Решение по делу № 2-1804/2012 ~ М-1127/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-1804/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 02 » марта 2012 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мирошниковой Т.Г.,

при секретаре Яхьяевой С.Д.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной квартиры, в которой произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтаже ненесущей перегородки между коридором № (кладовой № ранее) и жилой комнатой № (№ ранее); монтаже ненесущей перегородки из гипсолита в жилой комнате № (ранее), в результате перепланировки образованы жилая комната № площадью №. и жилая комната № площадью № замена оконных блоков на металлопластиковые, из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаж ненесущей перегородки в нише (шкаф №) из гипсокартона, в результате чего площадь шкафа уменьшилась с 0,9 до 0,4 кв.м.; остекление лоджий путем монтажа рам из металлопластика со стеклопакетами, отделка лоджий внутри листами гипсокартона.

         Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, она вынуждена в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении жилого помещения (квартиры) № по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, о дате и времени рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

          В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу установлено.

          Согласно Свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> (л.д.15).

          В указанной квартире истцом произведена самовольная перепланировка.

          Согласно Заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения перепланировка заключается в следующем: демонтаже ненесущей перегородки между коридором № (кладовой № ранее) и жилой комнатой № (№ ранее); монтаже ненесущей перегородки из гипсолита в жилой комнате № (ранее), в результате перепланировки образованы жилая комната № площадью №. и жилая комната № площадью №.; замена оконных блоков на металлопластиковые, из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаж ненесущей перегородки в нише (шкаф №) из гипсокартона, в результате чего площадь шкафа уменьшилась с 0,9 до 0,4 кв.м.; остекление лоджий путем монтажа рам из металлопластика со стеклопакетами, отделка лоджий внутри листами гипсокартона. Несущие конструкции в процессе перепланировки не затронуты. Нагрузка на несущей конструкции от новых ненесущих перегородок и рам остекления лоджии незначительная, не требующая проверки расчетом несущей способности конструкций. Несущая способность конструкций сохраняется (л.д.20-31).

        Техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> <адрес> работоспособное. Выполненная перепланировка и переустройство не нарушает права и интересы граждан, не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д.16-19).

         Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск - удовлетворить.

        Сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> по п<адрес> в перепланированном состоянии с перепланировкой, заключающейся в следующем: демонтаже ненесущей перегородки между коридором № (кладовой № ранее) и жилой комнатой № (№ ранее); монтаже ненесущей перегородки из гипсолита в жилой комнате № (ранее), в результате перепланировки образованы жилая комната № площадью № и жилая комната № площадью № замена оконных блоков на металлопластиковые, из ПВХ-профиля со стеклопакетами; монтаж ненесущей перегородки в нише (шкаф №) из гипсокартона, в результате чего площадь шкафа уменьшилась с 0,9 до 0,4 кв.м.; остекление лоджий путем монтажа рам из металлопластика со стеклопакетами, отделка лоджий внутри листами гипсокартона, сохранением жилого помещения в новых размерах с общей площадью № кв.м. коридор №,0 кв.м., шкаф №,№ туалет №,5 кв.м., ванная №,0 кв.м., кухня №,8 кв.м., жилая №,5 кв.м., коридор №,4 кв.м., коридор №,6 кв.м., жилая №,4 кв.м., жилая №,9 кв.м., в том числе жилой - №. и подсобная №

      Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке течение месяца.

Судья:                                                                                     Т.Г. Мирошникова