Решение от 04.12.2018 по делу № 2-2553/2018 от 27.08.2018

К делу № 2-2553/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года                                                                        г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Садова Б.Н.,

при секретаре – Сычевой А.А.,

с участием представителя истцов по доверенности - Котина И.Ю.,

представителя ответчика по доверенности - Николау С.С.,

представителя Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности - Спирина К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муратовой Т.А., Торос Т.А. к АО «Агропромышленная компания «Михайловский перевал» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права общей долевой собственности, по ? доли, на нежилое здание лит. А, а общей площадью 30,5 кв.м., террасы площадью 17,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указав, что <данные изъяты> (правопреемником которого является истец Муратова Т.А.) и истец Торос В.Х., являясь работниками совхоза «Михайловский перевал» приобрели объект недвижимого имущества: пчеловодческий домик, здание лит. А, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

В связи с покупкой вышеуказанного объекта недвижимости приказом № от 21.02.1990г. за подписью директора совхоза «Михайловский перевал» <данные изъяты> за <данные изъяты> и Торос В.Х. были закреплены земельные участки под садово-огородный участок в Аврамовой щели, по 0,05 га, каждому.

Поскольку <данные изъяты> умер 21.02.2008г., во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект недвижимого имущества не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Котин И.Ю. просил удовлетворить исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель АО «Агропромышленная компания «Михайловский перевал» по доверенности Николау С.С. против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик по доверенности Спирин К.Н. при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за исключением права собственности на террасу, в силу следующих причин.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <данные изъяты>. и истец Торос В.Х., являясь работниками совхоза «Михайловский перевал» приобрели на возмездной основе объект недвижимого имущества: пчеловодческий домик, здание лит. А, а, общей площадью 30,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, урочище Аврамова щель.

В связи с покупкой вышеуказанного объекта недвижимости приказом № от 21.02.1990г. за подписью директора совхоза «Михайловский перевал» <данные изъяты>. за <данные изъяты>. и Торос В.Х. были закреплены земельные участки под садово-огородный участок в Аврамовой щели, по 0,05 га, каждому.

<данные изъяты> являясь супругом истца Муратовой Т.А., умер <данные изъяты>.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В части признания права собственности на террасу литер «а», то в этой части иск удовлетворению не подлежит, т.к. терраса не является капитальным строением и является самовольной постройкой.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают обоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, правовые основания для удовлетворения исковых требований имеют место быть.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░. ░ ░░░. ░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░. ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░. ░ ░░░. ░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░. ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,5 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░. ░ ░░░. ░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░. ░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: