Решение по делу № 33-5478/2021 от 23.04.2021

Судья Шевлякова Н.В. Дело № 33-5478/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 2 июня 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Бабайцевой Е.А.,

судей Гулян Р.Ф., Нагиной О.Ю.,

при секретаре Яковенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи в апелляционном порядке гражданское дело № <...> по иску ТСЖ «Медведица» к Тимощенкову Сергею Викторовичу, Тимощенкову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома,

по апелляционной жалобе Тимощенкова Сергея Викторовича

на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от
17 ноября 2020 г., которым постановлено:

исковые требования ТСЖ «Медведица» к Тимощенкову Сергею Викторовичу, Тимощенкову Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома удовлетворить;

взыскать с Тимощенкова Сергея Викторовича, Тимощенкова Дмитрия Викторовича в пользу ТСЖ «Медведица» задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома по 16761 руб. 96 коп., судебные расходы по 2866 руб. 75 коп., а всего с каждого по
19628 руб. 71 коп.,

заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Гулян Р.Ф., выслушав Тимощенкова С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Медведица» обратилось в суд с иском к Тимощенкову С.В., Тимощенкову Д.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Требования мотивированы тем, что ответчики Тимощенков С.Ю. и Тимощенков Д.В. в порядке наследования после смерти Могучевой Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками квартиры № <...>, расположенной по адресу: <адрес>.

С 1 июля 2018 г. по 31 августа 2020 г. образовалась задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт.

ТСЖ «Медведица» осуществляет управление общим имуществом указанного многоквартирного дома.

В связи с тем, что ответчики своих обязанностей по оплате за услуги по содержанию и текущий ремонт здания не исполняют, взносы на капитальный ремонт не вносят, у каждого из них образовались задолженность в размере 12671 руб. 82 коп.- за содержание и текущий ремонт зданий и сооружений,
4090 руб. 14 коп. - за капитальный ремонт, которые истец просил взыскать с ответчиков.

Суд постановил указанное выше решение.

Не согласившись с постановленным судом решением, Тимощенков С.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в пределах доводов жалобы в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

В соответствии с п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу п. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Медведица», утвержденным собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, указанное товарищество осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме, осуществляет деятельность по созданию, содержанию, сохранению и приращению общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимися помещениями (Раздел 2 Устава).

ТСЖ «Медведица» зарегистрировано в качестве юридического лица
ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Тимощенков С.В. и Тимощенков Д.В. в порядке наследования после смерти Могучевой Л.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сособственниками квартиры № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и копией наследственного дела к имуществу Могучевой Л.Д.

В соответствии с выписками по лицевому счету Могучевой Л.Д. в ТСЖ «Медведица» по услуге содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по взносам за капитальный ремонт, а так же расчетом задолженности по квартире № <адрес>, задолженность сложилась за период
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти предыдущего собственника, и составила 25 343 руб. 65 коп. - за содержание и текущий ремонт зданий и сооружений, 8180 руб. 28 коп. – за капитальный ремонт.

Оснований не согласиться с представленным расчетом задолженности не имеется, поскольку расчет произведен истцом в соответствии с действующими тарифами, доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено.

При этом данная задолженность подлежит взысканию с каждого из ответчиков в равных долях, т.е. в соответствии с размером долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, судом присуждено возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что сторона истца понесла судебные расходы в размере
5733 руб. 50 коп., которые состоят из оплаты государственной пошлины при обращении в суд, почтовых расходов, получения выписки из ЕГРН, юридических услуг по составлению искового заявления, которые подтверждены квитанциями, и которые суд признал необходимыми, данные расходы истца правильно взысканы с ответчиков в равных долях.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что ответчики принявшие наследство, должны нести бремя содержания своего имущества, в том числе вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности рассчитан истцом верно.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем извещении опровергаются собственноручной распиской Тимощенкова С.В. о его извещении о дате, времени и месте судебного разбирательства и получении копии искового заявления 12 ноября 2020 г. (л.д. 82-83).

Доводы жалобы Тимощенкова С.В. о том, что обжалуемый судебный акт постановлен с нарушением закона, несостоятельны, не подтверждены ссылками на конкретные обстоятельства, свидетельствующие о нарушении судом норм материального либо процессуального права.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Михайловского районного суда Волгоградской области от
17 ноября 2020 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Тимощенкова Сергея Викторовича оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: