Решение по делу № 2-1974/2017 от 22.06.2017

Дело №2-1974/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.

при секретаре Бурой О.В.,

с участием представителя истца Чубаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Брянский завод красок» к Тарасовой Наталье Николаевне о взыскании задолженности по договору аренды помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Брянский завод красок» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь ан то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - арендодателем ЗАО «Брянский химический завод им. <данные изъяты>» был заключен договор №» аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор ИП Тарасова Н.Н. принимает в аренду отапливаемое помещение общей площадью 231,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 4 км., которое будет использоваться под гостиницу.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Брянский химический завод им. ФИО4» было реорганизовано путем преобразования в ООО «Брянский завод красок», являющееся правопреемником всех имущественных и неимущественных прав, обязанностей и обязательств по ним ЗАО «Брянский химический завод им. ФИО4».

В течение всего действия договора ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по оплате арендной плате, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 240596, 33 руб.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 240596 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 5606 руб.

В судебном заседании представитель истца Чубарова Е.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Тарасова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки не известна, в деле имеется заказное письмо с уведомлением, возвращенное «за истечением срока хранения», что дает суду основания признать его надлежаще извещенным и рассмотреть дело без его участия в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. В соответствии с п.п. 1. 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем ЗАО «Брянский химический завод им. ФИО4» и ИП Тарасовой Н.Н. был заключен договор № аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя на срок ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1.1. которого арендодатель передает, а арендатор ИП Тарасова Н.Н. принимает в аренду отапливаемое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, 4 км., которое будет использоваться под гостиницу. Согласно акта сдачи-приемки нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Брянский химический завод» в лице директора Силиванниковой А.И. сдал ИП Тарасовой Н.Н. нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Общей площадью 231,6 кв.м.

В соответствии с п. 3.1 договора ежемесячная арендная плата была установлена в размере 56210 руб. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что арендатор оплачивает арендную плату ежемесячно, не позднее 5 числа каждого месяца, начиная с первого месяца аренды. Согласно п.4.1 договора срок аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 4.3.3 договора договор аренды подлежит досрочному расторжению по требованию арендодателя, а арендатор выселению если арендатор не внес арендную плату в течение одного месяца.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору аренды составил 240596 руб. 33 коп.

Таким образом, суд находит возможным взыскать с ответчика задолженность по договору аренды в размере 240596 руб.

В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5606 руб.

На основании изложенного суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Брянский завод красок» удовлетворить.

Взыскать с Тарасовой Натальи Николаевны задолженность по договору аренды помещения в сумме 240596 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5606 руб.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме – 09 августа 2017 года.

Судья Атрошенко Е.А.