Решение по делу № 2-1024/2018 от 17.11.2017

дело № 2-1024/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года

Республика Коми                                      город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугамаса Е.А. к Голубеву А.А. о выселении,

у с т а н о в и л :

истец Шугамас Е.В. обратился в суд с иском к Голубеву А.А. о выселении. В обоснование иска указал следующее. Истец приобрел жилое помещение у ответчика. В нарушение взятых на себя обязательств ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире.

В судебное заседание истец Шугамас Е.А. не явился, извещен. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Также получена телефонограмма о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Голубев А.А. не явился, о слушании извещался судом, извещение возвратилось в адрес суда по истечении срока хранения.

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица Шугамас А.Я., Пацё Н.С., Голубева Е.В. не явились, о слушании извещались судом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор Загидулина Л.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи доли квартиры от ** ** ** Голубев А.А. продал ... квартиры по адресу: ... истцу Шугамасу Е.А.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, недействительным не признавался.

Согласно п. 17 договора Голубев А.А. обязан в срок до ** ** ** освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Данное обязательство Голубевым А.А. не исполнено, до настоящего времени Голубев А.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Учитывая изложенное, в связи с истечением срока, определенного п. 17 договора, ответчик утратил право пользования в связи с отчуждением доли жилого помещения.

Основания для снятия с регистрационного учета предусматриваются п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713), где, в том числе указано на основания для снятия с регистрационного учета: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку до настоящего времени ответчик добровольно не отказался от своих прав на жилое помещение, не исполнив взятое на себя обязательство, требование истца о его выселении как основание для последующего снятия с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Шугамаса Е.А. к Голубеву А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Голубева А.А. из квартиры по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           М.В. Щелканов