Решение по делу № 2-1326/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-1326/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года                         г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Н.Ю. Репринцевой

при секретаре                     Ю.К. Абдулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Верещагиной Т.В. к ЖСК-1 о признании бездействий незаконными, возложении обязанности провести работы по освещению,

УСТАНОВИЛ:

Алтайская краевая общественная организация «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» обратилась в суд в интересах Верещагиной Т.В. с указанным исковым заявлением к ЖСК-1.

В обоснование требований указала, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по ..., в .... Ответчик является компанией обслуживающей жилой дом, в котором проживает истец. В связи с тем, что придомовая территория вышеуказанного жилого дома, а также номерной знак не освещается, ей причинен моральный вред. В связи с чем, просит взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 1000 рублей, поскольку ответчиком не производятся работы, которые отнесены к содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе освещение номерного знака и территории дома. Кроме того, просит признать бездействие ЖСК-1 по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения придомовой территории незаконными; признать бездействие ЖСК-1 по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома по ... в части отсутствия освещения номерного знака в темное время суток незаконными; обязать ЖСК-1 произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 освещение внутренних служебно-хозяйственных и пожарных проездов, тротуаров-подъездов на уровне земли, не менее 2 лк, пешеходную алею не менее 4 лк, по адресу ...; обязать ЖСК-1 произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.***-10 освещение пешеходной дорожки и входов в подъезды дома по адресу: ...; обязать ЖСК-1 произвести работы по освещению номерного знака дома по адресу: ....

Представитель истца Верещагиной Т.В. – С. Е.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании требования поддержал в части проведения работ по освещению номерного знака дома и освещению придомового проезда в соответствии со вторым вариантом предложенным экспертом в заключении судебной строительно-технической экспертизы.

Истец – Верещагина Т.В., представитель истца Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник», представитель ответчика – ЖСК-1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 3, 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3).

В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил № 491, в состав общего имуществе включаются, в том числе электрическое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 11(1) Правил № 491).

Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, и посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании п. 1.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана, в том числе и с эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Пунктом 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Указанными санитарными требованиями также предусмотрена норма освещенности придомовой территории, указанной в приложение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10.

Согласно указанной норме, освещенность придомовой территории составляет: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 4 лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, прогулочные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 1 лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 10 лк.

Из приведенных норм следует прямая обязанность управляющей организации по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Верещагина Т.В. является собственником жилого помещения – ....

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК-1, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела в суде.

Согласно п. 19 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

На территории г. Рубцовска Алтайского края действуют Правила благоустройства города Рубцовска (далее по тексту – Правила благоустройства города Рубцовска), утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, которые являются обязательными для исполнения всеми физическими, юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, а также должностными лицами.

В соответствии с п.п. 5 п. 1.3 Правил благоустройства г. Рубцовска, утвержденных Решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, придомовая территория – это территория, необходимая для эксплуатации жилого дома и связанных с ним хозяйственных и технических зданий и сооружений (в ред. Решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Придомовая территория включает в себя: проезды, тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, в том числе используемые для хозяйственных целей, выгула собак, временные стоянки автомобилей, площадки, оборудованные для сбора твердых коммунальных отходов, и другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилищного фонда в границах земельного участка, на котором располагается жилой дом (в ред. Решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Пункт 8.1. Правил благоустройства города Рубцовска, устанавливает, что улицы, дороги, площади, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, а также арки входов, указатели, элементы городской информации должны освещаться в темное время суток в соответствии с «Указаниями по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков городского типа и сельских пунктов», утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 12.05.1988 № 120. Возможно установление другого графика работы наружного освещения, который утверждается администрацией города Рубцовска. Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

При этом освещение территорий города осуществляется энергоснабжающими организациями по договорам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимися собственниками, владельцами отведенных им в установленном порядке земельных участков (п. 8.2 Правил благоустройства города Рубцовска).

Согласно части 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Дворовая территория – это территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенный по адресу: ... сформирован, поставлен на кадастровый учет. Вследствие чего законными владельцами такого земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Поскольку ответчик осуществит управление указанным многоквартирным домом, следовательно принял на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ....

Поскольку ЖСК-1 является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу и с учетом поступившего ходатайства со стороны представителя истца, определением Рубцовского городского суда от *** по данному делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Л».

