Решение по делу № 11-69/2021 от 05.08.2021

Дело № 11-69/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кунгур Пермский край 07 сентября 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием ответчика Воробьевой Г.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер Кунгур» на решение мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района <адрес> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур» обращалось с требованием к Воробьевой Г.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 6602, 03 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Заявленные требования истец обосновывал тем, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «УК «Партнер Кунгур» с мая 2020 года. Управляющая компания за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общедомового имущества. Квартира № в данном жилом доме находится в собственности должника. Воробьева Г.В. не вносит своевременно и в полном объеме взносы на капитальный ремонт. Протоколом общего собрания собственников МКД № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, решено формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является истец. В мае 200 года ООО «Управляющая компания «Наш Дом» передало информацию по имеющейся задолженности, из квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт ответчик был оповещен о существующей задолженности, но никаких мер по ее погашению до настоящего времени не предпринимал. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составила 6602, 03 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт ответчик отказывается.

Ответчиком представлены возражения по иску, в которых просит в удовлетворении требований отказать, так как срок исковой давности по требованиям пропущен (л. д. 22).

Решением мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района <адрес> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур» к Воробьевой Г.В. о взыскании взносов на капитальный ремонт отказано (л.д.57-65).

Представитель истца, ООО «УК «Партнер Кунгур» не согласившись с решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменить, требования истца удовлетворить.

В обоснование доводов жалобы апеллянт указывает, что мировым судьей неправильного определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применены нормы права: согласно ст.203 ГК РФ к действиям, свидетельствующим о признании долга можно отнести оплату ответчиком в ноябре 2019 года суммы 10000 руб., а также все произведенные оплаты в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее. Считает, что данная сумма и последующие платежи ответчиком должны быть отнесены в счет погашения ранее образовавшейся задолженности в соответствии с очередностью ее образования. Собственником не указано, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, также не было представлено доказательств, подтверждающих внесение платежей в счет оплаты именно за текущие периоды (месяцы). Действующим законодательством не запрещено при погашении задолженности засчитывать исполнение обязательств, которые наступили ранее, поскольку ответчиком период, в счет которого он производит оплату, не указан.

Представитель лица, подавшего жалобу, ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур» в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Воробьева Г.В. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласна, считает решение мирового судьи законным и обоснованным, просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение без изменения.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом требований, предусмотренных ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), не находит оснований для его отмены.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами гражданского дела, с ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Партнер Кунгур» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес> (л.д.14).

Воробьева Г.В. является собственником <адрес>, общей площадью 59.9кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование заявленных требований представлены:

карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – из которой следует, что на ДД.ММ.ГГГГ за Воробьевой Г.В. числиться задолженность по кап. ремонту в размере 26406 руб.32 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой Г.В. уплачено взносов на кап. ремонт в размере 15900 руб., указано, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность отсутствует, произведена корректировка начислений (л. д. 42),

карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – из которой следует, что на ДД.ММ.ГГГГ за Воробьевой Г.В. числиться задолженность по кап. ремонту, переданная ООО «УК «Наш Дом» в размере 14905 руб. 36 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой Г.В. уплачено взносов на кап. ремонт в размере 13954 руб. 27 коп. (л. д. 6),

карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - из которой следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой Г.В. начислено к оплате взносов за кап. ремонт в размере 5650 руб. 94 коп., уплачено взносов в размере 13954 руб. 27 коп., задолженности на ДД.ММ.ГГГГ у Воробьевой Г.В. за данный период не имеется (л. д. 55).

Установив данные обстоятельства, оснований ко взысканию задолженности в размере 6602 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Воробьевой Г.В. у мирового судьи не имелось, так как самим истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по взносам за капитальный ремонт ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Пунктом 41 данного постановления разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Гражданским делом № по заявлению ООО «УК «Партнер Кунгур» о взыскании задолженности с Воробьевой Г.В. установлено, что с заявление о выдаче судебного приказа взыскателем направлено почтовым сообщением ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ (течение срока исковой давности приостанавливалось на 18 дней), исковые требования ООО «УК «Партнер Кунгур» о взыскании задолженности с Воробьевой Г.В. направило ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), исходя из чего суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что срок исковой давности по оплате взносов на капительный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ истек.

Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в спорный период задолженности Воробьева Г.В. по оплате взносов за капительный ремонт не имеет, оснований к удовлетворению требований у мирового судьи не имелось, принятое решение является законным.     

Руководствуясь ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

    решение мирового судьи судебного участка 7 Кунгурского судебного района <адрес> исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер Кунгур» без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья: подпись                                  Е.В.Власова

Копия верна. Судья                                  Е.В.Власова