Решение по делу № 2-3315/2019 от 20.02.2019

Дело №

8 апреля 2019года <адрес>

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Всеволожский городской суд <адрес>

председательствующего судьи: Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца - СТ «Родники-2» - ФИО5,

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого товарищества «Родники-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом, взыскании расходов на ремонт шлагбаума, об обязании освободить земельные участки от самовольных строений и взыскании судебных расходов,

установил:

СТ «Родники-2» обратилось с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования в размере 141242.84 руб., расходы на ремонт шлагбаума в размере 27248.35 руб, обязать ФИО2 освободить земельные участки №№ и 41 в СТ «Родники-2» от самовольно возведенных строений, и взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы в сумме 4570 руб.

В обосновании исковых требований указал, что ФИО2 являлась членом СТ «Родники-2» с 2000 г. имела в пользовании земельные участки №№ и 41 по 6 соток каждый в СТ «Родники-2» и в собственности садовый дом. Садовый дом ответчик возвела на земельном участке, не принадлежащем ответчику, и без получение на это разрешений. С 2004г. ФИО2 перестала оплачивать членские и целевые взносы и участвовать в деятельности садоводства. Решением общего собрания членов товарищества от 01.08.2010г. исключена ФИО2 из членов садоводства. СТ «Родники-2» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 20744 кв.м, относящийся к имуществу общего пользования. К имуществу общего пользования отнесены земли шести не приватизированных земельных участков, в т.ч. земельные участки №№ и 41 в СТ «Родники-2», за членами садоводство оставлено право в дальнейшем получить данные участки в собственность. ФИО2 исключена из ч ленов Товарищества и не имеет право оформить земельные участки №№ и 41 в собственность. Ответчик начала активно осваивать земельный участок №. С ответчика ФИО2 взыскан долг по членским и целевым взносам за период за период с 2008г. по 2010г. ФИО2 продолжает пользоваться земельными участками. Решением суда обязано СНТ «Родники-2» заключить с ответчиком договор на пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования СТ «Родники-2». Садоводство предложило ответчику оплатить задолженность, которую имеет, и заключить договор. ФИО2 пользуется услугами садоводства и имеет задолженность за период с 2011г. по 2015г.г. 126856. 40 руб., задолженность по земельному налогу 14386.44 руб., и общая задолженность составляет 141242.84 руб. Также истцом причинен ущерб товариществу, т.<адрес>.02.2016г. Грузовая машина, привозившая строительные материалы на участок №, сломала шлагбаум. За ремонт шлагбаума садоводства оплатило 27248.35 руб. Садоводство обращалось к ФИО2 оплатить ущерб, но последняя отказалась. Ответчик, не являясь членов СТ, возвела на участках №№,41 постройки без разрешающих документов, таким образом, данные постройки являются самовольными и подлежат сносу.

Истец - представитель СТ «Родники-2» в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила взыскать задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования СТ «Родники-2» за три года до 2016г., ущерб за ремонт шлагбаума и снести самовольно возведенные строения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Согласно ст. 6.1 Гражданского процессуального кодекса РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумные сроки.

В силу ст. ст. 35, 38 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Таким образом, ответчиком не было представлено сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, поскольку на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ обязанность поставить суд в известность о причинах неявки, а равно представить доказательства уважительности причин отсутствия, при условии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, лежит на ответчике.

При таких обстоятельствах суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела усматривается, что земельный участок для ведения садоводства был предоставлен СНТ «Родники-2» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании государственного акта на право пользования землей.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 26.07.2010г. утвержден проект организации и застройки территории СТ «Родники-2» общей площадью 133020 кв.м по адресу: <адрес>, массив «Грузино». Предоставлен СТ «Родники-2» в собственность бесплатно земельный участок площадью 20074 кв.м относящийся к имуществу общего пользования.

Земельные участки №№ и 41 находятся в постоянном бессрочном пользовании СТ «Родники-2» на основании государственного акта на право пользования землей и постановления администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 01.09.2010г. №.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 являлась членом СТ «Родники-2» с 22.06.2000г. по 01.08.2010г., и в ее пользование предоставлены земельные участки №№ и 41. В дальнейшем, 01.08.201г. ФИО2 была исключена из членов СТ.

ФИО2 является собственником садового дома с надворной пристройкой, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2003г.

Решением Всеволожского городского суда <адрес> от 15.03.2012г. взыскана с ответчика ФИО2 задолженность по членским и целевым взносам за 2008-2010г.г.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 05.03.2014г. отменено решение Всеволожского городского суда <адрес> от 05.12.2013г. и принято новое, согласно которому обязано СТ «Родники-2» заключить с ФИО2 договор на пользование объектами инфраструктуры с указанием условий.

До настоящего времени не заключен договор на пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования товарищества.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Абзацем 4 п.2 ст.8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 пользуется земельными участками №№ и 41 в СТ «Родники-2» и садовым домом с пристройкой, что подтверждается фототаблицой, актами, выкопировкой из журнала сторожей.

Проживание на территории товарищества закономерно предполагает пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводства и услугами либо непосредственно, либо опосредованно, с целью обеспечения нормального функционирования товарищества.

Согласно позиции, выраженной Верховным Судом РФ в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка (в рассматриваемом случае — садового дома, расположенного на территории земельного участка, находящего на праве постоянного (бессрочного) пользования) и СТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан (ст. 1102 ГК РФ).

В материалы дела представлены решения общих собраний, которыми установлены размеры взносов, и указанные решения не оспорены.

Решениями общего собрания утвержден членский взнос в 2013г.: за участки №№ и 41 - по 10080 руб. за каждый, в 2014г.: за участки №№ и 41 - по 12120 руб. за каждый и целевой взнос за каждый участок по 10080 руб., в 2015г.: за участки №№ и 41 - по 12120 руб. за каждый.

Из материалов дела усматривается, что взнос за 1 сотку установлен 223.69 руб.

Таким образом, задолженность по уплате земельного налога за период с 2013г. по 2015г. составляет 14386.22 руб. (223.69 х 6 соток) х 2 х 3).

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СТ «Родники-2» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СТ «Родники-2» с включением земельного налога в размере 106066 руб. 44 коп.

Согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела усматривается, что 29.02.2016г. был поврежден шлагбаум на пропускном пункте в СТ «Родники-2», грузовой автомашиной, которая доставляла стройматериалы на земельный участок, находящийся в пользовании ФИО2, что подтверждается докладной дежурного, актом.

Ремонт шлагбаума произведен за счет средств СТ «Родники-2» в размере 27248.35 руб., что подтверждается счет к оплате от 28.03.2016г., товарно-транспортная накладная, платежное поручение.

Статьёй 15 ГК РФ определено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Суд полагает, что истец в соответствии с требованиями закона получил право требования возмещения убытков в пределах потраченных средств на восстановление имущества товарищества, в полном объёме.

ФИО2 в подтверждение того, что она отсутствовала в товариществе 29.02.2016г. представлена справка с места работы.

При этом, в данной справке указана, что она работает с 02.09.2014г. к ГБУ <адрес> для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом «Беломорец». Данные сведения не опровергают то обстоятельство, что в спорный период ответчик могла приезжать на земельный участок.

Таким образом, ответчик не представила достоверных и допустимых доказательств отсутствия своей вины, поэтому суд приходит к выводу о том, что обязанность возмещения ущерба, возлагается на ответчика в размере 27248.35 руб.

Истец обратился в суд с требованиями об обязании ответчика убрать самовольные постройки, возведенные на земельных участках №№ и 41 в СТ «Родники-2», ссылаясь на ст. 222 ГК РФ.

Указанные требования не подлежат удовлетворению, поскольку постройки возведены на земельных участках, которые предоставлялись ответчику в установленном порядке, данные земельные участки предусматривают возведение садового дома и построек и не требуют получения разрешений на их возведение, а доказательств того, что они возведены с нарушением строительных и градостроительных норм и правил, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СНТ «Родники-2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3866 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого товарищества «Родники-2» за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом садоводческого товарищества с включением земельного налога в размере 106066 руб. 44 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого товарищества «Родники-2» материальный ущерб в размере 27248 руб. 35 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Садоводческого товарищества «Родники-2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3866 руб. 28 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: