Строка отчёта № 111г
РЕШЕНРР•
РМЕНЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
16 ноября 2020 года Дело №2-2654/2020
город Воронеж
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020года.
Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 года.
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи А.В.Бухонова,
присекретаре судебного заседания Р®.Р.Чепрасовой,
сучастием прокурора Ю.А.Павловой,
представителя истца Р.Р•.Р–СѓРєРѕРІР° РїРѕ доверенности Рќ.Р.Саранской,
ответчика А.А.Прохоренко,
ответчика Т.В.Мурыгиной,
ответчика Е.П.Кутовой,
ответчика Рќ.Р.Калининой,
представителя третьего лица администрации городского округа город Воронеж подоверенности О.В.Казаковой,
представителя третьего лица ОООРВОГ по доверенности А.Д.Полуяновой,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)27 гражданское дело РїРѕРёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Р–СѓРєРѕРІР° Рдуарда Евгеньевича Рє Прохоренко Алексею Александровичу, Мурыгиной Татьяне Викторовне, Кутовой (Бесовой) Елене Петровне, Юшкене Галине Митрофановне, Калининой РќРёРЅРµ Рвановне опризнании отсутствующим права пользования жилым помещением, выселении,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Прохоренко Рђ.Рђ., МурыгинойТ.Р’., Кутовой (Бесовой) Р•.Рџ., Юшкене Р“.Рњ., Калининой Рќ.Р., Седых Р.Рђ., РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚, сучётом уточнений, признать отсутствующим право проживания Рё выселить ответчиков изпомещений РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес> (далее – спорный РґРѕРј), Р° именно ПрохоренкоА.Рђ. – изпомещения (в„–), МурыгинуТ.Р’. – изпомещения(в„–), Кутовую (Бесову) Р•.Рџ. – изпомещения (в„–), ЮшкенеГ.Рњ. – изпомещения (в„–), Калинину Рќ.Р. – изпомещения(в„–), СедыхР.Рђ. – изпомещения(в„–). Рсковые требования мотивированы тем, что Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. приобрёл спорный РґРѕРј РїРѕРґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚27.02.2015. РџРѕ мнению истца, ответчики проживают РІСЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ, неимея наэто правовых оснований. Поскольку ответчики добровольно неосвобождают занятые помещения, Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. обратился РІ СЃСѓРґ (Р».Рґ. 3-4 С‚.Рґ.1, Р».Рґ. 90-93, 99-100, 182-186 С‚.Рґ. 2).
Определением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚17.09.2020 РїСЂРёРЅСЏС‚ отказ представителя истца Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•., действующей наосновании доверенности, РљРёРЅСЏРє Р’.Рђ. отисковых требований кСедых Р.Рђ. Рѕ признании отсутствующим права пользования жилым помещением (в„–) Рё Рѕ выселении РёР· жилого помещения (в„–) СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Производство РїРѕ гражданскому делу в„– 2-2654/2020 вэтой части прекращено.
Всудебном заседании представитель истца Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•. РїРѕ доверенности СаранскаяН.Р. поддержала исковые требования, просила РёС… удовлетворить полностью.
Ответчик Прохоренко А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Мурыгина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Кутовая Р•.Рџ. всудебном заседании присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)13 возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Калинина Рќ.Р. всудебном заседании присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)13 возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации городского округа город Воронеж подоверенности Казакова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ОООРВОГ по доверенности Полуянова А.Д. всудебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Прокурор Павлова Ю.А. в своём заключении полагала, что исковые требования неподлежат удовлетворению.
Рстец Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, заявлений Рё ходатайств РѕР± отложении рассмотрения дела РЅРµ направил.
Ответчик Юшкене Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств оботложении рассмотрения дела не направила.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) данные обстоятельства позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Рзучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «Овведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, заисключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
В силу статьи 13 Вводного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии спунктом1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учёте вкачестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Согласно названной статьей, как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указанные граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи51ЖКРФ), или имеющие право состоять на данном учёте (часть 2 статьи52ЖКРФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (далее – ЖК РСФСР).
Пунктами 6 и 9 части 1 статьи 108 ЖК РСФСРпредусмотрено, что безпредоставления другого жилого помещения в случае, указанном встатье107ЖКРСФСР, не могут быть выселены:
лица, проработавшие на предприятии, вучреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, неменее 10лет;
пенсионеры по старости.
Всоответствии со статьёй 110 ЖК РСФСРпрекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению безпредоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учёбой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся вобщежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, занарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья97ЖКРСФСР).
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· приведенных положений законодательства РІ силу статьи 13 Р’РІРѕРґРЅРѕРіРѕ закона для приобретения лицом права РЅР° дополнительные гарантии (невозможность выселения РёР· занимаемого служебного помещения без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения), установленные Р–Рљ РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло довведения РІ действие Р–Рљ Р Р¤.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё РёР· материалов настоящего гражданского дела следует, что спорный РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес> (ранее – <адрес>) поставлен РЅР° государственный кадастровый учёт РЅР° основании заявления РћРћРћРР’РћР“ (РРќРќ7703027707) РѕС‚ 12.07.2007, РІ Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись Рѕ регистрации права собственности РћРћРћРР’РћР“ наспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 117 С‚.Рґ. 1).
Согласно техническому паспорту, составленному на14.08.2006, спорный дом построен в 1964 году (л.д. 123 т.д. 1). Являлся частью учебно-производственного корпуса, в состав которого входили двухэтажный производственный корпус, гараж и склад, и общежитие Воронежского областного отдела глухих по <адрес> (внастоящее время спорный дом по <адрес>), что подтверждается архивной выпиской от 20.08.2004 № 412 (л.д. 119 т.д. 1).
06.11.2007 РћРћРћРР’РћР“ внесло спорный РґРѕРј РІ качестве вклада вуставной капитал РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» (РРќРќ3662128400, Р».Рґ. 145 С‚.Рґ. 1), РЅР° основании заявления последнего РѕС‚ 12.12.2007 вЕГРН внесена запись Рѕ регистрации права собственности РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» наспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 143 С‚.Рґ. 1).
28.01.2008 ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» продало спорный дом Щевелеву А.П. (л.д. 150-152 т.д. 1).
10.09.2009 Щевелев А.П. продал спорный дом Лепехину А.А. (л.д. 160 т.д. 1).
27.02.2015 Лепехин Рђ.Рђ. продал спорный РґРѕРј истцу Р–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•. (Р».Рґ.217 С‚.Рґ.1). РџРѕ настоящее время данный РґРѕРј принадлежит истцу РЅР° праве собственности, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ 31.10.2019 (Р».Рґ. 9-11 С‚.Рґ. 1).
РџСЂРё этом РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ зарегистрированы РїРѕ адресу места жительства ответчики РїРѕ настоящему делу: 1) Прохоренко Рђ.Рђ. СЃ 25.02.1999; 2)Кутовая (Бесова)Р•.Рџ. СЃ16.05.2005; 3)Юшкене Р“.Рњ. СЃ 21.06.2007; 4) Калинина Рќ.Р. СЃ13.10.1986; 5) Мурыгина Рў.Р’. СЃ30.10.1989 (Р».Рґ. 52-57 С‚.Рґ. 1).
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. указал, что ответчики проживают вжилых помещениях СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° РІ отсутствие правовых оснований Рє этому, неимеют документов, подтверждающих законность вселения РІ эти жилые помещения, Р° между истцом Рё ответчиками отсутствуют отношения обязательственного характера. Помнению Р–СѓРєРѕРІР°Р.Р•., данные обстоятельства позволяют истцу истребовать СЃРІРѕС‘ имущество изчужого незаконного владения посредством признания права проживания ответчиков вжилых помещениях СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° отсутствующим Рё выселения ответчиков изэтих помещений.
Рсследовав Рё оценив РІ совокупности Рё взаимной СЃРІСЏР·Рё представленные РїРѕ делу доказательства, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· предмета Рё оснований заявленных требований, Р° также обстоятельств, имеющих существенное значение длярассмотрения дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ квыводу, что исковые требования РЅРµ подлежат удовлетворению.
Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 1 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утверждённого Президиумом 27.09.2006, разъяснено, что работник, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии всвязи с работой, мог быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставила ему общежитие.
Материалами дела подтверждается, что спорный дом являлся общежитием, которое состояло на балансе ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие», относилось к специализированному жилищному фонду ОООРВОГ, а ранее – Воронежскому областному отделу глухих (л.д. 117-119, 135, 138 т.д. 1).
Факт принадлежности СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° Рє специализированному жилищному фонду (общежитие) РґРѕ его продажи Щевелеву Рђ.Рџ., Лепехину Рђ.Рђ. Рё впоследствии Р–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•. стороной истца РїРѕ существу РЅРµ оспаривался.
РљСЂРѕРјРµ того этот факт подтверждается вступившим взаконную силу решением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚26.09.2017 погражданскому делу№ 2-3420/2017 РїРѕ РёСЃРєСѓ РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Коминтерновского района РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РєР–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•., которым РЅР° последнего возложена обязанность произвести капитальный ремонт СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Данным решением СЃСѓРґР° установлено, что как следует РёР· РїРёСЃСЊРјР° губернатора Воронежской области Гордеева Рђ.Р’. РІ адрес РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Воронежской области Шишкина Рќ.Рђ. РѕС‚ 21.03.2017 РЅР° контроле правительства Воронежской области находится РІРѕРїСЂРѕСЃ защиты прав граждан, проживающих РІ общежитии РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ социального найма жилых помещений специализированного жилищного фонда РћРћРћР Р’РћР“. Р’ период СЃ2007 РїРѕ2009РіРѕРґС‹ указанное общежитие стало предметом СЂСЏРґР° сделок, противоречащих действующему законодательству, которые привели Рє приобретению прав РЅР° здание частными лицами без учёта прав граждан, проживающих РїРѕ договорам социального найма (Р».Рґ. 50-51 С‚.Рґ. 2 гражданского дела в„– 2-3420/2017).
Р’СЃРµ ответчики РїРѕ делу состояли РІ трудовых отношениях СЃ организациями РћРћРћРР’РћР“ Рё были вселены РІ спорный РґРѕРј, являвшийся общежитием, как лица, работающие РЅР° предприятии, РЅР° балансе которого находилось данное общежитие.
