Решение по делу № 2-367/2024 (2-2371/2023;) от 01.12.2023

КОПИЯ

УИД: 66RS0008-01-2023-002838-02

Дело № 2-367/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                           город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сыщиковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бетехтиной О. И., действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.А., Л.А.Е. к акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Бетехтина О.И. действующая в интересах несовершеннолетних Лаптева А.А., Лаптевой А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ООО «Компания Рифей», ООО «Водоканал-НТ», АО «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты жилого помещения по адресу: <Адрес>, ком.4 и коммунальных услуг пропорционально долям в размере 1/2 доли каждому собственнику, возложении обязанности на ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <Адрес>, <Адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что несовершеннолетние Л. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л. А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> Несовершеннолетние Л. А.А. и Л. А.Е. находятся под опекой и для оплаты счетов необходимо разделение лицевых счетов.

В судебное заседание истец Бетехтина О.И. действующая в интересах несовершеннолетних Л. А.А., Л. А.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», ООО «Компания Рифей», ООО «Водоканал-НТ», АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом посредством почтовой связи по адресу регистрации.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно части 1 и пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений частей 1, 2 и 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Спорное жилое помещение – <Адрес> комната <№> по <Адрес> в г. Н. Тагил, находится в муниципальной собственности.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 15.12.2023 в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства Л. А.А. и Л. А.Е.

Приказом УСП №21 по г. Нижний Тагил и Пригородному району № 2561 от 03.09.2018 и №2562 от 03.09.2018, Бетехтина О.И. назначена опекуном несовершеннолетних Л. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Л. А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что между лицами, зарегистрированным в спорном жилом помещении, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно каждый из них в силу вышеуказанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, суд соглашается с необходимостью определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определяя порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг сторон, суд исходит из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, установив их в размере 1/2 доли каждому.

Учитывая изложенное, правовых оснований для возложения на ответчиков обязанности по заключению отдельных соглашений, судом не усматривается, поскольку анное решение суда является самостоятельным основанием для выдачи отдельных счет-квитанций, в связи с чем в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бетехтиной О. И., действующей в интересах несовершеннолетних Л.А.А., Л.А.Е. к акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Расчетный центр Урала» об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <Адрес>, комната 4:

за Л.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли;

за Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2024 года.

Судья: /подпись/                                О.В. Свинина

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:                            О.В. Свинина