Решение по делу № 2-837/2015 (2-4261/2014;) от 12.12.2014

Дело № 2-4261/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Коростелевой Е.А

с участием:

помощника прокурора Манохиной Ж.В.

истицы Белавиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белавиной Н.В. к Кривоногову А.А. о выселении,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что собственником помещения является на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ дала согласие на совместное проживание в квартире ответчика Кривоногова А.А., который вскоре стал вести себя вызывающе, высказывал угрозы, избивал, унижал её, в ДД.ММ.ГГГГ выгонял из дома, забирал ключи от квартиры, провоцировал её на суицид, понуждал продать квартиру. Часто приводит в дом компании друзей и подруг. В её жилом помещении ответчик не зарегистрирован, имеет свою собственную квартиру по <адрес>, которую сдает в аренду. Проживая у неё, коммунальные услуги не оплачивает. Её требования освободить жилое помещение, игнорирует. Она опасается за свою жизнь и просит выселить ответчика.

В суде на иске настаивает.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд пришел к следующему.

Материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года,спрвкой ООО «<данные изъяты>» РПЦ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истица является собственником однокомнатной квартиры по адресу <адрес>, зарегистрирована в данном помещении одна с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик Кривоногов А.А. ни собственником помещения, ни членом семьи собственника (супруг, родители, дети) не является, в квартире не зарегистрирован, т.е. в установленном законом порядке в жилое помещение истицы не вселялся, следовательно, равного с ней права пользования жилым помещением не приобрел.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кривоногов А.А. имеет на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес>.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Таким образом, на основании данной нормы закона и выводов суда об отсутствии у ответчика права пользования спорным помещением, он подлежит выселению из спорного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что ответчик вселен в спорное помещение без соблюдения требований закона, членом семьи собственника помещения не является, равного с собственником права пользования помещением не приобрел, он подлежит выселению из квартиры истицы без предоставления иного жилого помещения.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены доказательства обоснованности исковых требований, ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, подтверждающих возникновение права пользоваться спорным помещением, не представлено.

На основании изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, соглашаясь с заключением прокурора, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выселить Кривоногову А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья: Щербакова О.Б.