Кутовая (Бесова) Е.П. работала в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» и в ООО «Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» до 31.12.2004, является получателем страховой пенсии по инвалидности 3 группы, причина инвалидности: «инвалидность с детства», <данные изъяты> (л.д. 231 т.д. 1, л.д. 75-77 т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» была начата 03.12.2001 (л.д. 135 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер № 41 серии Е навселение вспорный дом (л.д.8 т.д. 2).
ЮшкенеГ.М. является получателем страховой пенсии по старости (л.д. 78 оборот т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность вООО«Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» была начата 15.11.2005 (л.д. 170 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер навселение вспорный дом, однако исходя из пояснений Юшкене Г.М. ордер на руки ей не выдавался, был утерян вместе с архивами в ходе банкротства предприятия.
КалининаН.Р. работала РІ РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» Рё РІ РћРћРћ «Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» РґРѕ 31.12.2004, является получателем страховой пенсии РїРѕ старости Рё инвалидом 3 РіСЂСѓРїРїС‹, причина инвалидности: «инвалидность СЃ детства», <данные изъяты> (Р».Рґ. 233 С‚.Рґ. 1, Р».Рґ. 78 РѕР±РѕСЂРѕС‚ – 80РѕР±РѕСЂРѕС‚ С‚.Рґ. 2). Согласно трудовой РєРЅРёР¶РєРµ этого ответчика трудовая деятельность ворганизациях Р’РћР“ – Воронежское РЈРџРџ Р’РћР“ была начата РІ 19.09.1986, которое 01.04.1999 преобразовано вООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (Р».Рґ. 139 С‚.Рґ. 2). Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим работодателем был выдан ордер в„– 12 серии РћР“ навселение вспорный РґРѕРј (Р».Рґ.9 С‚.Рґ. 2).
МурыгинаТ.В. работала в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» до 31.12.2003, является получателем страховой пенсии по старости (л.д. 73-75 т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность ворганизациях ВОГ – Воронежское УПП ВОГ была начата в 02.10.1989, которое 01.04.1999 преобразовано вООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (л.д. 145 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер № 24 серии ОГ навселение вспорный дом (л.д.6 т.д. 2).
ПрохоренкоА.Рђ. РЅРµ работал ворганизациях Р’РћР“, был вселён РІ спорный РґРѕРј как член семьи (Р¤РРћ)21 (мать этого ответчика), которой работодателем был выдан ордер в„– 358 серии РћР“ навселение вспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 5 С‚.Рґ. 2). Данный факт, РІ том числе, подтверждён вступившим РІ законную силу решением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚ 26.04.2012 РїРѕ гражданскому делу в„– 2-1107/2012, которым отказано вудовлетворении РёСЃРєР° ЛепехинаА.Рђ. кПрохоренко Рђ.Рђ. Рѕ выселении РёР·СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Данным решение СЃСѓРґР° установлено, что (Р¤РРћ)21, работающая РІ должности намотчицы, Р° затем РІ должности швеи-мотористки РІ Воронежском РЈРџРџ Р’РћР“ была вселена РІ комнату (в„–) РІ октябре 1981 РіРѕРґР° РЅР° основании ордера в„– 358 РѕС‚ 27.10.1981, выданного Воронежским РЈРџРџ Р’РћР“. Прохоренко Рћ.Р‘. была принята РІ Воронежское РЈРџРџ Р’РћР“ 30.09.1981, РіРґРµ проработала швеей РґРѕ 11.02.2000, то есть более 10 лет. Послерождения сына РІ 1984 РіРѕРґСѓ ПрохоренкоА.Рђ., РѕРЅ был вселен РІ комнату Рє матери вкачестве члена семьи, зарегистрирован РїРѕ месту жительства Рё проживает РїРѕ настоящее время. Как пояснила всудебном заседании Прохоренко Рћ.Р‘., РѕРЅР° СЃ взрослым сыном, которому 29 лет, проживали РІ РѕРґРЅРѕР№ комнате РІ стесненных условиях, Рё РїСЂРё освобождении комнаты (в„–), сын её занял РІ 2010 РіРѕРґСѓ, РѕРЅР° осталась проживать РІ комнате (в„–) (Р».Рґ.3 С‚.Рґ. 2).
Таким образом, объективно установлено, что все ответчики были вселены в спорный дом работодателем на законных основаниях, и все ответчики являлись при этом работниками этого предприятия либо членом семьи такого работника.
Впоследствии трудовые отношения с ответчиками были прекращены, однако работодатель, вселивший ответчиков в спорный дом, ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (и как правопреемник Воронежского УПП ВОГ) не воспользовалось правом выселить ответчиков иззанимаемых помещений. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 24.02.2010 поделу № А14-17651/2004 завершено конкурсное производство в отношении ООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», начатое 18.03.2005, и данное юридическое лицо ликвидировано. Сведения обархивах этого предприятия как и материалы дела № А14-17651/2004 вАрбитражном суде Воронежской области не сохранились (л.д.94 т.д. 2), документация отООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» на хранение в КУВО «Государственный архив Воронежской области» (л.д.85 т.д. 2) и в МБУ «Муниципальный архив города Воронежа» (л.д. 87 т.д. 2) непоступала.
