Решение от 22.04.2024 по делу № 2-364/2024 от 16.01.2024

Дело №2-364/2024

УИД 74RS0043-01-2024-000092-890

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2024 года           г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

с участием прокурора Кононович Ю.Ф., истцов Корнеевой Л.В., Корнеевой Е.Ю., представителя ответчика адвоката Потапова Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Л. В., Корнеевой Е. Ю. к Корнееву Я. Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева Л. В., Корнеева Е. Ю., каждая, обратились в суд с иском к Корнееву Я. Ю. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание иска указано, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Доля Корнеевой Л.В. в праве собственности на квартиру составляет 5/6, доля Корнеевой Е.Ю. – 1/6. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает Корнеев Я.Ю. Ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не несет расходов по содержанию спорной квартиры, какое-либо соглашение между ними по пользованию жилым помещением отсутствует. На требование истцов сняться с регистрационного учета, ответчик никак не прореагировал, что вынуждает их обратиться в суд (л.д. 3).

Истец Корнеева Л.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Спорная квартира ею унаследована после смерти супруга. Ответчик приходится ей сыном, Корнеевой Е.Ю. – братом. Общение между ними прекращено. С ДД.ММ.ГГГГ Корнеев Я.Ю. уехал в <адрес>, точное место его нахождения им неизвестно. За коммунальные услуги он не платит, вещей его в квартире нет.

Истец Корнеева Е.Ю. поддержала исковые требования, суду пояснила, что после подачи иска, по договору купли-продажи доли в квартире, с ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Л.В. является единоличным собственником квартиры.

Ответчик Корнеев Я.Ю. в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства: <адрес>. Направленные в его адрес заказные почтовые отправления возвращены в суд по причине истечения срока хранения. Место нахождения ответчика неизвестно (л.д.98-102).

В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Корнееву Я.Ю. назначен представитель адвокат Потапов Д.С., который с иском не согласился, указывая на то, что на момент приватизации Корнеев Я.Ю. был несовершеннолетни, но в приватизации не участвовал.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.1 и абз.3 п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25).

При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика Корнеева Я.Ю. извещенным о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Кононович Ю.Ф., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи были вселены жена Корнеева Л.В., сын Корнеев Я.Ю. и дочь Корнеева Е.Ю. (л. д. 61).

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в собственность ФИО4 и Корнеевой Л.В.

В приватизации указанного жилого помещения несовершеннолетние Корнеев Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Корнеева Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвовали (л.д.56).

После смерти ФИО4, квартира по адресу: <адрес>, принадлежала: в 5/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону Корнеевой Л.В., и в 1/6 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону Корнеевой Е.Ю., что установлено из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д.32) и материалов наследственного дела (л.д.66-96).

Из материалов наследственного дела следует, что Корнеев Я.Ю. от наследства отказался в пользу матери Корнеевой Л.В.

Корнеев Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ между Корнеевой Е.Ю. и Корнеевой Л.В. заключен договор купли-продажи принадлежащей ей, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.44).

На день рассмотрения дела судом истец Корнеева Л.В. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.32).

Из пояснений истцов Корнеевых Л.В., Е.Ю., показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9, следует, что ответчик Корнеев Я.Ю., из спорной квартиры выехал давно и больше не появлялся. Бремя содержания квартиры несет Корнеева Л.В. Какие-либо вещи Корнеева Я.Ю. в квартире отсутствуют. Из данного жилого помещения он выехал добровольно, попыток к вселению не предпринимал.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из названия ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что Корнеев Я.Ю. спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, и соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Корнеевой Л.В. и Корнеевой Е.Ю. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд Корнеева Е.Ю. понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, с Корнеева Я.Ю. пользу Корнеевой Е.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░:                ░░░░░░░░ ░.░.