Решение по делу № 2-478/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-478/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол     28 сентября 2020 года

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующей судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Карповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. к Сергиенковой Н.С., Сокольскому муниципальному району о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Орехова О.С., Виноградова О.С., Зубарева А.С. обратились в суд с иском к Сергиенковой Н.С. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что между их родителями матерью Зубаревой А.Ю. и отцом Зубаревым С.Г. 06 августа 1983 года был зарегистрирован брак, в браке родилось 3 дочери: Орехова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виноградова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Раздел совместно нажитого имущества ими до смерти матери не проводился, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В настоящий момент родители умерли: отец Зубарев С.Г. умер 01 августа 2019 года, мать Зубарева А.Ю. – 02 февраля 2015 года. В период брака ими совместно было нажито следующее имущество:

- встроенная часть жилого дома, назначение: мастерская, общая площадь 34,5 кв.м, этаж 1, адрес: <адрес>, кадастровый номер 35:26:0204011:857, данное имущество было приобретено по договору купли-продажи в г. Сокол 24 сентября 2010 года в ипотеку на 2 года и 3 месяца, а также было внесено наличными 100 000 рублей, кадастровая стоимость объекта составляет 420 325 рублей 90 копеек, оформлен данный объект был на отца Зубарева С.Г.;

- земельный участок площадью 1769 кв.м, стоимостью 38 758 рублей 79 копеек, кадастровый номер 35:26:0101007:14; дом нежилой, площадь 48 кв.м, количество этажей 3, кадастровый номер 35:26:0101007:109, стоимостью 7 380 рублей 00 копеек; баня, площадью 6 кв.м, 1 этаж, кадастровый номер 35:26:0101007:110, стоимостью 922 рубля 50 копеек, адрес: <адрес>. Указанное имущество оформлено также на отца Зубарева С.Г., общая сумма его составляет 47 061 рубль 29 копеек. В настоящее время ответчик – дочь Зубарева С.Г. от первого брака Сергиенкова Н.С. вступает в наследство после его смерти. В связи с тем, что документы на принадлежащую матери Зубаревой А.Ю. долю на вышеуказанное имущество не оформлялось, раздел имущества между родителями не производился, они вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Просят включить в наследство Зубаревой А.Ю. ? доли в праве общей долевой собственности на: встроенную часть жилого дома, назначение: мастерская, общая площадь 34,5 кв.м, этаж 1, адрес: <адрес> кадастровый номер 35:26:0204011:857; земельный участок площадью 1 769 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:14; дом нежилой, площадью 48 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:109; баню, площадью 6 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:110, расположенные по адресу: <адрес>; признать за Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждой на: встроенную часть жилого дома, назначение: мастерская, общая площадь 34,5 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый номер 35:26:0204011:857; земельный участок площадью 1 769 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:14; дом нежилой, площадью 48 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:109; баню, площадью 6 кв.м, кадастровый номер 35:26:0101007:110, адрес: <адрес>; оставшуюся долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты включить в наследственное имущество отца Зубарева С.Г.

В дальнейшем истцы Орехова О.С., Виноградова О.С., Зубарева А.С. уточнили требования, просили взыскать с Сергиенковой Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 874 рублей 00 копеек, в остальной части исковые требования поддержали в полном объеме.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 17 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрация города Сокола, администрация Сокольского муниципального района, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 03 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечён Сокольский муниципальный район.

В судебное заседание истцы Орехова О.С., Виноградова О.С., Зубарева А.С. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили письменные заявления, в которых заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании истец Орехова О.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, суду пояснила, что в период брака родителями было приобретено нежилое помещение по ул. Производственная, д. 14 г. Сокол, в 1994 году им был выделен в д. Бурцево Сокольского района земельный участок, на котором построены дом и баня, брак между родителя был заключен в 1983 году, не расторгался, до смерти матери родители проживали вместе, земля выделялась для строительства, строили дом и приобретали нежилое помещение родители на совместные денежные средства, в данном помещении отец занимался ремонтом техники – телевизоров, и другой бытовой техники, наследниками после смерти матери, которая умерла в 2015 году, явились отец, она и сестры Виноградова О.С. и Зубарева А.С., в 2019 году отец умер, в права наследования после смерти которого они вступают, в том числе и его дочь от первого брака Сергиенкова Н.С., которая не возражала против удовлетворения иска, поскольку данное имущество являлось совместным имуществом супругов – отца и матери, то они просят включить в наследство матери Зубаревой А.Ю. ? доли на данное имущество, признать за ними право собственности по 1/6 доли в праве за каждым, оставшуюся долю в праве включить в наследственную массу отца Зубарева С.Г.

Ответчик Сергиенкова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации города Сокола в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, рассмотрение вопроса об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 35:26:0101007:14 имеет статус – ранее учтённый, дата постановки на учёте – 20 января 2003 года (по документу – 22 июня 1994 года), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для дачного строительства, декларированная площадь – 1 769 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано; в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на нежилое здание с кадастровым номером 35:26:0101007:110, баня, назначение - нежилое, площадь 6 кв.м, количество этажей - 1, расположенное по адресу: <адрес>, объект имеет статус «актуальные», право собственности зарегистрировано за Зубаревым С.Г. 27 декабря 2016 года на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 21 декабря 2016 года, свидетельства о праве собственности на землю от 23 июня 1994 года № 476; также за Зубаревым С.Г. с 01 ноября 2010 года зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 35:26:0204011:857, площадью 34,5 кв.м, наименованием – встроенная часть жилого дома, расположенное по адресу: Вологодская область, Сокольский район, г. Сокол, ул. Производственная, д. 14, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные», кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном на праве собственности за Зубаревым С.Г. с 08 декабря 2016 года объекте недвижимости – нежилом здании с кадастровым номером 35:26:0101007:109, площадью 48,0 кв.м, количеством этажей -3, наименованием – дом, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем статус «актуальные».

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 ГК РФ собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (статья 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Статьей 35 СК РФ урегулирован порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Статьей 37 СК РФ предусмотрено, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Судом установлено, что 06 августа 1983 года между Зубаревым С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Камешковой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, после регистрации которого Камешковой А.Ю. присвоена фамилия – «Зубарева», что подтверждается записью акта о заключении брака № 257 от 06 августа 1983 года, копией свидетельства о заключении брака I-ОД № 424263 от 06 августа 1983 года. Брак между Зубаревым С.Г. и Зубаревой А.Ю. не расторгался.

Как следует из материалов дела, приказом № 53 по совхозу «Нестеровский» АПК «Сокол» от 31 марта 1990 года Зубареву С.Г. выделен приусадебный участок в размере 0,06 га в д. Бурцево. Решением администрации Нестеровского с/с от 10 сентября 1992 года № 14 для дачного строительства Зубареву С.Г. на праве пожизненного владения предоставлено 0,18 га земли, в связи с чем на земельный участок площадью 0,18 га Зубареву С.Г. выдано свидетельство о праве пожизненного владения на землю № 476 от 23 июня 1994 года. На земельный участок площадью 1769 кв.м с разрешенным использованием – для дачного строительства с кадастровым номером 35:26:0101007:14, расположенным по адресу: Вологодская область, Сокольский район, с/с Нестеровский, д. Бурцево, имеющий статус «ранее учтенные», имеется кадастровый паспорт.

Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 35:26:0101007:14 имеет статус – «актуальные, ранее учтенные», дата постановки на учёт – 20 января 2003 года (по документу – 22 июня 1994 года), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для дачного строительства, площадь – 1769 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Указанный участок расположен в пределах земельного участка объектов недвижимости с кадастровыми номерами 35:26:0101007:109, 35:26:0101007:110.

Кроме того, на основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости, свидетельств о государственной регистрации права, в ЕГРН содержатся сведения: о здании с кадастровым номером 35:26:0101007:110, с наименованием - баня, назначением – нежилое здание, площадью 6,0 кв.м, количеством этажей - 1, расположенное по адресу: <адрес>, объект имеет статус «актуальные», право собственности зарегистрировано за Зубаревым С.Г. 27 декабря 2016 года на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 21 декабря 2016 года, свидетельства о праве собственности на землю от 23 июня 1994 года № 476; кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном на праве собственности Зубарева С.Г. с 08 декабря 2016 года на объект недвижимости – нежилое здание, наименованием – дом, площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:109, количеством этажей - 3, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем статус «актуальные».

На основании договора купли-продажи недвижимости от 24 сентября 2010 года, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района (продавец) и Зубаревым С.Г. (покупатель), продавец продал, а покупатель купил встроенную часть здания жилого дома, 1 этаж, назначение – мастерская, расположенного на земельном участке, находящемся в ведении Сокольского муниципального района по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м. Факт передачи объекта недвижимости подтверждается актом приема-передачи от 04 октября 2010 года к договору от 24 сентября 2010 года.

Из Выписки из ЕГРН следует, что за Зубаревым С.Г. с 01 ноября 2010 года зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером 35:26:0204011:857, площадью 34,5 кв.м, назначением – нежилое помещение, наименованием – встроенная часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

В период брака Зубаревой А.Ю. и Зубарева С.Г. родились дети: Орехова (до брака Зубарева) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Виноградова (до брака Зубарева) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зубарева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств и актами о рождении, заключении брака. Таким образом, Зубарева А.Ю. и Зубарев С.Г. являются родителями истцов Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С.

Согласно справке ООО «Водоканалжилсервис» Зубарева А.Ю. и Зубарев С.Г. имели регистрацию по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении проживали совместно.

Принимая во внимание, что брак между супругами Зубаревым С.Г. и Зубаревой А.Ю. не расторгался, указанное выше спорное имущество приобретено ими в период брака на совместные денежные средства, которым они совместно владели и пользовались, несли бремя его содержания, иного в опровержение изложенному не представлено, суд приходит к выводу, что данное спорное имущество является совместной собственностью супругов Зубарева С.Г. и Зубаревой А.Ю.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Зубарева А.Ю. умерла 02 февраля 2015 года, что подтверждено свидетельством о смерти II-ОД № 514190 от 03 февраля 2015 года, записью акта о смерти № 83 от 03 февраля 2015 года, после её смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Зубаревой А.Ю. являются: дети наследодателя: Орехова О.С., Виноградова О.С., Зубарева А.С. и супруг Зубарев С.Г.

Согласно информации нотариуса по нотариальному округу Сокольский район Вологодской области «Нотариальная палата Вологодской области», после смерти Зубаревой А.Ю., умершей 02 февраля 2015 года, заведено наследственное дело № 30/2015, открытое по заявлению Ореховой О.С. (дочь), Виноградовой О.С. (дочь), Зубаревой А.С. (дочь) и Зубарева С.Г. (муж). Указанные наследники приняли наследство после смерти Зубаревой А.Ю., обратившись в установленный срок к нотариусу, наследственное имущество состояло из: квартиры по адресу: <адрес>, комнаты по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся на счете в банке, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, автомобиля марки «ВАЗ-21100», получили свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, спорное имущество в наследственную массу наследодателя не включено.

Таким образом, факт родственных отношений наследников с наследодателем Зубаревой А.Ю. подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Кроме того, Зубарев С.Г. ранее состоял в браке с Зубаревой Л.А., у которой в период брака родилась дочь Зубарева Н.С. (после брака Сергиенкова Н.С.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следовательно, родителями Сергиенковой Н.С. являются Зубарева Л.А. и Зубарев С.Г., что подтверждается копиями свидетельств и актов о рождении, о заключении брака.

Зубарев С.Г. умер 01 августа 2019 года, что подтверждено свидетельством о смерти II-ОД № 600258 от 09 августа 2019 года, записью акта о смерти № 170199350000102698008 от 09 августа 2019 года, после его смерти открылось наследство, к имуществу которого нотариусом по Нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район Вологодской области «Нотариальная палата Вологодской области» ФИО1. заведено наследственное дело № 157/2019, наследниками первой очереди являются дети наследодателя: Орехова О.С. (дочь), Виноградова О.С. (дочь), Зубарева А.С. (дочь), Хробыстова (после брака Сергиенкова) Н.С. (дочь), которые в установленный законом срок обратились с заявлениями к нотариусу о вступлении в права наследования после смерти наследодателя, наследственное имущество состоит, в том числе из доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>; земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону наследникам не выданы. При таких обстоятельствах, факт родственных отношений наследников с наследодателем Зубаревым С.Г. нашел в суде свое подтверждение представленными доказательствами.

Таким образом, факт владения Зубаревой А.Ю. и Зубаревым С.Г. на праве совместной собственности супругов недвижимым имуществом: баней с кадастровым номером 35:26:0101007:110, площадью 6,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированной на праве собственности за Зубаревым С.Г. 27 декабря 2016 года; домом, площадью 48,0 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:109, расположенным по адресу: <адрес>, зарегистрированным на праве собственности за Зубаревым С.Г. с 08 декабря 2016 года, встроенной частью жилого дома с кадастровым номером 35:26:0204011:857, площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированной на праве собственности за Зубаревым С.Г. с 01 ноября 2010 года, подтверждается материалами дела в совокупности, правопритязаний иных лиц не установлено, в муниципальной собственности данное имущество не числится.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 35:26:0101007:14, площадью 1769 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Зубареву С.Г. на праве пожизненного наследуемого владения, которым супруги Зубаревы также владели и пользовались совместно, при этом право на указанное недвижимое имущество в органах Ростреестра не зарегистрировано.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) (действовавшей до 01 марта 2015 года), предусмотрено, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно пункту 3 статьи 21 ЗК РФ, действовавшей до 01 марта 2015 года, граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность.

В силу пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктам 1,2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве пожизненного наследуемого владения на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 СК РФ, относится к общему имуществу супругов.

При таких обстоятельствах, спорное имущество в виде бани, дома, земельного участка, встроенной части жилого дома является недвижимым имуществом, совместно нажитым супругами Зубаревыми в период брака, доли которых признаются равными, в связи с чем подлежит спорное имущество включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зубаревой А.Ю., умершей 02 февраля 2015 года, в виде ? доли в праве общей долевой собственности. Вместе с тем, учитывая, что наследниками после смерти наследодателя Зубаревой А.Ю. явились: ее супруг Зубарев С.Г., дочь Орехова О.С., дочь Виноградова О.С., дочь Зубарева А.С., все наследники обратились к нотариусу в установленный законом срок и приняли наследство Зубаревой А.Ю., получив свидетельства о праве на наследство по закону, при этом данное имущество в наследственную массу наследодателя не включено, суд приходит к выводу, что на указанное спорное наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности, вступили в права наследования: Орехова О.С. – на 1/8 доли в праве, Виноградова О.С. – на 1/8 доли в праве, Зубарева А.С. – на 1/8 доли в праве, Зубарев С.Г. – на 1/8 доли в праве, у которого с учетом имеющейся у него ? доли в праве, размер доли будет равным 5/8 доли (1/8 + ?). Зубарев С.Г. умер 01 августа 2019 года, после смерти которого также открылось наследство, состоящее, в том числе из 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Зубаревой А.Ю., умершей 02 февраля 2015 года, вышеназванного спорного имущества в виде ? доли в праве общей долевой собственности, признать наследников Орехову О.С., Виноградову О.С., Зубареву А.С., Зубарева С.Г. принявшими наследство Зубаревой А.Ю., состоящее из ? доли, в виде 1/8 доли в праве за каждым, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Зубарева С.Г., умершего 01 августа 2019 года, с учетом принявшего им наследства в виде 1/8 доли в праве от ? доли наследодателя Зубаревой А.С., - 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. Кроме того, право владения наследодателями на указанное недвижимое имущество никем не оспаривается.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что Орехова О.С., Виноградова О.С., Зубарева А.С., а также Зубарев С.Г., являющиеся наследниками по закону после смерти наследодателя Зубаревой А.Ю. вступили в права наследования после её смерти, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, и, получив свидетельства о праве на иное наследство наследодателя, как фактически, так и юридически приняв его, в том числе спорное наследственное имущество, распорядившись им, при этом Зубарев С.Г. умер, остальные наследники владеют и пользуются спорным имуществом по настоящее время, несут бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, Сергиенкова Н.С. в судебное заседание не явилась, возражений на исковые требования не направила, указанные факты не опровергла, учитывая, что наследодатель не зарегистрировала в установленном законом порядке свои права на спорное имущество, вместе с тем, учитывая, что доли вправе собственности на спорное имущество наследодателя Зубаревой А.Ю. составляют по 1/8 доли в праве каждому, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, в связи с чем полагает включить в состав наследства, оставшегося после смерти Зубаревой А.Ю., умершей 02 февраля 2015 года, спорное недвижимое имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности; признать за Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждой на указанное спорное имущество; включить в состав наследства, оставшегося после смерти Зубарева С.Г., умершего 01 августа 2019 года, 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, в удовлетворении остальной части исковых требований суд считает необходимым отказать.

Учитывая, что Сергиенкова Н.С. является также наследником после смерти Зубарева С.Г., суд признает ее надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Сокольскому муниципальному району надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика Сергиенковой Н.С. в пользу истцов расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в пользу Ореховой О.С. – 300 рублей 00 копеек, в пользу Виноградовой О.С. – 5 005 рублей 81 копейку, всего в размере 5305 рублей 81 копейки, которые оплачены истцами за подачу иска, в удовлетворении остальной части заявленных требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. к Сергиенковой Н.С., Сокольскому муниципальному району о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Зубаревой А.Ю., умершей 02 февраля 2015 года, ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: встроенную часть жилого дома, назначение – нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204011:857, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для дачного строительства, площадью 1769 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:14, расположенный по адресу: <адрес>; дом, назначение – нежилое здание, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:109, расположенный по адресу: <адрес>; баню, назначение – нежилое здание, площадью 6 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:110, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности за каждой на: встроенную часть жилого дома, назначение – нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204011:857, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для дачного строительства, площадью 1769 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:14, расположенный по адресу: <адрес>; дом, назначение – нежилое здание, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:109, расположенный по адресу: <адрес>; баню, назначение – нежилое здание, площадью 6 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:110, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Зубарева С.Г., умершего 01 августа 2019 года, 5/8 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: встроенную часть жилого дома, назначение – нежилое помещение, площадью 34,5 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0204011:857, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для дачного строительства, площадью 1769 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:14, расположенный по адресу: <адрес>; дом, назначение – нежилое здание, площадью 48 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:109, расположенный по адресу: <адрес>; баню, назначение – нежилое здание, площадью 6 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0101007:110, расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. к Сергиенковой Н.С. отказать.

В удовлетворении исковых требований Ореховой О.С., Виноградовой О.С., Зубаревой А.С. к Сокольскому муниципальному району отказать.

Взыскать с Сергиенковой Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Ореховой О.С. в размере 300 рублей 00 копеек, в пользу Виноградовой О.С. в размере 5 005 рублей 81 копейки.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                             Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2020 года.