Решение по делу № 2-6168/2017 ~ М-3868/2017 от 16.10.2017

                 Копия                                                                                                             Дело № 2 –6168/17                                    Дело № 2-597/09

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

            29 ноября 2017 года                                                                                    г.Красноярск                                     г. Красноярск

        Свердловский районный суд г. Красноярска

        в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

            при секретаре Шериной М.А.

            с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Бурносенк М.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойт Д.А. к Богданова М.В., Богданов Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                                                                       УСТАНОВИЛ:

Старовойт Д.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики, однако они в жилом доме не проживают, совместно хозяйства с истцом не ведут. Ответчики имеют постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец Старовойт Д.А. не явился, извещен о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности от 25.05.2016года Ивлева О.А. которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела были извещены своевременно и надлежащим образом, заказной корреспонденцией.

С согласия представителя истца, в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Свердловского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец Старовойт Д.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Богданова М.В., Богданов Е.А., Старовойт Д.А. согласно пояснениям представителя истца, ответчики в жилое помещение не вселялись, бремя расходов по жилому помещению не несут, имеют другое место жительство где фактически и проживают.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчика суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04г. за № 825), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

        Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Старовойт Д.А. к Богданова М.В., Богданов Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Богданова М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Богданов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчиком с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 ноября 2017 года

Копия верна

Председательствующий                                                                                                В.М. Беляева