Решение по делу № 2-3188/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-3188/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года

Республика Коми                              город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

заявителя Козловой И.А.,

представителя заинтересованного лица администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Елисеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Козловой И.А. о признании дома пригодным для постоянного проживания для целей регистрации по месту жительства,

установил:

Козлова И.А. обратилась в суд с заявлением о признании дома, расположенного по адресу: ... пригодным для постоянного проживания для целей регистрации по месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежат садовый дом и земельный участок по адресу: .... В садовом доме Козлова И.А. постоянно проживает с членами своей семьи. Иного жилья не имеет, в связи с чем данный садовый дом является единственным местом жительства.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар» УМВД России по г. Сыктывкару.

В судебном заседании Козлова И.А. заявление поддержала, указала, что признание дома пригодным для постоянного проживания необходимо ей для регистрации по месту жительства.

Представитель заинтересованного лица администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности Елисеева Н.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо УМВД России по г. Сыктывкару явку представителя в судебное заседание не обеспечило, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Козловой И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью ... кв.м. по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На земельном участке расположено жилое строение без права регистрации проживания площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Статья 15 Жилищного кодекса РФ дает следующее определение жилого помещения: Жилым признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Требования к жилым помещениям установлены главой 2 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Согласно заключения эксперта ... А.Я., составленному по результатам обследования дома, проведенного ** ** **, жилое строение, расположенное на земельном участке по адресу: ..., пригодно для постоянного (круглогодичного) проживания граждан и его можно признать жилым помещением (индивидуальным жилым домом).

Указанным заключением также установлено наличие в доме автономного отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения.

Как указал Конституционный суд РФ в Постановлении от 14.04.2008 N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобами ряда граждан", в соответствии с абзацем четвертым статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем. При этом не исключается возможность введения субъектами Российской Федерации указанного правового регулирования в опережающем порядке. До принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 N 13-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева" признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Толкование, изложенное в данных Постановлениях, применимо к рассматриваемому спору.

Поскольку из представленных документов видно, что дом фактически является жилым и пригоден для постоянного проживания, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Заявление Козловой И.А. о признании дома пригодным для постоянного проживания для целей регистрации по месту жительства удовлетворить.

    Установить факт пригодности дома по адресу: ... для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства (пребывания).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья         М.В. Щелканов