/2024 (2-4797/2023;) от 08.12.2023

Гражданское дело № <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Стародубовой М.Б.,

при секретаре Уклеиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалец Марии Викторовны к МКУ «Дирекция жилищных услуг» о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Москалец М.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к МКУ «Дирекция жилищных услуг» о включении жилого помещения в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.<данные изъяты>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указав, что она является дочерью Распопова Виктора Андреевича, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС администрации г.<данные изъяты>

На момент смерти Распопов В.А. проживал по <данные изъяты> Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда <данные изъяты>, нанимателем указанного жилого помещения являлся Распопов В.А. В соответствии с уведомлением об отказе в приеме документов от <данные изъяты> следует, что при жизни Распопов В.А. обращался в МКУ «Долговой центр», с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность. Согласно справки № <данные изъяты>, следует, что право бесплатной приватизации на жилое помещение в муниципальном жилищном фонде <данные изъяты> Распопов В.А. не использовал.

Определением Октябрьского районного суда г.<данные изъяты> заявление Распопова В.А. к МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, было оставлено без движения, для исправления недостатков, а впоследствии возвращено, в связи с неисполнением указаний судьи. Таким образом, Распопов В.А., умерший <данные изъяты>, при жизни выразил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако не успел до своей смерти в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на комнату.

После его смерти наследником по закону первой очереди является его дочь - Москалец М.В. Других наследников первой очереди нет. В шестимесячный срок после смерти отца, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение было отказано, ввиду того, что право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано за умершим. В настоящее время истец просит включить в наследственную массу жилое помещение, расположенное по адресу: г.<данные изъяты> и признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти отца.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация <данные изъяты>.

Истец Москалец М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Представитель истца – Крыловский М.В. (действующий на основании ордера <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и по основания изложенным в заявлении.

Ответчик представитель МКУ «Дирекция Жилищных Услуг» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление.

Третьи лица администрация г.<данные изъяты> нотариальной палаты Алдашкина С.М., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Нотариус Алдашкина С.М. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Суд, с учетом мнения представителя истца и в силу ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <данные изъяты> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что Москалец М.В. является дочерью Распопова Виктора Андреевича, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты>, выданным Управлением ЗАГС администрации г.<данные изъяты>.

На момент смерти Распопов В.А. проживал по адресу: г.<данные изъяты> Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда <данные изъяты>, нанимателем указанного жилого помещения являлся Распопов В.А. В соответствии с уведомлением об отказе в приеме документов от <данные изъяты> следует, что при жизни Распопов В.А. обращался в МКУ «Долговой центр», с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность. Согласно справки <данные изъяты> следует, что право бесплатной приватизации на жилое помещение в муниципальном жилищном фонде <данные изъяты> Распопов В.А. не использовал.

Определением Октябрьского районного суда г.<данные изъяты> заявление Распопова В.А. к МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, было оставлено без движения, для исправления недостатков, а впоследствии возвращено, в связи с неисполнением указаний судьи. Таким образом, Распопов В.А., умерший <данные изъяты>, при жизни выразил желание на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако не успел до своей смерти в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на комнату.

После его смерти наследником по закону первой очереди является его дочь - Москалец М.В. Других наследников первой очереди нет. В шестимесячный срок после смерти отца, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение было отказано, ввиду того, что право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано за умершим.

Согласно выписки из домовой книги Распопов Виктор Андреевич, <данные изъяты> года рождения, с <данные изъяты> и по день смерти, т.е. по <данные изъяты>, был зарегистрирован и проживал по адресу: г<данные изъяты>

По сообщению Управления жилищной политики <данные изъяты> жилое помещение расположенное по адресу: г.<данные изъяты> числится в Реестре муниципального имущества <данные изъяты>

Учитывая, что Распопов В.А. при жизни выразил свою волю на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, на момент смерти проживал в спорной комнате, владел и пользовался ею, однако вследствие смерти не зарегистрировал свое право собственности на комнату в установленном законом порядке, суд считает необходимым требования Москалец М.В., как наследницы Распопова В.А., удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалец Марии Викторовны удовлетворить.

Включить жилое помещение, комнату <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.м, в наследственную массу после смерти Распопова Виктора Андреевича, умершего <данные изъяты>

Признать за Москалец Марией Викторовной, <данные изъяты> собственности в порядке наследования на жилое помещение, комнату <данные изъяты>.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, оставшуюся после смерти Распопова Виктора Андреевича, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>

Судья М.Б. Стародубова