Решение по делу № 2-82/2021 от 11.11.2020

дело № 2-82/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.,

при секретаре Ревякиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Щербаковой Ирины Михайловны, Прасовой Валентины Петровны, Моисеевой Натальи Владимировны, Нежечкиной Юлии Михайловны, Борща Виталия Васильевича, Шапочки Валерия Васильевича, Беляевой Дарьи Владимировны, Рохлина Владимира Моисеевича, Казаковой Елены Юрьевны, Крючкова Вадима Владимировича, Волобуева Юрия Валентиновича, Волобуевой Ольги Александровны, Долгачева Алексея Владимировича, Долгачёвой Валентины Афанасьевны, Кузина Евгения Афанасьевича, Крутиковой Валентины Юрьевны, Колобковой Веры Алексеевны, Садулаевой Валерии Руслановны, Конышева Евгения Михайловича, Тепляковой Милы Владимировны, Мамыкина Сергея Николаевича, Чарпо Елизаветы Викторовны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о понуждении совершить действия по устранению недостатков работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова И.М., Прасова В.П., Моисеева Н.В., Нежечкина Ю.М., Борщ В.В., Шапочка В.В., Беляева Д.В., Рохлин В.М., Казакова Е.Ю., Крючков В.В., Волобуев Ю.В., Волобуева О.А., Долгачев А.В., Долгачёва В.А., Кузин Е.А., Крутикова В.Ю., Колобкова В.А., Садулаева В.Р., Конышев Е.М., Теплякова М.В., Мамыкин С.Н., Чарпо Е.В. обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее НО «РФКР») о понуждении совершить действия по устранению недостатков работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном <адрес>. Согласно областной программе капитального ремонта многоквартирных домов, <адрес> был включен в план капитального ремонта на 2016. 7.04.2016 между заказчиком НО «РФКР» и подрядчиком ООО ПРК «Реставратор» был заключен договор №/КР на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее МКД), согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества (работы) многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> соответствии с технической и сметной документацией, являющимися неотъемлемой частью договора.

В ходе производства работ по капитальному ремонту собственники помещений неоднократно обращали внимание НО «РФКР» на то, что работы проводятся с грубыми нарушениями технологии. Следствием нарушения технологии при проведении строительных работ стало разрушение штукатурного слоя на фасаде многоквартирного дома. Под окнами квартир обрушение штукатурного слоя обнажило кирпичную кладку, что не только нарушает эстетический вид здания имеющего статус памятника архитектуры, но и снижает теплоизоляционные свойства стены и негативно сказывается на температурном режиме в квартире при погодных условиях с низким температурным режимом. В результате брака, допущенного при ремонте крыши, верхние этажи здания регулярно подвергаются залитию атмосферными осадками, что наносит значительный материальный ущерб собственникам помещений. Однако региональный оператор надлежащего контроля за деятельностью подрядчика не осуществлял, что установлено вступившим в силу решением Арбитражного суда Орловской области при рассмотрении дела № от ДД.ММ.ГГГГ. Региональным оператором НО «РФКР» подписаны акты о приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат на 82 657 428руб. 16коп. Заказчик претензий в установленный срок ни подрядчику по договору подряда, ни подрядчику по договору строительного контроля не предъявил. Кроме того, заказчик оплатил строительные работы ООО ПРК «Реставратор» на сумму 81 353 756 руб. 75коп. Акты формы КС-2 и КС-3 по договору подряда подписаны НО «РФКР» без замечаний. ООО ПРК «Реставратор» признавал, что работы по ремонту кровли в МКД по адресу: <адрес> выполнены с нарушениями технологии и в неполном объеме. Так, в ходе приемки выявлен ряд замечаний: не заменены входные двери на чердак; с чердачного перекрытия не вывезен в полном объеме мусор и остатки строительных материалов, не установлены решетки на слуховые окна (полукруглые), не завершены отдельные узлы кровли – примыкания к ветшахтам, опорам антенн и слаботочных сетей, отдельные стропила требуют выпрямления и дополнительной фиксации, не установлена в полном объеме ходовые доски для обслуживания инженерных систем на чердаке, участки минераловатного утеплителя требуют замены или перекладки, подкровельная пленка в отдельных местах требует дополнительного закрепления и натяжения, желоба водосточные имеют протечки в местах стыковки. ООО ПРК «Реставратор» обязался в полном объеме устранить все выявленные замечания и завершить все кровельные работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени выявленные дефекты не устранены.

Истцы просят суд обязать ответчика в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного <адрес>, а именно: заменить входные двери на чердак, установить решетки на слуховые окна (полукруглые), завершить отдельные узлы кровли – примыкания к ветшахтам, опорам антенн и слаботочных сетей, произвести выпрямление и дополнительную фиксацию стропил, установить в полном объеме ходовые доски для обслуживания инженерных систем на чердаке, заменить участки минералловатного утеплителя, произвести закрепление и натяжение подкровельной пленки, устранить протечки водосточных желобов в местах стыковки, устранить отслоения, разрушения и трещины штукатурного и окрасочного слоев на фасаде многоквартирного дома. В случае неисполнения решения суда в 6 мес. срок со дня его вступления в законную силу взыскать с ответчика неустойку в размере 100 руб. в пользу каждого из соистцов в первую неделю неисполнения судебного акта, 200 руб. в пользу каждого из соистцов за вторую неделю неисполнения судебного акта, 300 руб. в пользу каждого из соистцов за третью неделю неисполнения судебного акта, 400 руб. в пользу каждого из соистцов за четвертую неделю неисполнения судебного акта, 500 руб. в пользу каждого из соистцов за пятую неделю и последующие недели неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 02.12.2020, принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МУП ЖРЭП (заказчик), ООО ПРК «Реставратор», ООО «Москомреставрация» в лице КУ Бологова С.С.

В судебном заседании представители истцов Щербаковой И.М., Долгачева А.В., действующие на основании доверенности Рыбин Д.С., Кузьмин А.А., требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнили требования, просили суд обязать ответчика в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного <адрес>:

