Решение по делу № 2-3118/2014 от 04.03.2014

2-3118/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Валинуровой Г.Ш., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева В.Ю. к Администрации Городского округа город Уфа, СМУ «Центр Недвижимости» городского округа город Уфа РБ о признании договора передачи квартиры и постановления недействительными,

установил:

Лебедев В.Ю.. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа Город Уфа, СМУ «Центр Недвижимости» городского округа город Уфа РБ о признании договора передачи квартир и постановления недействительными, мотивируя тем, что договором передачи квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года квартира <адрес> передана Лебедевой О.Н., Крылосовой Н.Ю, Крылосовой А.П., Лебедеву Ю.Б., Крылосову П.А. в совместную собственность. Лебедев Ю.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Крылосов П.А умер ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Администрации Кировского района г.Уфы № № от ДД.ММ.ГГГГ года договор о передаче в собственность указанным лицам жилой квартиры №<адрес> утвержден. ДД.ММ.ГГГГ года Уфимским предприятием (бюро) технической инвентаризации указанным лицам выдано регистрационное удостоверение, реестровый № №. Истец был зарегистрирован в спорной квартире на день приватизации, однако его согласия на бесплатную передачу в собственность вышеуказанной квартиры не давал и не мог дать, т.к. его о приватизации не известили.

Истец просит суд признать договор передачи квартиры № <адрес> Лебедевой О.Н., Крылосовой Н.Ю, Крылосовой А.П.. Лебедеву Ю.Б., Крылосову П.А. в совместную собственность и Постановление Администрации Кировского района г.Уфы № № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении вышеуказанного договора недействительными в части, включить в число сособственников квартиры <адрес> Лебедева В.Ю., обязать Бюро технической инвентаризации внести изменения в технический паспорт квартиры <адрес>, включив Лебедева В.Ю. в число сособственников квартиры.

В судебном заседании истец Лебедев В.Ю.. исковые требования поддержал, пояснив суду, что

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа Лысенко В.А.. возражала относительно удовлетворения исковых требований, заявив о пропуске срока исковой давности.

Ответчик СМУ «Центр Недвижимости» городского округа город Уфа РБ, третьи лица Лебедева О.Н.., Крылосова Н.Ю., Крылосова А.П.., в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства были извещены должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие. Принимая во внимание неявку в предварительное судебное заседание указанных лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки мог быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 109-ФЗ внесены изменения в положения пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составил три года.

Согласно ч.6. ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Руководствуясь названными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования о признании недействительной сделки приватизации квартиры, совершенной в ДД.ММ.ГГГГ году, заявлены истцом по истечении срока исковой давности, требования о восстановлении пропущенного срока истцом заявлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Лебедева В.Ю. к Администрации Городского округа Город Уфа, СМУ «Центр Недвижимости» городского округа город Уфа РБ признании договора передачи квартиры <адрес> Лебедевой О.Н., Крылосовой Н.Ю, Крылосовой А.П., Лебедеву Ю.Б., Крылосову П.А. в совместную собственность, постановления Администрации Кировского района г.Уфы № № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении вышеуказанного договора недействительными в части, включении в число сособственников квартиры <адрес> Лебедева В.Ю. обязании Бюро технической инвентаризации внести изменения в технический паспорт квартиры <адрес> включив <адрес> в число сособственников квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий          Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 31.03.2014