Согласно экспертному заключению ООО «Л» от ***, в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., установлено, что в границах указанной территории (плановые границы земельного участка с кадастровым номером по адресу: ...), находятся следующие объекты: непосредственно сам многоквартирный жилой дом; со стороны дворового фасада (фасад со входами в подъезды): придомовой проезд с асфальтобетонным покрытием, расположенный параллельно указанному фасаду на расстоянии 8,0 м.; площадка для игр детей, не имеющая по своему периметру какого-либо ограждения, расположенная напротив подъездов № 1 и № 2; площадка с асфальтобетонным покрытием, предназначенная для парковки автомобилей, расположенная напротив подъезда № 3; площадка для игр детей, не имеющая по своему периметру какого-либо ограждения, расположенная напротив подъезда № 5; площадка с асфальтобетонным покрытием, предназначенная для парковки автомобилей, расположенная напротив подъездов № 7 и № 8. Номерной знак дома находится на правом углу дворового фасада указанного многоквартирного жилого дома.

Указанным экспертным заключением установлено, что имеющееся освещение придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома (светильники со светодиодными лампами SmartBuy A60-7W и ASD LED A60-11Вт), в части освещения площадок входов в подъезды и на пешеходных дорожках в пределах 4 м. от входов в подъезды, соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность на уровне земли вблизи входов в подъезды – 6,5-7,5 лк, требуемая – не менее 6,0 лк на площадке входа в подъезд, и не менее 4,0 лк на пешеходной дорожке в пределах 4 м от входа в подъезд); имеющееся освещение придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома (светильники со светодиодными лампами SmartBuy A60-7W и ASD LED A60-11Вт), в части освещения придомового проезда, не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил (фактическая средняя горизонтальная освещенность на уровне покрытия придомового проезда – менее 0,1 лк, требуемая – не менее 2 лк); какое-либо другое освещение придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома отсутствует, что не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил.

Согласно результатам произведенных светотехнических расчетов для приведения освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., в соответствие с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил необходимо выполнить следующие строительные и электромонтажные работы:

-монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность — 50 Вт, световой поток - 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 8 шт., высота расположения светильников: над входами в подъезды №1-№6 и №8 - 4,5 м, над входом в подъезд №7 - 3,8 м;

-монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт, световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на правом углу дворового фасада в количестве 1 шт., высота расположения светильника - над номерным знаком дома;

-установка железобетонных или стальных опор в количестве 2 шт.;

-монтаж светильников ДКУ 12-130-001 Space (потребляемая мощность — 130 Вт, световой поток - 13440 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования горизонтальной освещенности на уровне земли, на опорах в количестве 2 шт, высота расположения светильников – 7,0 м;

-установка распределительного щита наружного освещения (по месту) – 1 шт.;

-соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

-от опоры №1 до ЩНО: до стены подвала - в траншее (глубина заложения 0,7 м), далее до ЩНО по койструкциям внутри подвала кабелем марки ВБбШв 3x4,0, 0,6 кВ - 73 м (под придомовым проездом уложить в стальной трубе);

-от опоры №2 до ЩНО - в траншее (глубина заложения 0,7 м) кабелем марки ВБбШв 3x4,0, 0,6 кВ - 36 м (под придомовым проездом уложить в стальной трубе);

-между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 119 м (от вывода"из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе);

-между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x1,5, 0,6 кВ - 69 м (от вывода из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе).

Также эксперт приводит в заключении вариант освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Рубцовск ..., включая освещение номерного знака дома, без установки опор № 1, № 2 и без монтажа светильников на указанных опорах. По данному варианту необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

- Монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность – 50 Вт, световой поток – 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 8 шт., высота расположения светильников: над входами в подъезды №1-№6 и № 8 – 4,5 м, над входом в подъезд № 7 – 3,8 м.;

- монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт, световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на правом углу дворового фасада в количестве 1 шт., высота расположения светильника – над номерным знаком дома;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) – 1 шт.;

- соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 119 м (от вывода из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе); между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3 х 1,5, 0,6 кВ - 69 м (от вывода из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе).

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, ответчиком представлено не было.

Поскольку ЖСК -1 является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, выступает в отношениях с собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома как специализированная коммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов, санитарных правил и договором.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Учитывая выводы судебной строительно-технической экспертизы, требования истца о возложении обязанности на ЖСК-1 произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 пешеходной дорожки и входов в подъезды по адресу ... не подлежат удовлетворению в связи с тем, что освещение указанных территорий имеется и нарушения уровня освещенности имеющихся территорий не установлено. Кроме того, в указанной части сторона истца требования в судебном заседании не поддержала.

