Решение от 03.08.2022 по делу № 2-3651/2022 от 08.02.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года                                     г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре     Ганиевой Г.Ф.,

с участием представителя истца Доброхлеб М.С.,

ответчиков Севостеня С.Ф., Ивановой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крюковой О.П. к Администрации города Сургута, Севостеня С.Ф., Ивановой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, с участием третьего лица СНТ «Гвоздичка»,

установил:

    Крюкова О.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.Сургута о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на основании заявления о принятии в члены кооператива, приобрела в пользование земельный участок <адрес> Земельный участок использует в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, оплатила вступительные и членские взносы. Истцом получено распоряжение администрации г.Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность Крюковой О.П.», которым установлены границы земельного участка. Однако в регистрации права собственности ей было отказано Росреестром, поскольку установлены пересечения образуемого земельного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №. После получения отказа она обратилась в землеустроительную организацию ИП ФИО1, который произвел геодезическую съемку участка с уточнением его границ, в результате чего площадь земельного участка составила 389 кв.м. Администрация г.Сургута отказалась вносить изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ в части площади и границ земельного участка, так как на территории <адрес> действуют правила землепользования и застройки, утвержденные решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-III ГД, которым установлен размер земельных участков для садоводства, минимальный – 0,04 га. Однако земельный участок в фактических границах сформирован до принятия данного решения, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок и установить его границы в координатах соответствующих точек, указанных в исковом заявлении.

Истец Крюкова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ. Представитель истца настаивает на исковых требованиях.

Представитель Администрации г.Сургута в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики Севостеня С.Ф. и Иванова Т.Г. в судебном заседание не возражают в удовлетворении требований, в случае если им не придется проводить перерегистрацию границ земельных участков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка от ДД.ММ.ГГГГ) Крюкова О.П. стала членом кооператива <данные изъяты>», за ней закреплен спорный земельный участок №, площадью 389 кв.м., по ул.№.

В соответствии с п.2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 данного Закона, В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу указанных норм у Крюковой О.П. возникло право приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Распоряжением администрации г.Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность Крюковой О.П.» установлены границы земельного участка.

Однако в регистрации права собственности ей было отказано Росреестром, поскольку установлены пересечения образуемого земельного участка со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, №, принадлежащим Севостеня С.Ф. и Ивановой Т.Г.

После получения отказа истец обратилась в землеустроительную организацию ИП ФИО1, который произвел геодезическую съемку участка с уточнением его границ, в результате чего площадь земельного участка составила 389 кв.м. Администрация г.Сургута отказалась вносить изменения в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ в части площади и границ земельного участка, так как на территории г.Сургута действуют правила землепользования и застройки, утвержденные решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №-III ГД, которым установлен размер земельных участков для садоводства, минимальный – 0,04 га.

Согласно со ст.3 Закона ХМАО-Югры от 26.02.2006 года №22-оз «О внесении изменений в закон Ханты-Мансийского автономного округа «Об изъятии и предоставлении земельных участков на территории Ханты-Мансийского автономного округа» и признании утратившим силу отдельных законов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в области земельных отношений», установлено, что минимальные рахмеры земельных участков, установленные в п.8 ст.1 указанного Закона, не распространяются на землеьные участки, приобретаемые в собственность членами садоводческих, огороднических и дачных объединений, закрепленные за ними в соответствии с проектом организации и застройки территории соответствующего объединения (либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном объединении), если земельные участки были предоставлены садоводческому, огородническому или дачному объединению до введения в действие настоящего Закона.

Учитывая представленные доказательства в их совокупности, отсутствие спора истца с владельцами смежных участков, граница которых определены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок за Крюковой О.П. в координатах указанных истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░ ░	░░░░░░░░░░ Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░