РџСЂРё изложенных обстоятельствах, принимая РІРѕ внимание, что РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» РґРѕ его банкротства Рё ликвидации, требований Рє ответчикам Рѕ выселении РёР· жилых помещений СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° РЅРµ заявляло, то отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р®. Рѕ выселении ответчиков. Р’ соответствии СЃ жилищным законодательством (статья 110 Р–Рљ РСФСР), действовавшим РЅР° момент прекращения между ответчиками Рё РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» трудовых правоотношений, работник, поселившийся вобщежитии РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ работой, РјРѕРі быть выселен РёР· него без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения РІ случае увольнения РїРѕ собственному желанию без уважительных причин лишь РїРѕ требованию организации, СЃ которой РѕРЅ состоял РІ трудовых отношениях Рё которая предоставила ему общежитие. Вместе СЃ тем ответчики сЖуковымР.Р®. втрудовых отношениях РЅРµ состояли, общежитие было предоставлено ответчикам впользование РѕС‚ РёС… работодателя – ООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», что лишает истца возможности требовать выселения РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° таких ответчиков.
Сделанные выводы соответствуют правоприменительной позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11.07.2006 № 45-В06-8.
Р’ этой СЃРІСЏР·Рё СЃСѓРґРѕРј было отказано РІ удовлетворении ходатайства стороны истца оназначении РїРѕ делу судебно-технической экспертизы ордеров, выданных ответчикам Мурыгиной Рў.Р’. Рё Калининой Рќ.Р. РЅР° вселение РІ спорный РґРѕРј. Заключение эксперта вданном случае РЅРµ будет иметь доказательственного значения РїРѕ делу, поскольку всилу приведённых РЅРѕСЂРј жилищного законодательства Рё РёС… применения Верховным РЎСѓРґРѕРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Сѓ истца отсутствует право требовать выселения бывших работников РёР· общежития, поскольку такое право законом предоставлено исключительно работодателю. РџРѕ сути сторона истца РїСЂРѕСЃРёС‚ посредством экспертизы проверить правильность оформления трудовых Рё вытекающих РёР· РЅРёС… жилищных отношений между ответчиками Рё РёС… работодателями (предприятиями РћРћРћР Р’РћР“). Однако правильность оформления этих отношений лежала исключительно РЅР° работодателе, Р° работники (ответчики РїРѕ делу), как слабая сторона трудовых отношений, были лишены возможности контролировать действия своего работодателя, Рё РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ нести ответственность Р·Р° его деяния РІ настоящее время.
РљСЂРѕРјРµ того, такое ходатайство истца фактически направлено РЅР° признание недействительными ордеров Мурыгиной Рў.Р’. Рё Калининой Рќ.Р. Однако ордер РЅР° жилое помещение может быть признан недействительным РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ случаях представления гражданами РЅРµ соответствующих действительности сведений онуждаемости РІ улучшении жилищных условий, нарушения прав РґСЂСѓРіРёС… граждан или организаций РЅР° указанное РІ ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц РїСЂРё решении РІРѕРїСЂРѕСЃР° Рѕ предоставлении жилого помещения, Р° также виных случаях нарушения РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё условий предоставления жилых помещений. Требование Рѕ признании ордера недействительным может быть заявлено РІ течение трёх лет СЃРѕ РґРЅСЏ его выдачи (статья 48 Р–Рљ РСФСР).
Вместе с тем такого искового требования стороной истца в ходе рассмотрения дела незаявлялось.
Более того ответчики приобрели право на дополнительные гарантии, установленные ЖК РСФСРи ЖК РФ, в виде невозможности выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.
КалининаН.Р. является пенсионером РїРѕ старости (РїСѓРЅРєС‚ 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, РїСѓРЅРєС‚ 2 части 2 статьи103 Р–Рљ Р Р¤) Рё проработала вВоронежском РЈРџРџ Р’РћР“, впоследствии преобразованном РІ РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» СЃ 19.09.1986 РґРѕ31.12.2003, то есть более 10 лет (РїСѓРЅРєС‚ 6 части 1 статьи108ЖКРСФСР).
Прохоренко А.А является малоимущим, поскольку не имеет какой-либо недвижимости в собственности (л.д. 70-71 т.д. 1), и может состоять на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях (статья 13 Вводного закона).
Юшкене Г.М. является пенсионером по старости (пункт 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, пункт 2 части 2 статьи103 ЖК РФ).
Кутовая (Бесова) Е.П. является малоимущей, поскольку не имеет какой-либо недвижимости в собственности (л.д. 66-67 т.д. 1), и может состоять на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях (статья 13 Вводного закона).
МурыгинаТ.В. является пенсионером по старости (пункт 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, пункт 2 части 2 статьи103 ЖК РФ) и проработала вВоронежском УПП ВОГ, впоследствии преобразованном в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» с 02.10.1989 до31.12.2003, то есть более 10 лет (пункт 6 части 1 статьи108ЖКРСФСР).
РџСЂРё таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•.
Учитывая результаты рассмотрения дела и принятие решения суда невпользу истца, судебные расходы поуплате государственной пошлины судом нераспределяются.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
РІ удовлетворении исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Рдуарда Евгеньевича Рє Прохоренко Алексею Александровичу, Мурыгиной Татьяне Викторовне, Кутовой (Бесовой) Елене Петровне, Юшкене Галине Митрофановне, Калининой РќРёРЅРµ Рвановне опризнании отсутствующим права пользования жилыми помещениями РІ РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>, выселении РёР· жилых помещений отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья подпись А.В.Бухонов
Строка отчёта № 111г
РЕШЕНРР•
РМЕНЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
16 ноября 2020 года Дело №2-2654/2020
город Воронеж
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2020года.
Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 года.
Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:
председательствующего судьи А.В.Бухонова,
присекретаре судебного заседания Р®.Р.Чепрасовой,
сучастием прокурора Ю.А.Павловой,
представителя истца Р.Р•.Р–СѓРєРѕРІР° РїРѕ доверенности Рќ.Р.Саранской,
ответчика А.А.Прохоренко,
ответчика Т.В.Мурыгиной,
ответчика Е.П.Кутовой,
ответчика Рќ.Р.Калининой,
представителя третьего лица администрации городского округа город Воронеж подоверенности О.В.Казаковой,
представителя третьего лица ОООРВОГ по доверенности А.Д.Полуяновой,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)27 гражданское дело РїРѕРёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению Р–СѓРєРѕРІР° Рдуарда Евгеньевича Рє Прохоренко Алексею Александровичу, Мурыгиной Татьяне Викторовне, Кутовой (Бесовой) Елене Петровне, Юшкене Галине Митрофановне, Калининой РќРёРЅРµ Рвановне опризнании отсутствующим права пользования жилым помещением, выселении,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Прохоренко Рђ.Рђ., МурыгинойТ.Р’., Кутовой (Бесовой) Р•.Рџ., Юшкене Р“.Рњ., Калининой Рќ.Р., Седых Р.Рђ., РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚, сучётом уточнений, признать отсутствующим право проживания Рё выселить ответчиков изпомещений РґРѕРјР° РїРѕ адресу: <адрес> (далее – спорный РґРѕРј), Р° именно ПрохоренкоА.Рђ. – изпомещения (в„–), МурыгинуТ.Р’. – изпомещения(в„–), Кутовую (Бесову) Р•.Рџ. – изпомещения (в„–), ЮшкенеГ.Рњ. – изпомещения (в„–), Калинину Рќ.Р. – изпомещения(в„–), СедыхР.Рђ. – изпомещения(в„–). Рсковые требования мотивированы тем, что Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. приобрёл спорный РґРѕРј РїРѕРґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ купли-продажи РѕС‚27.02.2015. РџРѕ мнению истца, ответчики проживают РІСЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ, неимея наэто правовых оснований. Поскольку ответчики добровольно неосвобождают занятые помещения, Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. обратился РІ СЃСѓРґ (Р».Рґ. 3-4 С‚.Рґ.1, Р».Рґ. 90-93, 99-100, 182-186 С‚.Рґ. 2).
Определением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚17.09.2020 РїСЂРёРЅСЏС‚ отказ представителя истца Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•., действующей наосновании доверенности, РљРёРЅСЏРє Р’.Рђ. отисковых требований кСедых Р.Рђ. Рѕ признании отсутствующим права пользования жилым помещением (в„–) Рё Рѕ выселении РёР· жилого помещения (в„–) СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Производство РїРѕ гражданскому делу в„– 2-2654/2020 вэтой части прекращено.
Всудебном заседании представитель истца Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•. РїРѕ доверенности СаранскаяН.Р. поддержала исковые требования, просила РёС… удовлетворить полностью.
Ответчик Прохоренко А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Мурыгина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Кутовая Р•.Рџ. всудебном заседании присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)13 возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Калинина Рќ.Р. всудебном заседании присодействии сурдопереводчика (Р¤РРћ)13 возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации городского округа город Воронеж подоверенности Казакова О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица ОООРВОГ по доверенности Полуянова А.Д. всудебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Прокурор Павлова Ю.А. в своём заключении полагала, что исковые требования неподлежат удовлетворению.
Рстец Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, заявлений Рё ходатайств РѕР± отложении рассмотрения дела РЅРµ направил.
Ответчик Юшкене Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств оботложении рассмотрения дела не направила.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) данные обстоятельства позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Рзучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «Овведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, заисключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
В силу статьи 13 Вводного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии спунктом1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учёте вкачестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Согласно названной статьей, как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указанные граждане, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи51ЖКРФ), или имеющие право состоять на данном учёте (часть 2 статьи52ЖКРФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (далее – ЖК РСФСР).
Пунктами 6 и 9 части 1 статьи 108 ЖК РСФСРпредусмотрено, что безпредоставления другого жилого помещения в случае, указанном встатье107ЖКРСФСР, не могут быть выселены:
лица, проработавшие на предприятии, вучреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, неменее 10лет;
пенсионеры по старости.
Всоответствии со статьёй 110 ЖК РСФСРпрекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению безпредоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учёбой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся вобщежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, занарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья97ЖКРСФСР).
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· приведенных положений законодательства РІ силу статьи 13 Р’РІРѕРґРЅРѕРіРѕ закона для приобретения лицом права РЅР° дополнительные гарантии (невозможность выселения РёР· занимаемого служебного помещения без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения), установленные Р–Рљ РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло довведения РІ действие Р–Рљ Р Р¤.
РЎСѓРґРѕРј установлено Рё РёР· материалов настоящего гражданского дела следует, что спорный РґРѕРј РїРѕ адресу: <адрес> (ранее – <адрес>) поставлен РЅР° государственный кадастровый учёт РЅР° основании заявления РћРћРћРР’РћР“ (РРќРќ7703027707) РѕС‚ 12.07.2007, РІ Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись Рѕ регистрации права собственности РћРћРћРР’РћР“ наспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 117 С‚.Рґ. 1).
Согласно техническому паспорту, составленному на14.08.2006, спорный дом построен в 1964 году (л.д. 123 т.д. 1). Являлся частью учебно-производственного корпуса, в состав которого входили двухэтажный производственный корпус, гараж и склад, и общежитие Воронежского областного отдела глухих по <адрес> (внастоящее время спорный дом по <адрес>), что подтверждается архивной выпиской от 20.08.2004 № 412 (л.д. 119 т.д. 1).
06.11.2007 РћРћРћРР’РћР“ внесло спорный РґРѕРј РІ качестве вклада вуставной капитал РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» (РРќРќ3662128400, Р».Рґ. 145 С‚.Рґ. 1), РЅР° основании заявления последнего РѕС‚ 12.12.2007 вЕГРН внесена запись Рѕ регистрации права собственности РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» наспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 143 С‚.Рґ. 1).
28.01.2008 ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие» продало спорный дом Щевелеву А.П. (л.д. 150-152 т.д. 1).
10.09.2009 Щевелев А.П. продал спорный дом Лепехину А.А. (л.д. 160 т.д. 1).
27.02.2015 Лепехин Рђ.Рђ. продал спорный РґРѕРј истцу Р–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•. (Р».Рґ.217 С‚.Рґ.1). РџРѕ настоящее время данный РґРѕРј принадлежит истцу РЅР° праве собственности, что подтверждается выпиской РёР· ЕГРН РѕС‚ 31.10.2019 (Р».Рґ. 9-11 С‚.Рґ. 1).
РџСЂРё этом РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ зарегистрированы РїРѕ адресу места жительства ответчики РїРѕ настоящему делу: 1) Прохоренко Рђ.Рђ. СЃ 25.02.1999; 2)Кутовая (Бесова)Р•.Рџ. СЃ16.05.2005; 3)Юшкене Р“.Рњ. СЃ 21.06.2007; 4) Калинина Рќ.Р. СЃ13.10.1986; 5) Мурыгина Рў.Р’. СЃ30.10.1989 (Р».Рґ. 52-57 С‚.Рґ. 1).
Обращаясь РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, Р–СѓРєРѕРІ Р.Р•. указал, что ответчики проживают вжилых помещениях СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° РІ отсутствие правовых оснований Рє этому, неимеют документов, подтверждающих законность вселения РІ эти жилые помещения, Р° между истцом Рё ответчиками отсутствуют отношения обязательственного характера. Помнению Р–СѓРєРѕРІР°Р.Р•., данные обстоятельства позволяют истцу истребовать СЃРІРѕС‘ имущество изчужого незаконного владения посредством признания права проживания ответчиков вжилых помещениях СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° отсутствующим Рё выселения ответчиков изэтих помещений.
Рсследовав Рё оценив РІ совокупности Рё взаимной СЃРІСЏР·Рё представленные РїРѕ делу доказательства, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· предмета Рё оснований заявленных требований, Р° также обстоятельств, имеющих существенное значение длярассмотрения дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ квыводу, что исковые требования РЅРµ подлежат удовлетворению.
Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 1 раздела «Судебная практика по гражданским делам» Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утверждённого Президиумом 27.09.2006, разъяснено, что работник, которому было предоставлено жилое помещение в общежитии всвязи с работой, мог быть выселен из него без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин лишь по требованию организации, с которой он состоял в трудовых отношениях и которая предоставила ему общежитие.
Материалами дела подтверждается, что спорный дом являлся общежитием, которое состояло на балансе ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие», относилось к специализированному жилищному фонду ОООРВОГ, а ранее – Воронежскому областному отделу глухих (л.д. 117-119, 135, 138 т.д. 1).
Факт принадлежности СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° Рє специализированному жилищному фонду (общежитие) РґРѕ его продажи Щевелеву Рђ.Рџ., Лепехину Рђ.Рђ. Рё впоследствии Р–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•. стороной истца РїРѕ существу РЅРµ оспаривался.
РљСЂРѕРјРµ того этот факт подтверждается вступившим взаконную силу решением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚26.09.2017 погражданскому делу№ 2-3420/2017 РїРѕ РёСЃРєСѓ РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Коминтерновского района РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РєР–СѓРєРѕРІСѓ Р.Р•., которым РЅР° последнего возложена обязанность произвести капитальный ремонт СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Данным решением СЃСѓРґР° установлено, что как следует РёР· РїРёСЃСЊРјР° губернатора Воронежской области Гордеева Рђ.Р’. РІ адрес РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Воронежской области Шишкина Рќ.Рђ. РѕС‚ 21.03.2017 РЅР° контроле правительства Воронежской области находится РІРѕРїСЂРѕСЃ защиты прав граждан, проживающих РІ общежитии РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ социального найма жилых помещений специализированного жилищного фонда РћРћРћР Р’РћР“. Р’ период СЃ2007 РїРѕ2009РіРѕРґС‹ указанное общежитие стало предметом СЂСЏРґР° сделок, противоречащих действующему законодательству, которые привели Рє приобретению прав РЅР° здание частными лицами без учёта прав граждан, проживающих РїРѕ договорам социального найма (Р».Рґ. 50-51 С‚.Рґ. 2 гражданского дела в„– 2-3420/2017).
