Решение по делу № 2-223/2019 от 04.12.2018

Дело № 2-223/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Калимовой Г.А.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

представителя истца Сердюк А.А.,

представителей третьих лиц Красношлыковой Н.В., Катасоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Владимира Ивановича к Цой Юлии Станиславовне, Ким Виталию Леонидовичу, Цой Владиславу Максимовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенов В.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником 17/100 долей в праве на жилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес> Также сособственниками указанного объекта недвижимости являются Соловей А.Е. и Кан Э.П. В указанном жилом помещении без согласия истца и без правоустанавливающих документов зарегистрированы ответчики. На основании изложенного просит суд снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО21, ФИО7, Ким В.Л., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16, Цой Ю.С., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, Цой В.М., ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО11, ФИО29, ФИО22, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 ФИО28, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО12, ФИО39 кизи, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района, администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, МУ МВД России «Оренбургское».

Определением суда от 22.04.2019 года производство по настоящему гражданскому делу прекращено в связи с отказом от иска в части требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО21, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО22, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО11, ФИО29, ФИО22, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 ФИО28, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО12, ФИО39 кизи, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 о снятия с регистрационного учета, выселении.

В судебное заседание истец Семенов В.И. не явился, его представитель Сердюк А.А., действующая на основании доверенности, требования поддержала к ответчикам Цой Ю.С., Ким В.Л., Цой В.М. о выселении, в остальной части заявленные требования не поддержала, указав, что истец вселяться и проживать в спорном жилом помещении не намерен, у него имеется иное жилое помещение. Считает, что данные ответчики должны быть выселены из дома, поскольку они не являются членами семьи собственника, их проживанием нарушаются права истца.

Представитель третьего лица Кан Э.П. – Красношлыкова Н.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований возражала, считала, что ответчики проживают на законных основаниях, они были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения Кан Э.П., поскольку являются ее внуками, ведут с ней совместное хозяйство, питаются совместно. Данные граждане были вселены после их рождения.

Ответчики Цой Ю.С., Ким В.Л., Цой В.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третье лица МУ МВД России «Оренбургское» - Катасонова О.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, Кан Э.П., Соловей А.Е. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается сведениями ЕГРН, что Семенов В.И. является сособственником 17/100 долей в праве собственности на объект незавершенного строительства кадастровый № по адресу: <адрес> Сособственниками 33/100 долей является Соловей А.Е. и 1/2 доли ФИО46

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Оренбургского района Оренбургской области от 01.08.2018 г. исковые требования Семенова В.И. к ФИО46 Соловей А.Е. об определении порядка пользования жилым помещением были оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Оренбургского районного суда от 22.11.2018 года решение мирового судьи судебного участка № 3 Оренбургского района Оренбургской области от 01.08.2018 г. было оставлено без изменения.

Решением мирового судьи и апелляционным определением было установлено отсутствие нуждаемости Семенова В.И. в спорном имуществе и реальное намерение пользования им, поскольку последний попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, на передаче ключей не настаивал. В силу чего оснований для определения порядка пользования не имеется.

По правилам пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учете требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу положений ч. 1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как было установлено судом и подтверждено представителем третьего лица Кан Э.П. – Красношлыковой Н.В., ответчики Цой Ю.С., Ким В.Л., Цой В.М. являются членами семьи ФИО46 и проживают в спорном помещении с её согласия как члены её семьи, ведут общее хозяйство, питаются совместно, доказательств обратного суду не представлено.

Представители третьего лица администрации муниципального образования Ленинский сельсовет Оренбургского района ранее в судебном заседании также указывали, что спорное жилое помещение является объектом незавершенного строительства, регистрация граждан в указанном помещении не производилась. Фактически ответчики Цой Ю.С., Ким В.Л., Цой В.М. проживают в спорном помещении и являются членами семьи ФИО46

Рапортом участкового полиции № МУ МВД России «Оренбургское» подтверждается, что по <адрес> проживают Цой В.М., ФИО46, ФИО10, Ким В.Л., Цой Ю.С.

Судом установлено, что ФИО46, как собственник 1/2 доли в спорном помещении, вселила в него в качестве членов своей семьи ответчиков Цой Ю.С., Ким В.Л., Цой В.М., данные граждане, были вселены в дом до момента возникновения у истца права собственности на спорное жилое помещение.

По смыслу положение статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 указанной статьи, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Семенова В.И., поскольку как было установлено и не оспаривалось представителем истца, Семенов В.И. в спорном помещении не проживает и никогда не проживал, имеет иное место жительство, где постоянного проживает. Вселяться в спорное жилое помещение не пытался, с иском о вселении не обращался. Также установлено, что ранее решением суда Семенову В.И. было отказано в определении порядка пользования спорным помещением, поскольку было установлено отсутствие нуждаемости Семенова В.И. в нем. Ответчики членами семьи Семенова В.И. не являются, однако, приходятся членами семьи другого сособственника спорного помещения ФИО46 Также суд учитывает, что доля Семенова В.И. в праве собственности на спорное жилое помещение является значительно меньшей, чем доля ФИО46, в связи чем, Семенов В.И. может заявлять требования только в пределах своей доли, однако, в натуре принадлежащая ему доля не выделена, доказательств того, что ответчики занимают помещение, принадлежащее истцу (с учетом его доли), не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит требования Семенова В.И. не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Семенова Владимира Ивановича к Цой Юлии Станиславовне, Ким Виталию Леонидовичу, Цой Владиславу Максимовичу о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2019 г.

Судья Д.И.Юнусов