Решение по делу № 2-2313/2013 от 27.02.2013

Дело №2-2313/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково                                     25 апреля 2013 г.

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федориной С. В., Федорина Е. Н., Федориной Н. Е., Федорина В. Е. к ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы» о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым, в порядке приватизации.

В обоснование указали, что балансодержателем жилого помещения является ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы». Обратились в МП Щелковского район «Жилсервис» с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, где им было отказано в связи с тем, что ответчиком не представлены документы, подтверждающие факт закрепления спорного помещения на праве оперативного управления за лечебным учреждением. У последнего эти документы отсутствуют.

    В судебном заседании Федорин Е.Н. требования поддержал по изложенным основаниям.

Федорина С.В., Федорина Н.Е., Федорин В.Е. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы» в судебное заседание не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующее.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее закон) «Приватизация жилых помещений – Бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

    Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

    При этом ст. 7 закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В судебном заседании установлено, что согласно копии финансового лицевого счета жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцы занимают по договору социального найма (л.д. №).

Дом находится в федеральной собственности и на основании Решения исполкома от 30 декабря 1988 г. № передан в оперативное управление ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы», что подтверждается балансовой справкой от 17 апреля 2013 г. В заключении договора передачи жилого помещения в собственность истцам было отказано, поскольку право оперативного управления учреждения на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истцы ранее в приватизации не участвовали.

Таким образом, спорная квартира принадлежит ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы», однако не была соблюдена процедура государственной регистрации права собственности. Дом, в котором расположена спорная квартира, не закреплен за учреждением на праве оперативного управления. Однако эти факты не могут препятствовать истцам в реализации их права на приватизацию.

Следовательно, действия ответчика, не зарегистрировавшего в установленном порядке право оперативного управления, препятствуют истцам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Между тем, право граждан на приватизацию жилых помещений безусловно: граждане имеют право однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность независимо от действий и желания должностных лиц, и поскольку, истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1-2, 6-7, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Федориной С. В., Федорина Е. Н., Федориной Н. Е., Федорина В. Е. к ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы» о признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления ГКУЗ г. Москвы «Детская психиатрическая больница №11 Департамента здравоохранения г. Москвы» квартирой по адресу: <адрес>.

    Признать за Федориной С. В., Федориным Е. Н., Федориной Н. Е., Федориным В. Е. право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Федориной С. В., Федориным Е. Н., Федориной Н. Е., Федориным В. Е. права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    И.Ю. Кулагина