кровля - демонтаж: демонтаж ограждения кровель перилами ПРИМ – 225м; демонтаж ограждения кровель перилами (снегозадержателей) ПРИМ – 225м; разборка покрытий кровель: из листовой стали, – 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш - обрешетки из брусков прозорами - 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен – 27 кв.м.; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (примыканий стен) - 228,3м.; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (карнизной планки) – 226м; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (желобов) – 225м.; разборка покрытий кровель: из рулонных материалов (пленки подкровельной) ПРИМ - 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами (крепление пленки) - 1 650 кв.м.; укладка ходовых досок (демонтаж с сохранением материала) ПРИМ – 450м.; разборка теплоизоляции на кровле из ваты минеральной толщиной 100 мм. – 926,6 кв.м.; смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей – 20 шт., погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную – 20тонн; перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, рабодающих вне карьера, на расстояние: до 10 км 1 класс груза – 20тонн груза; кровля - монтажные работы: перекладка кирпичного карниза при высоте (в рядах): в 4 кирпича 110м карниза, армирование кладки стен и других конструкций - 0,2 т. металлических изделий; ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена стропильных ног из брусьев – 28м; покрытие пленкой: стен и кровель (укладка по стропилам подкровельной антиконденсатной пленки с закреплением контррейки толщиной 50 мм. - 1 650кв.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм разреженного - 1 425кв.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм сплошного – 225кв.м.; пленка подкровельная гидроизоляционная армированная, марка «Ондутис RS» - 1 914 кв.м.; бруски обрезные хвойных пород длиной 2-6.5м., сорт II - 1,2 куб.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм разреженного - 1 650 кв.м.; доски обрезные хвойных пород длиной 4-6.5 м., шириной 75-150мм, толщиной 25 мм, II сорта - 17,3 куб.м.;монтаж кровельного покрытия: из профилированного листа при высоте здания до 25м. - 1 650 кв.м.; профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер НСЗ5-1000-0,5 - 1 980 кв.м.; шурупы-саморезы кровельные окрашенные 4,8x38мм. - 11 550 шт.; резка стального профилированного настила - 247,5м. реза; укладка ходовых досок (б/у) – 450м.; огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечения: второй группы огнезащитой эффективности и по НПБ251 – 1 793 кв.м.; антисептик - антипирен «ПИРИЛАКС-ЛЮКС» для древесины - 371,2кг.; изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо, - 92,6куб.м. изоляции; плиты теплоизоляционные перлитоцементные - 94,45 куб.м., Ф2.р1; плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки ТЕХНОВЕНТ ПРОФ - 94,45куб.м.; устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали – 250 кв.м.; лист плоский с полимерным покрытием размером 2x1,25м., тип покрытия полиэстер 25 мкм., толщиной 0,5 мм. – 255кв.м.; устройство желобов: настенных – 250м.; ограждение кровель перилами – 225м.; ограждение кровель перилами (снегнозадержатели) -225м.; установка в жилых и общественных зданиях блоков окопных с переплетами: спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 кв.м. - 1,46кв.м.; высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню откосов при ширине: до 200мм. плоских – 3м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску – 3кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности – 3кв.м.; покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (фронтон и стены со стороны фасада) – 36кв.м.; грунтовка «Бетоконтакт», КНАУФ – 6кг.; ремонт штукатурки гладких фасадов (декоративных выступов на кровле) по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 20 мм (фронтон и стены со стороны фасада) – 27кв.м.; улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен (декоративная стена) – 9 кв.м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску – 36кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности – 36 кв.м.; прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 110 мм. – 36м.; выход вытяжки МП Maxi ф 100/500 (5 350 /1,20)/6,53=694,32 – 12шт.; фасад - демонтажные работы: установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16м.: трубчатых для прочих отделочных работ - 2 891,3кв.м.; ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно - известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 40 мм ПРИМ – 60кв.м.; очистка поверхности щетками (очистка вручную механически от остатков загрязнений микроорганизмов) – 1 021 кв.м.; погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную - 6,9т. груза; перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10т., работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км 1 класс груза - 6,9т. груза; фасад-монтажные работы: покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен – 306кв.м.; грунтовка «бетоноконтакт», КНАУФ - 61,2кг; ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 20 мм. – 306кв.м.; протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором – 25кв.м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску - 1 021кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности - 1 021кв.м.; краска акриловая Alpina FASSADENWEISS, CAPAROL фасадная водоразбавляемая - 0,3063тонн; грунтовка акриловая CAPAGRUND, адгезионная, СAPAROL - 132,7л.; гидрофобизация поверхности штукатурки фасадов гладких с лесов: с применением распылителя (карнизный пояс) и цоколь – 510кв.м.; установка гипсовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса, фризы, капли и т.п.) высотой: до 750 мм. – 52кв.м.; карниз К-043 длина 1,02, Мат. 13645/6,53 – 52шт; козырек: - монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м. - 0,05т. конструкций; конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката без отверстий и сборосварочных операций - 0,05т.; устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (фартук примыкания к кровле) – 1кв.м.; лист плоский с полимерным покрытием размером 2x1,25м., тип покрытия полиэстер 25 мкм, толщиной 0,7 мм. - 1,2кв.м.; огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 - 3,6кв.м.; окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 - 3,6кв.м.; устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кроплю: из листовой стали – 4кв.м.; облицовка ворот стальным профилированным листом – 4кв.м.; профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер С21-1000-0,5 - 4,8кв.м.; шурупы-саморезы кровельные окрашенные 4,8x38 мм. – 32шт.

В случае неисполнения решения суда в трёхмесячный срок со дня его вступления в силу взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 100 руб. в пользу каждого из соистцов за первую неделю неисполнения судебного акта, 200 руб. в пользу каждого из соистцов за вторую неделю неисполнения судебного акта, 300 руб. в пользу каждого из соистцов за третью неделю неисполнения судебного акта, 400 руб. в пользу каждого из соистцов за четвертую неделю неисполнения судебного акта, 500 руб. в пользу каждого из соистцов за пятую и последующие недели неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Истцы Крутикова В.Ю., Волобуева О.А., Крючков В.В., Прасова В.П., Моисеева Н.В., Нежечкина Ю.М., Борщ В.В., Шапочка В.В., Беляева Д.В., Рохлин В.М., Казакова Е.Ю., Волобуев Ю.В., Долгачёва В.А., Кузина Е.А., Колобкова В.А., Садулаева В.Р., Конышев Е.М., Теплякова М.В., Мамыкин С.Н., Чарпо Е.В. в суд не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик НО «РФКР» будучи надлежащим образом, извещённым о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине своей неявки суд не известил, возражений на заявленное исковое требование не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

В предыдущем судебном заседании представитель ответчика НО «РФКР», действующая на основании доверенности Гуденкова А.В., возражая относительно заявленных требований пояснила, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2016 году, в связи с этим ДД.ММ.ГГГГ между НО «РФКР» и ООО «ПРК «Реставратор» был заключен договор, в рамках которого ООО «ПРК «Реставратор» был обязан выполнять в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, работы по капитальному ремонту общего имущества. Срок окончания работ, согласно условиям договора, до ДД.ММ.ГГГГ, однако данный договор был, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по инициативе НО «РФКР» в связи с нарушением ООО «ПРК «Реставратор» сроков выполнения работ. В течение гарантийного периода выявлены недостатки (дефекты) при проведении капитального ремонта МКД, а именно при ремонте кровли и фасада. НО «РФКР» неоднократно обращалось с требованиями к ООО «ПРК «Реставратор» об устранении выявленных недостатков, которые оставлены без удовлетворения. Решением Арбитражного суда Орловской области ООО «ПРК «Реставратор» обязан выполнить гарантийные работы по устранению выявленных недостатков по кровле и фасаду. Полагает, что НО «РФКР» является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества и в целях обеспечения капитального ремонта осуществляет привлечение подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ. Региональный оператор самостоятельно работы не выполняет, членом СРО не является. Со своей стороны ответчик, предпринял все меры к установлению состава и объема работ по устранению недостатков и привлечение подрядчика к ответственности в рамках договорных отношений. Считает требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В отношении требований о взыскании с НО «РФКР» судебной неустойки в случае неисполнения решения суда считает их необоснованными, размер неустойки несоразмерным. Просит в иске отказать.

В судебное заседание третьи лица - представитель МУП «ЖРЭП – заказчик», представитель ООО «ПРК Реставратор», представитель ООО «Москомреставрация» извещенные о дате, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом не явились, о причине неявки не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Статьей 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в силу прямого указания закона, у регионального оператора возникает ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома. Сама ответственность регионального оператора обусловлена событием, а именно фактом ненадлежащего исполнения подрядчиком, привлеченным региональным оператором работ по капитальному ремонту.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «РФКР» (заказчик) и ООО «ПРК «Реставратор» (подрядчик) был заключен договор №/КР на проведение капитального ремонта общего имущества МКД, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества (работы) многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>, в соответствии с технической и сметной документацией, являющимися неотъемлемой частью договора.

Пунктом 1.2 договора №/КР предусмотрено, что подрядчик обязуется выполнить все работы согласно графику производства работ и поставки оборудования, являющемуся неотъемлемой частью договора. Работы должны быть выполнены в соответствии с проектной, технической и сметной документацией в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Разделом 2 договора №/КР предусмотрено, что стоимость работ по договору определена сметной документацией и составляет на момент подписания договора 90 345 670руб. 02коп., включая НДС - 18% 13 781 542руб. 88коп. Заказчик берет на себя обязательство уплатить подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с договором, в пределах суммы, указанной в пункте 2.1 договора, в сроки и в порядке, определенные договором.

Разделом 4 договора №/КР предусмотрено, что при выполнении договора подрядчик обязан: выполнить все работы по ремонту в объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложениями к нему, и сдать заказчику в установленный срок. Обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ. Рассматривать и в установленном порядке подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.

Разделом 6 договора №/КР предусмотрено, что подрядчик обязан письменно уведомить представителя заказчика о завершении работ по договору и готовности объекта или вида работ по договору к сдаче и представить представителю заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение пяти рабочих дней после получения уведомления подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку приемочной комиссией выполненных работ. При приемке работ подрядчик одновременно с документами, указанными в пункте 6.1 договора представляет в двух экземплярах всю исполнительную документацию по соответствующему виду работ или всем видам работ. Приемка работ может осуществляться после выполнения всех работ по договору, по одному из объектов договора или в случае завершения работ по одному виду работ. Приемка осуществляется комиссией, создаваемой заказчиком, в составе которой могут быть представители собственника, органов местного самоуправления и иных компетентных органов и экспертов.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «РФКР» (заказчик) и ООО «Москомреставрация» (подрядчик) заключен договор №/КР на оказание услуг по строительному контролю за выполнением капитального ремонта МКД, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг по строительному контролю за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных по адресам: <адрес>, в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к настоящему договору.

Согласно пункту 1.2 договора №/КР общая стоимость работ составляет 1 894 165 руб. 82 коп, в том числе НДС-18% 288 940 руб. 55 коп.

Срок выполнения работ до подписания актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ (пункт 1.4 договора №/КР).

В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в п. 1.2 настоящего договора, подрядчик берет на себя обязательство перед заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ заказчику (пункт 1.5 договора №/КР).

Согласно пункту 1.6 договора №/КР заказчик берет на себя обязательство уплатить подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 настоящего договора, в сроки и в порядке, которые определены настоящим договором.

Разделом 2 договора №/КР предусмотрено, что расчет с подрядчиком осуществляется после завершения работ по настоящему договору и представления подрядчиком акта приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки по форме КС-3, согласования актов с органом местного самоуправления и подписания членами приемочной комиссии акта о приемке результатов выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу. Заказчик не ранее 3 рабочих дней со дня согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, обусловленного договором выполненного вида работы или всех работ, обязуется оплатить подрядчику стоимость принятых заказчиком по акту выполненных работ.

В соответствие с п. 3.2 договора №/КР фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке выполненных работ по капитальному ремонту.

При выполнении договора подрядчик обязан: обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ по капитальному ремонту. Представитель подрядчика выполняет следующие функции: контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов. Представитель подрядчика выполняет следующие функции: проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ по форме КС-2. Участие в работе комиссии по приемке выполненных работ после проведения капитального ремонта многоквартирного дома (раздел 5 договора №/КР).

Целью заключенных договоров являлось получение Заказчиком от Подрядчика достоверной и полной информации о качестве, сроках и иных обстоятельствах выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в виде отчетной документации, составленной на основании осуществленного строительного контроля. Указанная информация должна была использоваться НО «РФКР» при принятии решения о приемке либо не приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в соответствии с заключенными договорами работы по капитальному ремонту вышеуказанных домов, в том числе и <адрес> в <адрес> должны были выполняться в соответствии с проектно – сметной документацией и действующими нормативно – правовыми актами, обеспечивающими качество строительных работ.

В ходе производства работ по капитальному ремонту собственники помещений неоднократно обращали внимание НО «РФКР» на то, что работы проводятся с грубыми нарушениями технологии, однако региональный оператор надлежащего контроля за деятельностью подрядчика не осуществлял.

Следствием нарушения технологии при проведении строительных работ стало разрушение штукатурного слоя на фасаде многоквартирного дома. Под окном одной из комнат квартиры обрушение штукатурного слоя обнажило кирпичную кладку, что не только нарушает эстетический вид здания, но и снижает теплоизоляционные свойства стены и негативно сказывается на температурном режиме в квартире при погодных условиях с низким температурным режимом.

Согласно письму ООО ПРК «Реставратор» по договору с НО «РФКР» №/КР от ДД.ММ.ГГГГ ООО ПРК «Реставратор» производил работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме выполнены работы по капитальному ремонту кровли. В ходе приемки выявлен ряд замечаний: не заменены входные двери на чердак. С чердачного перекрытия не вывезен в полном объеме мусор и остатки строительных материалов, не установлены решетки на слуховые окна (полукруглые), не завершены отдельные узлы кровли – примыкания к ветшахтам, опорам антенн и слаботочных сетей, отдельные стропила требуют выпрямления и дополнительной фиксации, не установлены в полном объеме ходовые доски для обслуживания инженерных систем на чердаке, участки минералловатного утеплителя требуют замены или перекладки, подкровельная пленка в отдельных местах требует дополнительного закрепления и натяжения, желоба водосточные имеют протечки в местах стыковки. ООО ПРК «Реставратор» обязуется в полном объеме устранить все выявленные замечания и завершить все кровельные работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным директором НО «РФКР» ФИО28, региональный оператор признает то обстоятельство, что капитальный ремонт общего имущества названного многоквартирного дома, в том числе кровли и фасада, выполнен с многочисленными дефектами. Однако никаких мер по устранению брака региональный оператор не принимает ссылаясь на то, что у него отсутствуют финансовые средства.

Факт некачественного выполнения работ при проведении капитального ремонта кровли подтверждается также письмом (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) подрядчика ООО «ПРК Реставратор», выполнявшего работы по капитальному ремонту в адрес собственников помещений многоквартирного <адрес>.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со статьей 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Проведение строительного контроля регулируется положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 N 468, разделом 6 СНиП 12-01-2004 "Организация строительства".

На основании статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

Исходя из требований пункта 2 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 №468, предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Региональным оператором НО «РФКР» подписаны Акты о приемки выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат на 82 657 428руб. 16коп. Заказчик претензий в установленный срок ни подрядчику по договору подряда, ни подрядчику по договору строительного контроля не предъявил.

Кроме того, заказчик оплатил строительные работы ООО ПРК «Реставратор» на сумму 81 353 756руб. 75коп. Акты формы КС-2 и КС-3 по договору подряда подписаны НО «РФКР» без замечаний.

Установлено, что решением Арбитражного суда Орловской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ иск НО «РФКР» удовлетворен. ООО ПРК «Реставратор» обязано в рамках исполнения гарантийных обязательств по договору №/КР от ДД.ММ.ГГГГ в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества МКД по адресам: <адрес>.

Учитывая доказанный факт наличия недостатков, выявление данных недостатков в пределах гарантийного срока, суд считает доводы ответчика о том, что он выполнил все возложенные на него обязанности по организации и проведению капитального ремонта в вышеуказанном доме, а потому не несет ответственности за брак допущенный подрядчиком, несостоятельными, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требований.

Истцами заявлены требования о том, что в случае неисполнения решения суда в шестимесячный срок со дня его вступления в силу взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 100 руб. в пользу каждого из истцов за первую неделю неисполнения судебного акта, 200 руб. в пользу каждого из соистцов за вторую неделю неисполнения судебного акта, 300 руб. в пользу каждого из истцов за третью неделю неисполнения судебного акта, 400 руб. в пользу каждого из соистцов за четвертую неделю неисполнения судебного акта, 500 руб. в пользу каждого из соистцов за пятую и последующие недели неисполнения судебного акта до дня его фактического исполнения.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

В п. п. 31 и 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ говорится, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Суд полагает, что, заявленные требования о взыскании с НО «РФКР» судебной неустойки завышены, в связи с чем, считает необходимым снизить размер судебной неустойки до 100,00 руб. в неделю в пользу каждого из истцов, исходя из фактических обстоятельств дела, принципа разумности и положений ст. 330 ГК РФ, по истечении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда,

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Щербаковой Ирины Михайловны, Прасовой Валентины Петровны, Моисеевой Натальи Владимировны, Нежечкиной Юлии Михайловны, Борща Виталия Васильевича, Шапочки Валерия Васильевича, Беляевой Дарьи Владимировны, Рохлина Владимира Моисеевича, Казаковой Елены Юрьевны, Крючкова Вадима Владимировича, Волобуева Юрия Валентиновича, Волобуевой Ольги Александровны, Долгачева Алексея Владимировича, Долгачёвой Валентины Афанасьевны, Кузина Евгения Афанасьевича, Крутиковой Валентины Юрьевны, Колобковой Веры Алексеевны, Садулаевой Валерии Руслановны, Конышева Евгения Михайловича, Тепляковой Милы Владимировны, Мамыкина Сергея Николаевича, Чарпо Елизаветы Викторовны к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» о понуждении совершить действия по устранению недостатков работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению дефектов при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного <адрес>:

кровля - демонтаж: демонтаж ограждения кровель перилами ПРИМ – 225м; демонтаж ограждения кровель перилами (снегозадержателей) ПРИМ – 225м; разборка покрытий кровель: из листовой стали, – 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш - обрешетки из брусков прозорами - 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен – 27 кв.м.; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (примыканий стен) - 228,3м.; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (карнизной планки) – 226м; разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п. (желобов) – 225м.; разборка покрытий кровель: из рулонных материалов (пленки подкровельной) ПРИМ - 1 650 кв.м.; разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами (крепление пленки) - 1 650 кв.м.; укладка ходовых досок (демонтаж с сохранением материала) ПРИМ – 450м.; разборка теплоизоляции на кровле из ваты минеральной толщиной 100 мм. – 926,6 кв.м.; смена: воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей – 20 шт., погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную – 20тонн; перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т, рабодающих вне карьера, на расстояние: до 10 км 1 класс груза – 20тонн груза; кровля - монтажные работы: перекладка кирпичного карниза при высоте (в рядах): в 4 кирпича 110м карниза, армирование кладки стен и других конструкций - 0,2 т. металлических изделий; ремонт деревянных элементов конструкций крыш: смена стропильных ног из брусьев – 28м; покрытие пленкой: стен и кровель (укладка по стропилам подкровельной антиконденсатной пленки с закреплением контррейки толщиной 50 мм. - 1 650кв.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм разреженного - 1 425кв.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм сплошного – 225кв.м.; пленка подкровельная гидроизоляционная армированная, марка «Ондутис RS» - 1 914 кв.м.; бруски обрезные хвойных пород длиной 2-6.5м., сорт II - 1,2 куб.м.; устройство по фермам настила: рабочего толщиной 25 мм разреженного - 1 650 кв.м.; доски обрезные хвойных пород длиной 4-6.5 м., шириной 75-150мм, толщиной 25 мм, II сорта - 17,3 куб.м.;монтаж кровельного покрытия: из профилированного листа при высоте здания до 25м. - 1 650 кв.м.; профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер НСЗ5-1000-0,5 - 1 980 кв.м.; шурупы-саморезы кровельные окрашенные 4,8x38мм. - 11 550 шт.; резка стального профилированного настила - 247,5м. реза; укладка ходовых досок (б/у) – 450м.; огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечения: второй группы огнезащитой эффективности и по НПБ251 – 1 793 кв.м.; антисептик - антипирен «ПИРИЛАКС-ЛЮКС» для древесины - 371,2кг.; изоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых материалов насухо, - 92,6куб.м. изоляции; плиты теплоизоляционные перлитоцементные - 94,45 куб.м., Ф2.р1; плиты минераловатные на синтетическом связующем Техно (ТУ 5762-043-17925162-2006), марки ТЕХНОВЕНТ ПРОФ - 94,45куб.м.; устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали – 250 кв.м.; лист плоский с полимерным покрытием размером 2x1,25м., тип покрытия полиэстер 25 мкм., толщиной 0,5 мм. – 255кв.м.; устройство желобов: настенных – 250м.; ограждение кровель перилами – 225м.; ограждение кровель перилами (снегнозадержатели) -225м.; установка в жилых и общественных зданиях блоков окопных с переплетами: спаренными в стенах каменных площадью проема до 2 кв.м. - 1,46кв.м.; высококачественная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню откосов при ширине: до 200мм. плоских – 3м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску – 3кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности – 3кв.м.; покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен (фронтон и стены со стороны фасада) – 36кв.м.; грунтовка «Бетоконтакт», КНАУФ – 6кг.; ремонт штукатурки гладких фасадов (декоративных выступов на кровле) по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 20 мм (фронтон и стены со стороны фасада) – 27кв.м.; улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню: стен (декоративная стена) – 9 кв.м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску – 36кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности – 36 кв.м.; прокладка трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности диаметром: 110 мм. – 36м.; выход вытяжки МП Maxi ф 100/500 (5 350 /1,20)/6,53=694,32 – 12шт.; фасад - демонтажные работы: установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16м.: трубчатых для прочих отделочных работ - 2 891,3кв.м.; ремонт штукатурки рустованных фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно - известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 40 мм ПРИМ – 60кв.м.; очистка поверхности щетками (очистка вручную механически от остатков загрязнений микроорганизмов) – 1 021 кв.м.; погрузочные работы при автомобильных перевозках: мусора строительного с погрузкой вручную - 6,9т. груза; перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10т., работающих вне карьера, на расстояние: до 10 км 1 класс груза - 6,9т. груза; фасад-монтажные работы: покрытие поверхностей грунтовкой глубокого проникновения: за 1 раз стен – 306кв.м.; грунтовка «бетоноконтакт», КНАУФ - 61,2кг; ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест до 5кв.м. толщиной слоя до 20 мм. – 306кв.м.; протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором – 25кв.м.; третья шпатлевка при высококачественной окраске по штукатурке и сборным конструкциям: стен, подготовленных под окраску - 1 021кв.м.; окраска фасадов акриловыми составами: с лесов вручную с подготовкой поверхности - 1 021кв.м.; краска акриловая Alpina FASSADENWEISS, CAPAROL фасадная водоразбавляемая - 0,3063тонн; грунтовка акриловая CAPAGRUND, адгезионная, СAPAROL - 132,7л.; гидрофобизация поверхности штукатурки фасадов гладких с лесов: с применением распылителя (карнизный пояс) и цоколь – 510кв.м.; установка гипсовых погонных деталей орнаментированных, плоских, выпуклых, рельефных, простого или сложного рисунка (порезки, пояса, фризы, капли и т.п.) высотой: до 750 мм. – 52кв.м.; карниз К-043 длина 1,02, Мат. 13645/6,53 – 52шт; козырек: - монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов: до 24 м при высоте здания до 25 м. - 0,05т. конструкций; конструктивные элементы вспомогательного назначения с преобладанием профильного проката без отверстий и сборосварочных операций - 0,05т.; устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали (фартук примыкания к кровле) – 1кв.м.; лист плоский с полимерным покрытием размером 2x1,25м., тип покрытия полиэстер 25 мкм, толщиной 0,7 мм. - 1,2кв.м.; огрунтовка металлических поверхностей за один раз: грунтовкой ГФ-021 - 3,6кв.м.; окраска металлических огрунтованных поверхностей эмалью ПФ-115 - 3,6кв.м.; устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кроплю: из листовой стали – 4кв.м.; облицовка ворот стальным профилированным листом – 4кв.м.; профнастил оцинкованный с покрытием полиэстер С21-1000-0,5 - 4,8кв.м.; шурупы-саморезы кровельные окрашенные 4,8x38 мм. – 32шт.

Взыскивать с Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» в пользу Щербаковой Ирины Михайловны, Прасовой Валентины Петровны, Моисеевой Натальи Владимировны, Нежечкиной Юлии Михайловны, Борща Виталия Васильевича, Шапочки Валерия Васильевича, Беляевой Дарьи Владимировны, Рохлина Владимира Моисеевича, Казаковой Елены Юрьевны, Крючкова Вадима Владимировича, Волобуева Юрия Валентиновича, Волобуевой Ольги Александровны, Долгачева Алексея Владимировича, Долгачёвой Валентины Афанасьевны, Кузина Евгения Афанасьевича, Крутиковой Валентины Юрьевны, Колобковой Веры Алексеевны, Садулаевой Валерии Руслановны, Конышева Евгения Михайловича, Тепляковой Милы Владимировны, Мамыкина Сергея Николаевича, Чарпо Елизаветы Викторовны к судебную неустойку в размере 100,00 руб. в неделю в пользу каждого из истцов по истечении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 26 января 2021года.

Судья О.В. Авраменко