Решение по делу № 2-2264/2023 от 06.06.2023

    К делу номер

УИД: 23RS0номер-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>     06 июня 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи	Радченко Д.В.,
при секретаре	ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО2 об отмене определения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения искового заявления ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии, возобновлении производства по делу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 3 000 000 руб. по Договору займа и сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 240 000 руб., а всего 3 240 000 руб.

    В последующем ФИО2 представил суду встречный иск к ФИО1, просил считать исполненными обязательства ФИО2 по возврату суммы займа, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ; обязать кадастрового инженера изготовить технический план по внесению изменений в сведения о нежилом здании с кадастровым номером 23:49:0000000:9759, в части изменения площади и этажности, указав площадь нежилого здания равной 2941,2 кв.м., этажность: 6, а так же на помещения, расположенные на 6 этаже вышеуказанного здания, на основании настоящего судебного акта, как основного документа, без истребования дополнительных документов; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести учет изменений сведений о здании, а также осуществить государственный кадастровый учет помещений, расположенных на 6 (шестом) этаже здания; мест общего пользования, осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на нежилые помещения, на основании заявления ФИО2 и технических планов, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на следующее помещение: - Помещение номер, назначение: нежилое, площадь: общая 10,7 кв.м.; адрес: <адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание <адрес>, на основании заявления ФИО1, настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов; указать, что решение является основанием для подготовки технических планов и внесения изменений в ЕГРН, без истребования дополнительных документов.

        Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречный иск ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии, - оставлены без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано в суд заявление, в котором просит возобновить рассмотрение дела.

        Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили.

Проверив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявление по следующим обстоятельствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Установлено, что в адрес сторон направлялись извещения о дате, времени и месте судебного разбирательства. Сведения о вручении отсутствуют.

Суд считает возможным признать уважительность причин неявки истцов в судебное заседание, удовлетворить заявление о возобновлении производства по гражданскому делу.

На основании изложенного, и, руководствуясь, ст. ст. 223, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО2 об отмене определения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении без рассмотрения искового заявления ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии, возобновлении производства по делу - удовлетворить.

Определение Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - отменить.

Возобновить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречного искового заявления ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии.

Назначить судебное заседание в 09 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                         Д.В. Радченко

К делу номер

УИД: 23RS0номер-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 07 сентября 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, в котором просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей по Договору займа и сумму процентов за пользование денежными средствами в размере 240 000 (двести сорок тысяч) рублей, а всего 3 240 000 (три миллиона двести сорок тысяч) рублей.

В обоснование требований указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 предоставил ФИО2 денежную сумму в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей, с условием возврата в срок до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.5. Договора денежные средства переданы в пользование ФИО2 под 8 % (восемь процента) в год. Согласно пункту 5.4. Договора, если ФИО2 не возвратит в указанный срок денежные средства, то ФИО1 вправе предъявить требования о взыскании предмета Договора принудительно. Во исполнение Договора и в подтверждение получения денежных средств ФИО2 передал ФИО1 расписку. Подписание Договора и получение расписки подтверждает исполнение своих обязательств ФИО1 До настоящего времени сумма основного долга и проценты по Договору не возвращены. ФИО1 обращался к ФИО2 с требованием вернуть денежные средства добровольно, однако во внесудебном порядке вернуть денежные средства не представляется возможным, так как ответчик ссылается на трудное материальное положение. В связи с вышеизложенным, с учетом доказательств, подтверждающих факт передачи истцом ответчику денежных средств по Договору и невозврат ответчиком заемных средств по истечении срока, указанного в Договоре, имеются обстоятельства для обращения с настоящим иском в суд.

В последующем ФИО2 представил суду встречный иск к ФИО1, просил считать исполненными обязательства ФИО2 по возврату суммы займа, по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ; обязать кадастрового инженера изготовить технический план по внесению изменений в сведения о нежилом здании, с кадастровым номером 23:49:0000000:9759, в части изменения площади и этажности, указав площадь нежилого здания равной 2941,2 кв.м., этажность: 6, а так же на помещения, расположенные на 6 этаже вышеуказанного здания, на основании настоящего судебного акта, как основного документа, без истребования дополнительных документов; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести учет изменений сведений о здании с кадастровым номером 23:49:0000000:9759, указав площадь здания равной 2941,2 кв.м., этажность - 6, а также осуществить государственный кадастровый учет помещений, расположенных на 6 (шестом) этаже здания; мест общего пользования, на основании заявления ФИО2 и технических планов, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на нежилые помещения на основании заявления ФИО2 и технических планов, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до ДД.ММ.ГГГГ, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов; обязать управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 на следующее помещение:

- Помещение номер, назначение: нежилое, площадь: общая 10,7 кв.м.; адрес: <адрес>, на земельном участке расположено нежилое здание <адрес>, на основании заявления ФИО1, настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов; указать, что решение является основанием для подготовки технических планов и внесения изменений в ЕГРН, без истребования дополнительных документов.

Требования мотивированы тем, что сумму долга не может вернуть в связи с тяжелым финансовым положением, о чем я неоднократно говорил ФИО1 В настоящее время имеет в собственности нежилое помещение, с кадастровым номером (далее - КН) 23:49:0000000:10317, которое располагается в нежилом здании с КН 23:49:0000000:9759. В связи с вышеуказанным, имеет возможность отдать ответчику сумму долга недвижимым имуществом. Однако не может исполнить взятые на себя обязательства, так как, имея цель повысить благоустройство вышеуказанного здания, за счет собственных средств им было осуществлено переоборудование и переустройство нежилого помещения и кровли. В границах объекта с КН 23:49:0000000:9759, в частности в его кровле, с которой граничит мое нежилое помещение был произведен ряд работ, в результате которых установлены перегородки из блока и обустроены обособленные изолированные помещения, каждое из которых состоит из комнаты и помещения вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения бытовых нужд. Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений, было принято решение о разрешении ФИО2 на переоборудовние и переустройство подкровельных помещений с последующей регистрацией права собственности на образованнные нежилые помещения на имя ФИО2 Произведенные изменения не затронули конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объекта в целом, соответствуют строительным нормам и правилам. В настоящее время ремонтные работы завершены. Согласие всех жильцов дома получено. Проведенные работы не повлияли на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Произведенные ремонтные работы отвечают строительным нормам и правилам, предъявляемым к данной категории работ, в том числе: безопасности, противопожарным нормам. Несущие конструкции затронуты не были.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному исковому заявлению ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц по встречному иску администрации <адрес>, управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что стороны не являлись в судебное заседание, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступили, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору и встречное исковое заявление о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии подлежат оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исполнении обязательств по договору, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о сохранении нежилого здания в переоборудованном состоянии, – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцам, что в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко