Решение по делу № 2-63/2025 (2-758/2024;) от 13.11.2024

УИД 23RS0035-01-2024-001109-96

к делу № 2-63/2025 (2-758/2024)

категория 2.190

Решение

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 04.02.2025 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новопокровского сельского поселения к Яковец Т.В., Благодатной Е.А. о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь – земельный участок,

установил:

Администрация Новопокровского сельского поселения обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь - земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что 04.06.2024 года комиссией Новопокровского сельского поселения было проведено обследование подворья, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования было выявлено, что земельный участок расположен в юго-восточной части станицы Новопокровской, справа и слева от участка находится жилая застройка. Земельный участок свободен от застройки, длительное время не используется по назначению, покрыт сорной растительностью. Межевание земельного участка не проводилось, право собственности на него в органах Росреестра не зарегистрировано. По похозяйственному учету проживающие по указанному адресу отсутствуют. Решением Новопокровского сельского Совета народных депутатов от 29.04.1992 года «О мерах по реализации Земельного кодекса РСФСР на территории Новопокровского сельсовета» данный земельный участок был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. С того момента никто права собственности в органах местного самоуправления не заявлял, по похозяйственному учету не отмечался. На момент смерти совместно с ФИО3 проживающими значились дочь Яковец Т.В. и внучка ФИО7 Ответчики право собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке не оформили, за наследственным имуществом не ухаживают. 29.11.2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный.

Представитель истца - администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание 04.02.2025 года не явился. Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчик Яковец Т.В. в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагала удовлетворение исковых требований на усмотрение суда, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Благодатная Е.А. в судебное заседание заявление не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту жительства своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Краснодарскому краю, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела и, не располагая информацией об уважительности причины их неявок в судебные заседания, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Частью 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно акту обследования подворья от 04.06.2024 года, составленному комиссией администрации Новопокровского сельского поселения, установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, свободен от застройки, зарос сорной растительностью, состоит на учете, как бесхозяйный объект, собственник не установлен (л.д. 4-6).

Из выписки № от 30.05.2024 года и свидетельства о праве собственности на землю от 14.09.1993 года следует, что решением 9-й сессии Новопокровского сельского Совета народных депутатов 21 созыва «О мерах по реализации Земельного кодекса РСФСР на территории Новопокровского сельского совета от 29.04.1992 года указанный земельный участок передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО3 (л.д. 12-13).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).

Из выписки из ЕГРН от 25.04.2024 года спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по заявлению администрации Новопокровского сельского поселения 05.05.2015 года поставлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйный; собственника не имеет (л.д. 7-9).

Из ответа на запрос суда ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от 24.01.2025 года сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из информации ОМВД России по Новопокровскому району в учетах МВД России не содержится адресно-справочная информация о регистрации по месту жительства Яковец Т.В..

Согласно сведениям администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края от 29.05.2024 года по состоянию на 31.12.2023 года проживающие по данному адресу не значатся (л.д. 11).

Согласно сведениям администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края от 30.05.2024 года на день смерти ФИО3 совместно с ней проживающими по указанному адресу значились: дочь Яковец Т.В., внучка ФИО7 (л.д. 10).

Из ответа на запрос суда нотариуса Новопокровского нотариального округа Краснодарского края ФИО8 и копии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, следует, что наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является Яковец Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявление о принятии наследства подано Яковец Т.В. ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. 48).

По информации МРИ ФНС № 1 по Краснодарскому краю от 28.01.2025 года право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, исчисление имущественных налогов не производится.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации на уполномоченные государственные и муниципальные органы возлагается обязанность по выявлению такого выморочного (бесхозяйного) имущества и поставке его на учет в территориальные органы Росреестра.

Данные о том, что Яковец Т.В. после подачи заявления о принятии наследства проявляла какой-либо интерес к недвижимому имуществу, совершала какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что она устранилась от владения и пользования указанным имуществом и утратила к нему интерес.

Таким образом, суд, учитывая, что земельный участок принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, а также утрату собственником интереса в принадлежащем ему имуществе, принимает решение о признании права муниципальной собственности за Новопокровским сельским поселением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление администрации Новопокровского сельского поселения к Яковец Т.В., Благодатной Е.А о признании права муниципальной собственности на недвижимую бесхозяйную вещь – земельный участок – удовлетворить.

Признать за администрацией Новопокровского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, 1500 кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий      К.А. Некрут