Решение по делу № 2-3/2020 от 13.02.2019

Дело №2-3/2020

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

04 февраля 2020 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К., при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием представителя истцов Барсуковой О. А., Барсуковой Т. Н., Серовой Н. Н., Кобилецкой Е. Н., Горелкиной А. И. по доверенностям Поляковой О. Н., представителя ответчика Кириллова О. Ю. по доверенности Щемерова И. А., представителя ответчиков Дорохова В. Т., Киселева И. Ф., Попова Ю. А., Казмина А. Г., Казминой Т. Н. по доверенностям Поповой В. Г., ответчика Серовой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсуковой О. А., Барсуковой Т. Н., Серовой Н. Н., Кобилецкой Е. Н., Горелкиной А. И. к Кириллову О. Ю., М. С. М., Князеву В. П., Давыденко А. М., Поповой Л. А., Лукичеву П. Н., Тихонову Е. С., Куванчалиеву Р. А., Борониной Л. А., Фролову Н. В., Михалёвой В. А., Чубанову В. В.ичу, Авдеевой Зое В., Казминой Т. Н., Казмину А. Г., Михалёву А. И., Давыденко Е. А., Попову Ю. А., Артемьеву С. И., Артемьевой Р. М., Склярову Н. В., Скляровой Л. Ю., Полежаеву А. А., Кирилловой Е. И., Кириллову Ю. А., Кириллову О. Ю., Дороховой В. Тимофеевне, Ловягиной Е. И., Ловягину Ю. А., Ишиной Л. С., Нестерович А. В., Сапрыкину В. И., Алушкину П. П., Пинчук Е. В., Белобрыкиной Н. В., Астаховой (Паштерян) Н. В., Тихонову С. А., Потловой Е. В., Потлову В. Н., Соломаткиной Е. И., Серовой С. А., Киселеву И. Ф., Киселевой М. Г., Казминой Н. Н., Ситниковой С. Н., Сшанову В. А., Зиминой Н. В., Сшанову М. В., Сшанову Д. В., Тимофеевой Н. В., администрации Озерского сельсовета <адрес> об исключении сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истцов Барсуковой О.А., Барсуковой Т.Н., Серовой Н.Н., Кобилецкой Е.Н., Горелкиной А.И. по доверенностям Полякова О.Н. обратилась в суд с иском, с учетом заявления об уточнении исковых требований от дд.мм.гггг, к Кириллову О.Ю., М. С.М., Князеву В.П., Давыденко А.М., Поповой Л.А., Лукичеву П.Н., Тихонову Е.С., Куванчалиеву Р.А., Борониной Л.А., Фролову Н.В., Михалёвой В.А., Чубанову В.В., Авдеевой З.В., Казминой Т.Н., Казмину А.Г., Михалёву А.И., Давыденко Е.А., Попову Ю.А., Артемьеву С.И., Артемьевой Р.М., Склярову Н.В., Скляровой Л.Ю., Полежаеву А.А., Кирилловой Е.И., Кириллову Ю.А., Кириллову О.Ю., Дороховой В.Т., Ловягиной Е.И., Ловягину Ю.А., Ишиной Л.С., Нестерович А.В., Сапрыкину В.И., Алушкину П.П., Пинчук Е.В., Белобрыкиной Н.В., Астаховой (Паштерян) Н.В., Тихонову С.А., Потловой Е.В., Потлову В.Н., Соломаткиной Е.И., Серовой С.А., Киселеву И.Ф., Киселевой М.Г., Казминой Н.Н., Ситниковой С.Н., Сшанову В.А., Зиминой Н.В., Сшанову М.В., Сшанову Д.В., Тимофеевой Н.В., администрации Озерского сельсовета <адрес>, с требованием о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4040000 кв.м., местоположение: Тамбовская область, Рассказовский <данные изъяты>, и исключении сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению одного из истцов.

В обосновании заявления требования указав, что истцы являются собственниками 8 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, Барсукова О.А. в размере 100/9210 долей, Барсукова Т.Н. – 100/9210, Серова Н.Н. – 100/9210, Кобилецкая Е.Н. – 300/9210, Горелкина А.И. – 200/9210. Истцы, в счет принадлежащих им земельных долей, решили выделить отдельный земельный участок, и прекратить общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером 68:15:0000000:68. Кадастровым инженером Афремовым А.А. был подготовлен проект межевания и в газете «Тамбовская жизнь» было размещено извещение о необходимости согласования данного проекта межевания. Возражений от участников общей долевой собственности относительно площади и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило, в связи с чем было подготовлено заключение об отсутствии возражений по проекту межевания. Согласно заключения кадастрового инженера Афремова А.А. образуемый истцами земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, который имеет статус временного до дд.мм.гггг, права на него не зарегистрированы, обременений в виде договора аренды, не имеется. Для реализации истцам своего права по выделу земельного участка в соответствии с подготовленным проектом межевания, необходимо снять с кадастрового учета временный земельный участок, т.е. исключить сведения о нем из ЕГРН.

В судебное заседание истцы Барсукова О.А., Барсукова Т.Н., Серова Н.Н., Кобилецкая Е.Н., Горелкина А.И. не явились, их представитель по доверенностям Полякова О.Н. на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчик Кириллов О.Ю. не явился, его представитель по доверенности Щемеров И.А. возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчики Дорохов В.Т., Киселев И.Ф., Попов Ю.А., Казмин А.Г., Казмина Т.Н. не явились, их представитель по доверенностям Попова В.Г. возражает против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание ответчик Серова С.А. оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик М. С.М., Давыденко А.М., Куванчалиев Р.А., Фролов Н.В., Давыденко Е.А., Артемьев С.И., Кириллов Ю.А., Белобрыкина Н.В., Астахова (Паштерян) Н.В., Тимофеева Н.В. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики Князев В.П., Попова Л.А., Лукичев П.Н., Тихонов Е.С., Боронина Л.А. Михалёва В.А., Чубанов В.В., Авдеева З.В., Артемьева Р.М., Скляров Н.В., Склярова Л.Ю., Полежаев А.А., Кириллова Е.И., Дорохова В.Т., Ловягина Е.И., Ловягин Ю.А., Ишина Л.С., Нестерович А.В., Сапрыкин В.И., Алушкин П.П., Пинчук Е.В., Тихонов С.А., Потлова Е.В., Потлов В.Н., Ситникова С.Н., Соломаткина Е.И., Киселев И.Ф., Киселева М.Г., Казмина Н.Н., Сшанов В.А., Зимина Н.В., Сшанов М.В., Сшанов Д.В. не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

В судебное заседание глава Озерского сельсовета Рассказовского района Кабанов Ю.В. не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

В судебное заседание начальник Межмуниципального отдела по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Потлова Т.А. не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер Афремов А.А. не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

На основании ч.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст.72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками 8 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, Барсукова О.А. в размере 100/9210 долей, Барсукова Т.Н. – 100/9210, Серова Н.Н. – 100/9210, Кобилецкая Е.Н. – 300/9210, Горелкина А.И. – 200/9210.

Истцы, в счет принадлежащих им земельных долей, решили выделить земельный участок, и прекратить общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером №.

Кадастровым инженером Афремовым А.А. был подготовлен проект межевания дата и в газете «Тамбовская жизнь» от 02.11.2018 было размещено извещение о необходимости согласования данного проекта межевания. Возражений от участников общей долевой собственности относительно площади и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступило, в связи с чем, было подготовлено заключение об отсутствии возражений по проекту межевания.

Согласно заключения кадастрового инженера Афремова А.А. от 04.12.2018, образование земельного участка в соответствии с подготовленным и согласованным проектом межевания, не представляется возможным, так как границы образуемого земельного участка пересекаются с границами временного земельного участка с кадастровым номером №, что отражено на схеме расположения земельных участков.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.01.2019, земельный участок с кадастровым номером № образован из земельного участка с кадастровым номером №, имеет статус временного до 11.06.2018, права на него не зарегистрированы, каких либо обременений в виде договора аренды не имеется.

дд.мм.гггг было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, которым Кириллов О.Ю. был избран в качестве уполномоченного лица от имени участников общей долевой собственности действовать без доверенности, в том числе при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета либо снятии с государственного кадастрового учета.

Обращение истца Барсуковой О.А. к ответчику Кириллову О.Ю. с просьбой обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, оставлено без ответа.

Кроме того, суд приходит к выводу, что проведение государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером №, не возможно, так как до настоящего времени список собственников и размер долей в праве общей долевой собственности временного земельного участка не утвержден, проект межевания отсутствует. Срок действия временного характера истек 11.06.2018.

В настоящее время истцы лишены возможности воспользоваться своим правом выделить земельный участок в счет своих земельных долей.

В силу ч.3 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Ст.8 Гражданского кодекса РФ гласит, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4040000 кв.м., местоположение: <данные изъяты>

Исключить сведения о земельном участке с кадастровым номером № из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению одного из истцов Барсуковой О. А., Барсуковой Т. Н., Серовой Н. Н., Кобилецкой Е. Н., Горелкиной А. И..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 07.02.2020.

Судья С.К. Тришин