Требование иска о признании бездействия ЖСК-1 по ненадлежащему содержанию общего домового имущества многоквартирного дома в части отсутствия освещения придомовой территории и номерного знака незаконными удовлетворению не подлежат, поскольку данные требования являются, по сути, основанием заявленного иска, так как такой способ защиты нарушенного права не предусмотрен ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 5.6.6 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны, в том числе, обеспечить запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений.

На основании ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повести для и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Из толкования приведенных положений следует, что на управляющую организацию возлагается обязанность по проведению работ по освещению придомовой территории только в случае, если такое освещение было предусмотрено при проектировании и строительстве многоквартирного дома.

Согласно экспертному заключению ООО «Л» в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., и ответа на запрос суда из Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края, о том что план благоустройства земельного участка, проектная документация на строительство многоквартирного жилого ... в ... отсутствует в Комитете, достоверно установить, являются ли объекты, находящиеся в границах придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., перечисленные в ответе на первый вопрос настоящего заключения эксперта, запроектированными при строительстве указанного многоквартирного жилого дома или вновь созданными объектами, не представляется возможным.

Учитывая исследованные доказательства, в том числе заключение эксперта, а также то, что сторона истца поддерживает требования только в части освещения номерного знака и освещения придомового проезда в соответствии со вторым вариантом предложенным экспертом в заключении, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части и возложить обязанность на ЖСК-1 произвести работы по освещению придомовой территории и номерного знака многоквартирного жилого дома по адресу: город Рубцовск, ... в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.2645-10 и заключения эксперта от *** (вариант ). Требования истца о необходимости возложения обязанности на ответчика произвести иные работы по освещению многоквартирного дома удовлетворению не подлежат.

В силу ч.2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить срок для выполнения работ по освещению номерного знака и придомового проезда многоквартирного дома по адресу: ... течение трех месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 45 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку факт нарушения ЖСК-1 прав истца установлен, требования в части компенсации морального вреда являются обоснованными.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом степени нравственных страданий истца, вины ответчика, руководствуясь принципом разумности и справедливости, полагает возможным требования истца о взыскании морального вреда удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца 300 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Исключение составляют случаи, указанные в п. 47 названного Постановления, где указано, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ. В этом случае штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика не взыскивается.

На основании изложенного, суд полагает, что обстоятельства, позволяющие освободить ответчика от оплаты штрафа по вышеуказанным основаниям, отсутствуют.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Вследствие чего, в возмещение суммы штрафа следует взыскать с ответчика в пользу Верещагиной Т.В. - 75 рублей, в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» - 75 рублей.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае, поскольку исковые требования удовлетворены, а оплата расходов по проведению судебной строительно-технической экспертизы в пользу ООО «Л» в размере 12 600 руб., размер которых подтвержден документально, не произведена, то суд полагает необходимым взыскать с ответчика ЖСК-1 в пользу ООО «Л» возмещение судебных расходов по оплате экспертизы в размере 12600 руб.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В данном случае, с ответчика ЖСК-1 подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Верещагиной Т.В. удовлетворить частично.

Обязать ЖСК-1 выполнить в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу следующие работы по освещению номерного знака и придомового проезда многоквартирного дома по адресу: ...:

- монтаж светильников ДКУ 12-50-001 Space (потребляемая мощность – 50 Вт, световой поток – 3707 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 8 шт., высота расположения светильников: над входами в подъезды №1-№6 и № 8 – 4,5 м, над входом в подъезд № 7 – 3,8 м.;

- монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт, световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на правом углу дворового фасада в количестве 1 шт., высота расположения светильника – над номерным знаком дома;

- установка распределительного щита наружного освещения (по месту) – 1 шт.;

- соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 119 м (от вывода из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе); между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3 х 1,5, 0,6 кВ - 69 м (от вывода из подвала до верха панели l-гo этажа проложить в стальной трубе).

Взыскать с ЖСК-1 в пользу Верещагиной Т.В. компенсацию морального вреда в размере 300 руб., штраф в размере 75 руб.

Взыскать с ЖСК-1 в пользу Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» штраф в размере 75 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Алтайской краевой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» в интересах Верещагиной Т.В. отказать.

Взыскать с ЖСК-1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Л» расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 12 600 руб.

Взыскать с ЖСК-1 в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 Н.Ю. Репринцева