Решение по делу № 2-4157/2016 от 17.05.2016

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Ронкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Ю. Е. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Титов Ю.Е. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, и просил суд:

Признать за Титовым Ю. Е. право собственности на садовый земельный участок, площадью 919кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Кудиново, СНТ «Приозерье», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах определенных картой планом границ земельного участка.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что является членом СНТ «Приозерье» на основании решения общего собрания членов СНТ от 06.10.2004г. (протокол №), что подтверждается записью о принятии в члены СНТ в членской книжке садовода, пользуется земельным участком №, площадью 919кв.м., в границах СНТ «Приозерье». Выделенный ему земельный участок №, площадью 919кв.м., находится в границах земельного участка общей площадью 5,64га, что подтверждается генеральным планом СНТ «Приозерье» с разбивочным чертежом и схемой озеленения и благоустройства, описанием местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, картой (планом) границ от 22.03.2016г. На участке он построил садовый домик, вырастил фруктовый сад, ежегодно собирает урожай овощей, фруктов и ягод, ежегодно оплачивает членские и целевые взносы. В предоставлении ему в собственность занимаемого земельного участка было устно отказано по тем основаниям, что несмотря на выборы земельного участка, сделанные в 1999 года и 2009 года земельный участок СНТ «Приозерье» предоставлен не был, он не является лицом, состоящим на учете лиц, желающих получить земельный участок для СНТ в администрации <адрес>. Считает отказ органа местного самоуправления необоснованным. Выбор земельного участка, площадью 6,0га под коллективное садоводство был сделан еще в 1999году и переоформлялся в 2009-2010годах, что подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и актом комиссии по выбору (обследованию) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с приложение заключений заинтересованных служб. Истец считает, что он как член СНТ «Приозерье» имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства в собственность бесплатно. Почти все садоводы СНТ «Приозерье» оформили права собственности на занимаемые земельные участки в судебном порядке у 2011-2012годах.

Истец Титов Ю.Е. и его представитель – Беляков К.А. иск поддержали в полном объеме, дали суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района <адрес> – Алейчик А.А. с исковыми требованиями не согласился, представил письменные возражения согласно которых, иск о признании права согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ является одним из способов защиты гражданских прав. Предъявляя такой иск, истец должен доказать, что право на объект возникло у него по основаниям, предусмотренным законом, иными нормативными правовыми актами, и это право подлежит судебной защите. Как следует из представленных истцом документов, 08.04.2004г. СНТ «Приозерье» было зарегистрировано как юридическое лицо. Согласно копии выписки из протокола общего собрания о принятии в члены СНТ и копии членской книжки Титов Ю.Г. был принят в члены СНТ «Приозерье» 06.10.2004г. В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок составляющий территорию СНТ, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. В связи с тем, что у истца отсутствуют основания для приобретения бесплатно в собственность спорного земельного участка. Кроме того, документов, подтверждающих предоставление СНТ «Приозерье» на каком-либо праве земельного участка под организацию СНТ, истцом в материалы дела не представлены. В материалах дела отсутствует государственный акт и план отвода. В соответствии со ст.ст.21, 53 ГК РСФСР (1922г.) и ст.ст.2, 3 ЗК РСФСР (1923г.) земля являлась государственной собственностью. Земля находилась в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование. В соответствии со ст.18 ЗК РСФСР (1923г.) право землепользования землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. В соответствии с действующим на тот момент законодательством для выделения земельного участка необходимо выполнить процедуру его отвода с получением согласований надзорных служб (межевое дело по выбору участка) после чего издавалось соответствующее решение о предоставлении участка. Процедура выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан состоит из нескольких этапов. Проект планировки и застройки садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан утверждается администрацией местного самоуправления и является юридическим документом. После утверждения и выноса в натуру данный проект становится основанием для предоставления членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения индивидуальных земельных участков в собственность или на ином вещном праве либо только в собственность. Как следует из материалов дела, действия по выбору земельного участка не окончены. Кадастровый учет земельного участка не проводился, т.е. спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом гражданских правоотношений. Фактически не оформлен землеотвод, не разработан проект застройки территории, отсутствует его согласование. На сегодняшний день право собственности на земельные участки не оформлены, поскольку отсутствуют основания для оформления в административном порядке, в связи с несоблюдением ст.ст.13, 14 от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», т.к. члены СНТ «Приозерье» отсутствуют в списках очередников района и фактически не имеют права на выделение в их собственность (л.д.85-88).

Представитель третьего лица СНТ «Приозерье» - председатель СНТ «Приозерье» Шемигон С.В. исковые требования поддержал, просил рассмотреть дел в его отсутствие (л.д.90).

