Решение по делу № 2-2448/2014 от 16.06.2014

    Дело № 2 - 2448/14 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2014 г.              г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Мирошниченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Наро-Фоминского городского прокурора, в интересах неопределенного круга лиц к Открытому акционерному обществу Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Луч» о признании бездействия незаконными и обязании разработать и довести до сведения мероприятия по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности,

УСТАНОВИЛ:

Наро-Фоминский городской прокурор обратился в суд с иском Открытому акционерному обществу Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Луч» (далее по тексту- ОАО УК ЖКХ Луч) о признании бездействия незаконными и обязании разработать и довести до сведения мероприятия по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности.

В обоснование иска указано на то, что в ходе проверки соблюдения ОАО УК ЖКХ Луч положений жилищного законодательства, Федерального закона № 261-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установлено, что ответчиком при управлении многоквартирным домом №№ по ул. <адрес> пос. <адрес> Наро-Фоминского района Московской области требования указанного законодательства не выполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. не разработаны и не доведены до сведения собственников помещений в указанном доме предложения о мероприятиях по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования.

Представитель ОАО УК ЖКХ Луч с иском не согласился, полагает, что указанные обязательства должны быть возложены на органы местного самоуправления – Администрацию. Иных возражений по иску не заявлено.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ОАО УК ЖКХ Луч на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г., управления является компанией, ответственной за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома №№ по <адрес> Наро-Фоминского района Московской области /л.д.12/

На основании части 7 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В силу подпункта "ж" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктом "и" п. 11 указанных Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий.

Между тем, представитель ответчика не представил суду доказательств, подтверждающих проведение ответчиком действий по разработке в отношении вышеназванного многоквартирного дома предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а также доведение их до сведения жильцов.

Доводы представителя ответчика о том, что указанные действия должны производится Администрацией, убедительно не мотивированы и не подтверждены доказательствами, со ссылками на закон.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Наро-Фоминского городского прокурора правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бездействие ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Луч», выразившегося в непринятии мер по доведению до сведения жильцов многоквартирного дома №№ по <адрес> Наро-Фоминского района Московской области, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Обязать Открытое акционерное общество Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Луч» разработать мероприятия по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности и довести их до сведения жильцов многоквартирного дома №№ по ул. <адрес> Наро-Фоминского муниципального района Московской области в течение 2 месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Зарипова Э.Р.