Решение от 12.07.2022 по делу № 2-929/2022 от 02.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун                                          12 июля 2022 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,

при секретаре – Синицыной К.Н.,

с участием:

истца – Вятчинкина С.П.,

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Потёмина Александра Андреевича, предъявившего ордер от ...... ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-929/2022 по иску Вятчинкина С.П. к Наумову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Вятчинкин С.П. обратился в суд с исковым заявлением к Наумову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных исковых требований он указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****, площадью .......... кв.м. В принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника квартиры, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Просил прекратить право пользования Наумовым А.В., родившимся ......, жилым помещением, расположенным по адресу: ****, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, и взыскать с него расходы по уплате государственной пошлины.

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика был привлечён Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел России «Тулунский» (далее – МО МВД России «Тулунский»), а для дачи заключения по делу – Тулунский межрайонный прокурор.

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... представителем ответчика, место жительства которого было неизвестно, назначен адвокат Потёмин А.А.

Тулунский межрайонный прокурор, ответчик Наумов А.В., представитель третьего лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Вятчинкин С.П. исковые требования поддержал в полном объёме. Суду пояснил, что Наумов А.В. в жилом помещении, принадлежащем ему, не проживает, членом его семьи не является, вещей ответчика в его квартире нет, договор о его проживании в квартире по адресу: ****, между ним и ответчиком не заключался.

Представитель ответчика по назначению суда Потёмин А.А. исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз. 2 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Из договора купли-продажи от ...... следует, что Вятчинкиным С.П. у Ч. было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

...... право собственности Вятчинкина С.П., родившегося ...... в ****, на квартиру с кадастровым номером ***, площадью .......... кв.м, находящуюся по адресу: ****, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ......

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» от ...... ***, адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» от ...... по указанному адресу вместе с собственником жилого помещения с ...... по настоящее время зарегистрирован Наумов А.В., родившийся ...... в ****.

Как следует из полученного судом уведомления от ...... № ***, в ЕГРН сведений о зарегистрированных за Наумовым А.В. объектов недвижимого имущества не числится.

По данным Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Иркутской области от ...... ***) Наумов А.В. в .......... работал в .........., находящемся по адресу: ****.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х. показала, что проживает по адресу: ****. Вятчинкин С.П. – её сосед. Истец один проживает в соседней квартире № ***.

Свидетель М., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что проживает по адресу: ****. Вятчинкин С.П. – его сосед. Истец один проживает в соседней квартире № ***.

Показания свидетелей суд принимает в качестве допустимых доказательств, поскольку они согласуются с другими материалами дела, взаимно дополняя их.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учётом того, что ответчик Наумов А.В. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире истца нет, договор о его проживании в квартире по адресу: ****, между истцом и ответчиком не заключался, то исковые требования Вятчинкина С.П. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что Наумов А.В. в жилом помещении по адресу: ****, не проживает, основания для сохранения за ответчиком жилого помещения отсутствуют.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации (часть 1) каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета изложены в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Согласно нормам данной статьи, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпунктом «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» также предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоял ось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ...... ░ **** (░░░░░ ***), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ****.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ...... ░ **** (░░░░░ ***), ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 18 ░░░░ 2022 ░.