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином, заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленного садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 и 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Судом установлено, что приказом Директора совхоза имени 50-летия Великого Октября № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении из
земель совхоза имени 50-летия Великого Октября земельного участка
площадью 6,0га. на поле № АБЗ под огороды с последующем
оформлением как садоводческого товарищества (л.д. 17).

В целях оформления садоводческого товарищества администрация ЗАО «Кудиново» как правопреемник совхоза имени 50-летия Великого октября письмом от 15.09.1997г. № обратилась в адрес <адрес> Лаптева В.Н. с просьбой дать разрешение на оформление земельного участка ранее выделенного под огороды рабочим в садоводческое товарищество (л.д.18).

Актом комиссии администрации <адрес> по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был согласован выбор земельного участка площадью 6,0 га для организации коллективного садоводства (л.д.19-22).

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается:

- заключением № «По обследованию земельного участка под коллективное садоводство, выделяемого АОЗТ «Кудиново» из земель АО «Кудиново» от 11.11.1997г.( л.д.23);

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского центра Госсанэпидемнадзора «По отводу земельного участка под строительство» (л.д. 24);

- гигиенической экспертизой земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского центра ГОССАНЭПИДНАДЗОРА ( л.д.25) ;

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Ногинского городского комитета по охране окружающей среды и природных ресурсов (л.д.26-27).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» был утвержден выбор земельного участка общей площадью 6,0 га (пашня 5,0 га, сенокос 1,0 га) под коллективное садоводство из земель фонда перераспределения района (л.д.28).

Выбор земельного участка был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается:

- заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства природных ресурсов РФ, территориальный комитете по водному хозяйству <адрес> ( л.д.) ;

- актом «О выборе земельного участка в <адрес>» Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.29) ;

- заключение «по материалам выбора земельного участка» Государственного комитета по охране окружающей среды <адрес> № от 21.04.2000г. (л.д. 30) ;

- письмом Департамента природных ресурсов по центральному региону № от 05.06.2000г. (л.д.31);

- письмом Первого заместителя министра сельского хозяйства и продовольствия <адрес> № от 25.12.2000г (л.д.32);

- выпиской из протокола № Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах Центральной части <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 34);

- санитарно-эпидемиологическим заключением от 26.06.2003г.№.ДД.ММ.ГГГГ.Т.28ДД.ММ.ГГГГ. Главного государственного санитарного врача по <адрес> (л.д.35,36);

- санитарно-эпидемиологического заключение от 26.06.2003г. №.ДД.ММ.ГГГГ.Т.28ДД.ММ.ГГГГ. Главного государственного санитарного врача по <адрес> (л.д.37-38);

- приложение к санитарно-эпидемиологического заключение от 26.06.2003г. №.ДД.ММ.ГГГГ.Т.28ДД.ММ.ГГГГ. Главного государственного санитарного врача по <адрес> (л.д.39);

- заключение Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 03.05.2006г. № (л.д.40-41).

Решением общего собрания членов – учредителей СНТ «Приозерье» от 18.01.2004г. утвержден Устав СНТ «Приозерье», являющегося правопреемником огородничества «Приозерье».

В ЕГРЮЛ от 08.04.2004г. внесены сведения о государственной регистрации юридического лица – СНТ «Приозерье», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 08.04.2004г. (л.д.15), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица от 08.04.2004г. (л.д.16), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-77).

В 2005 году СНТ «Приозерье» исполняя рекомендации администрации Ногинского муниципального района сделала выбор земельного участка площадью 5,64 га, с соблюдением норм действующего законодательства,

ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору (обследованию земельного участка), получены все необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами, что подтверждается санитарно-эпидемиологическим заключением от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ.Т00019ДД.ММ.ГГГГ. Главного санитарного врача территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> в <адрес>; Экспертным заключением по проектной документации от ДД.ММ.ГГГГ № Главного врача филиала ФГУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес>, Заключением департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; письмом начальника ОГИБДД УВД по Ногинскому муниципальному района от ДД.ММ.ГГГГ, Заключением Департамента по недропользованию по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно акта комиссии по выбору земельный участок площадью 5,64 га не входит в земли гослесфонда, на участке расположены садовые дома, хозяйственные постройки, сады и огороды. Земельный участок в пользовании не ограничен.

Как следует из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Главного архитектора <адрес>, земельный участок площадью 5,64 га. не входит в границы зарезервированных территорий в соответствии с Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по строительству и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги в <адрес>» и Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по строительству платной автомобильной дороги «МКАД-Ногинск_- Орехово-Зуево в <адрес>» (л.д.45).

Таким образом, доводы представителя администрации Ногинского муниципального района о том, что земельный участок площадью 5,64 га является самовольно запользованным, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью 5,64 га для организации СНТ «Приозерье» подтверждается материалами дела.

Согласовав выбор земельного участка площадью 5,64 га под коллективное садоводство администрация Ногинского муниципального района не приняла решения о предоставлении данного земельного участка для организации садоводства, хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не оспаривалось.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением соответствующего Совета народных депутатов, которое является основанием для последующего принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка.

Суд считает так же довод представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что Истец не имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно поскольку садоводческое некоммерческое товарищество «Приозерье» членом которого он является создано после 1998 года, т.е. после вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ не обоснованным и противоречащим ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ, согласно которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд считает, что тот факт, что СНТ «Приозерье» как юридическое лицо было зарегистрировано только в 2004 году, не является препятствием его членам для получения в собственность предоставленных им ранее земельных участков, поскольку как установлено судом земельные участки для садоводства гражданам, были предоставлены землепользователем - совхозом имени 50-летия Великого Октября еще в 1993 году, первично выбор земельного участка для организации садоводства был согласован Постановлением <адрес> от 28.09.1999г. № «О согласовании выбора земельного участка ЗАО «Кудиново» под коллективное садоводство» из чего суд делает вывод, что садовое товарищество было фактически организовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ, что подтверждается в том числе и актом комиссии по выбору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на участке площадью 5,64 га расположены хозяйственные постройки, садовые дома, сады, огороды.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Приозерье» с 2004г., что подтверждается выпиской из протокола собрания членов садоводческого товарищества «Приозерье» от 06.10.2004г., членской книжкой садовода. Поскольку судом установлено, что Титову Ю.Е. был выделен земельный участок № до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», которым принята ныне действующая редакция статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ, и фактически садоводческое товарищество было организовано до 1998года, то следовательно он имеет право на приобретение в собственность предоставленного ему земельного участка бесплатно.

Требования представителя ответчика - Администрации Ногинского муниципального района о предоставлении проекта организации и застройки СНТ «Приозерье» не обоснованы, поскольку в Федеральном законе РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан определен перечень документов, которые должны прилагаться к заявлениям граждан. Согласно п.4 указанного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

СНТ «Приозерье» был выполнен проект организации и застройки, который согласован со всеми заинтересованными службами, и по тому суд приходит к выводу, что данный генеральный план является документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ «Приозерье».

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение соответствующего Совета народных депутатов, об утверждении места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка.

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления <адрес> № от 28.09.1999год,земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ.

Следовательно, приняв Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> утвердил материалы согласования выбора земельного участка площадью 5,64 га ЗАО «Кудиново» для организации садоводства, орган местного самоуправления должен был принять решение о предоставлении спорного земельного участка для садоводства.

Истец Титов Ю.Е. является членом СНТ «Приозерье» имеет в пользовании земельный участок №, площадью 919 кв.м., который был выделен ему в 2004 году. Истец добросовестно пользуется закрепленным за ним земельным участком в соответствии с его назначением, построил садовый дом, вырастила фруктовый сад, оплачивает членские взносы, земельный налог. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями председателя СНТ «Приозерье» и не оспаривается ответчиком.

Закрепленный за Титовым Ю.Е. земельный участок №, площадью 919кв.м., входит в границы земельного участка площадью 5,64га, отведенного для СНТ «Приозерье».

Судом исследована и оценена в совокупности с другими доказательствами карта (план) земельного участка, изготовленного кадастровым инженером Кривовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерье» составляет 919кв.м., споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ и заключением правления СНТ «Приозерье».

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок №, площадью 919 кв.м., в СНТ «Приозерье» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненного кадастровым инженером Кривовой О.В. от 22.03.2016г.

Согласно п.п.1-4 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Титова Ю.Е. о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 919 кв.м., расположенный в СНТ «Приозерье» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Титова Ю. Е. к Администрации Ногинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Титовым Ю. Е. право собственности на земельный участок площадью 919 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерье», участок №, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) изготовленной кадастровым инженером Кривовой О.В. от 22.03.2016г. со следующими геодезическими данными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

что соответствует площади земельного участка – 919 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации за Титовым Ю. Е. право собственности на земельный участок площадью 919 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерье», участок №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих уточнений и изменений в ГКН в части изменения площади конфигурации и местоположения земельного участка площадью 919 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Приозерье», участок №, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: