Решение по делу № 11-40/2023 от 24.01.2023

дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2023 года                                                                      г. Красногорск,

Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области от 03 октября 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению МУП «Жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,

у с т а н о в и л:

МУП «Жилищный трест» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в размере 33 651 рубль 99 копеек и расходов по оплате госпошлины в размере 1 210 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. МУП «Жилищный трест» является управляющей организацией вышеуказанного дома.

ФИО1 плату за ЖКУ не вносила, вследствие чего образовалась задолженность.

Судебный приказ и.о. мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района был отменен определением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области.

Решением мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области от 03 октября 2022 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи, ответчик обжаловала его в апелляционном порядке.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель МУП «Жилищный трест» возражала против удовлетворения жалобы, полагала решение мирового судьи является законным и обоснованным.

ФИО1, ФИО4 в суд не явились.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Как установлено судом по делу и усматривается из материалов дела, ФИО1 до 15 июля 2022 года являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

МУП «Жилищный трест» являлось управляющей организацией вышеуказанного дома с 01 марта 2021 года по 30 апреля 2022 года.

ФИО1 плату за ЖКУ не вносила, вследствие чего образовалась задолженность.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пп. «д» п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающую в себя плату за содержание жилого помещения взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Удовлетворяя исковые требования МУП «Жилищный трест», суд исходил из того, что, МУП «Жилищный трест» в заявленный период являлось управляющей организацией МКД №, а ФИО1, будучи собственником квартиры осуществляла оплату за жилое помещение ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Соглашаясь с выводами мирового судьи, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене вынесенного по делу решения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика аналогичны доводам, приводившимся в обоснование своих возражений, были предметом рассмотрения и оценки суда первой инстанции, они не опровергают правомерность вынесенного по делу решения: судом при разрешении спора правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, применен закон, подлежащий применению, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам и представленным доказательствам.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Решение мирового судьи 96 судебного участка Красногорского судебного района Московской области от 03 октября 2022 года по гражданскому делу по исковому заявлению МУП «Жилищный трест» к ФИО1 о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                                                  Ю.А. Сорокин