Р’СЃРµ ответчики РїРѕ делу состояли РІ трудовых отношениях СЃ организациями РћРћРћРР’РћР“ Рё были вселены РІ спорный РґРѕРј, являвшийся общежитием, как лица, работающие РЅР° предприятии, РЅР° балансе которого находилось данное общежитие.
Кутовая (Бесова) Е.П. работала в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» и в ООО «Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» до 31.12.2004, является получателем страховой пенсии по инвалидности 3 группы, причина инвалидности: «инвалидность с детства», <данные изъяты> (л.д. 231 т.д. 1, л.д. 75-77 т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» была начата 03.12.2001 (л.д. 135 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер № 41 серии Е навселение вспорный дом (л.д.8 т.д. 2).
ЮшкенеГ.М. является получателем страховой пенсии по старости (л.д. 78 оборот т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность вООО«Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» была начата 15.11.2005 (л.д. 170 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер навселение вспорный дом, однако исходя из пояснений Юшкене Г.М. ордер на руки ей не выдавался, был утерян вместе с архивами в ходе банкротства предприятия.
КалининаН.Р. работала РІ РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» Рё РІ РћРћРћ «Социально-реабилитационное предприятие общественной организации инвалидов “Общество глухих”» РґРѕ 31.12.2004, является получателем страховой пенсии РїРѕ старости Рё инвалидом 3 РіСЂСѓРїРїС‹, причина инвалидности: «инвалидность СЃ детства», <данные изъяты> (Р».Рґ. 233 С‚.Рґ. 1, Р».Рґ. 78 РѕР±РѕСЂРѕС‚ – 80РѕР±РѕСЂРѕС‚ С‚.Рґ. 2). Согласно трудовой РєРЅРёР¶РєРµ этого ответчика трудовая деятельность ворганизациях Р’РћР“ – Воронежское РЈРџРџ Р’РћР“ была начата РІ 19.09.1986, которое 01.04.1999 преобразовано вООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (Р».Рґ. 139 С‚.Рґ. 2). Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим работодателем был выдан ордер в„– 12 серии РћР“ навселение вспорный РґРѕРј (Р».Рґ.9 С‚.Рґ. 2).
МурыгинаТ.В. работала в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» до 31.12.2003, является получателем страховой пенсии по старости (л.д. 73-75 т.д. 2). Согласно трудовой книжке этого ответчика трудовая деятельность ворганизациях ВОГ – Воронежское УПП ВОГ была начата в 02.10.1989, которое 01.04.1999 преобразовано вООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (л.д. 145 т.д. 2). В связи с этим работодателем был выдан ордер № 24 серии ОГ навселение вспорный дом (л.д.6 т.д. 2).
ПрохоренкоА.Рђ. РЅРµ работал ворганизациях Р’РћР“, был вселён РІ спорный РґРѕРј как член семьи (Р¤РРћ)21 (мать этого ответчика), которой работодателем был выдан ордер в„– 358 серии РћР“ навселение вспорный РґРѕРј (Р».Рґ. 5 С‚.Рґ. 2). Данный факт, РІ том числе, подтверждён вступившим РІ законную силу решением Коминтерновского районного СЃСѓРґР° РіРѕСЂРѕРґР° Воронежа РѕС‚ 26.04.2012 РїРѕ гражданскому делу в„– 2-1107/2012, которым отказано вудовлетворении РёСЃРєР° ЛепехинаА.Рђ. кПрохоренко Рђ.Рђ. Рѕ выселении РёР·СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР°. Данным решение СЃСѓРґР° установлено, что (Р¤РРћ)21, работающая РІ должности намотчицы, Р° затем РІ должности швеи-мотористки РІ Воронежском РЈРџРџ Р’РћР“ была вселена РІ комнату (в„–) РІ октябре 1981 РіРѕРґР° РЅР° основании ордера в„– 358 РѕС‚ 27.10.1981, выданного Воронежским РЈРџРџ Р’РћР“. Прохоренко Рћ.Р‘. была принята РІ Воронежское РЈРџРџ Р’РћР“ 30.09.1981, РіРґРµ проработала швеей РґРѕ 11.02.2000, то есть более 10 лет. Послерождения сына РІ 1984 РіРѕРґСѓ ПрохоренкоА.Рђ., РѕРЅ был вселен РІ комнату Рє матери вкачестве члена семьи, зарегистрирован РїРѕ месту жительства Рё проживает РїРѕ настоящее время. Как пояснила всудебном заседании Прохоренко Рћ.Р‘., РѕРЅР° СЃ взрослым сыном, которому 29 лет, проживали РІ РѕРґРЅРѕР№ комнате РІ стесненных условиях, Рё РїСЂРё освобождении комнаты (в„–), сын её занял РІ 2010 РіРѕРґСѓ, РѕРЅР° осталась проживать РІ комнате (в„–) (Р».Рґ.3 С‚.Рґ. 2).
Таким образом, объективно установлено, что все ответчики были вселены в спорный дом работодателем на законных основаниях, и все ответчики являлись при этом работниками этого предприятия либо членом семьи такого работника.
Впоследствии трудовые отношения с ответчиками были прекращены, однако работодатель, вселивший ответчиков в спорный дом, ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» (и как правопреемник Воронежского УПП ВОГ) не воспользовалось правом выселить ответчиков иззанимаемых помещений. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 24.02.2010 поделу № А14-17651/2004 завершено конкурсное производство в отношении ООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», начатое 18.03.2005, и данное юридическое лицо ликвидировано. Сведения обархивах этого предприятия как и материалы дела № А14-17651/2004 вАрбитражном суде Воронежской области не сохранились (л.д.94 т.д. 2), документация отООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» на хранение в КУВО «Государственный архив Воронежской области» (л.д.85 т.д. 2) и в МБУ «Муниципальный архив города Воронежа» (л.д. 87 т.д. 2) непоступала.
РџСЂРё изложенных обстоятельствах, принимая РІРѕ внимание, что РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» РґРѕ его банкротства Рё ликвидации, требований Рє ответчикам Рѕ выселении РёР· жилых помещений СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° РЅРµ заявляло, то отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р®. Рѕ выселении ответчиков. Р’ соответствии СЃ жилищным законодательством (статья 110 Р–Рљ РСФСР), действовавшим РЅР° момент прекращения между ответчиками Рё РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» трудовых правоотношений, работник, поселившийся вобщежитии РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ работой, РјРѕРі быть выселен РёР· него без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения РІ случае увольнения РїРѕ собственному желанию без уважительных причин лишь РїРѕ требованию организации, СЃ которой РѕРЅ состоял РІ трудовых отношениях Рё которая предоставила ему общежитие. Вместе СЃ тем ответчики сЖуковымР.Р®. втрудовых отношениях РЅРµ состояли, общежитие было предоставлено ответчикам впользование РѕС‚ РёС… работодателя – ООО«Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих», что лишает истца возможности требовать выселения РёР· СЃРїРѕСЂРЅРѕРіРѕ РґРѕРјР° таких ответчиков.
Сделанные выводы соответствуют правоприменительной позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 11.07.2006 № 45-В06-8.
Р’ этой СЃРІСЏР·Рё СЃСѓРґРѕРј было отказано РІ удовлетворении ходатайства стороны истца оназначении РїРѕ делу судебно-технической экспертизы ордеров, выданных ответчикам Мурыгиной Рў.Р’. Рё Калининой Рќ.Р. РЅР° вселение РІ спорный РґРѕРј. Заключение эксперта вданном случае РЅРµ будет иметь доказательственного значения РїРѕ делу, поскольку всилу приведённых РЅРѕСЂРј жилищного законодательства Рё РёС… применения Верховным РЎСѓРґРѕРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Сѓ истца отсутствует право требовать выселения бывших работников РёР· общежития, поскольку такое право законом предоставлено исключительно работодателю. РџРѕ сути сторона истца РїСЂРѕСЃРёС‚ посредством экспертизы проверить правильность оформления трудовых Рё вытекающих РёР· РЅРёС… жилищных отношений между ответчиками Рё РёС… работодателями (предприятиями РћРћРћР Р’РћР“). Однако правильность оформления этих отношений лежала исключительно РЅР° работодателе, Р° работники (ответчики РїРѕ делу), как слабая сторона трудовых отношений, были лишены возможности контролировать действия своего работодателя, Рё РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ нести ответственность Р·Р° его деяния РІ настоящее время.
РљСЂРѕРјРµ того, такое ходатайство истца фактически направлено РЅР° признание недействительными ордеров Мурыгиной Рў.Р’. Рё Калининой Рќ.Р. Однако ордер РЅР° жилое помещение может быть признан недействительным РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ случаях представления гражданами РЅРµ соответствующих действительности сведений онуждаемости РІ улучшении жилищных условий, нарушения прав РґСЂСѓРіРёС… граждан или организаций РЅР° указанное РІ ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц РїСЂРё решении РІРѕРїСЂРѕСЃР° Рѕ предоставлении жилого помещения, Р° также виных случаях нарушения РїРѕСЂСЏРґРєР° Рё условий предоставления жилых помещений. Требование Рѕ признании ордера недействительным может быть заявлено РІ течение трёх лет СЃРѕ РґРЅСЏ его выдачи (статья 48 Р–Рљ РСФСР).
Вместе с тем такого искового требования стороной истца в ходе рассмотрения дела незаявлялось.
Более того ответчики приобрели право на дополнительные гарантии, установленные ЖК РСФСРи ЖК РФ, в виде невозможности выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения.
КалининаН.Р. является пенсионером РїРѕ старости (РїСѓРЅРєС‚ 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, РїСѓРЅРєС‚ 2 части 2 статьи103 Р–Рљ Р Р¤) Рё проработала вВоронежском РЈРџРџ Р’РћР“, впоследствии преобразованном РІ РћРћРћ «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» СЃ 19.09.1986 РґРѕ31.12.2003, то есть более 10 лет (РїСѓРЅРєС‚ 6 части 1 статьи108ЖКРСФСР).
Прохоренко А.А является малоимущим, поскольку не имеет какой-либо недвижимости в собственности (л.д. 70-71 т.д. 1), и может состоять на учёте в качестве нуждающегося в жилых помещениях (статья 13 Вводного закона).
Юшкене Г.М. является пенсионером по старости (пункт 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, пункт 2 части 2 статьи103 ЖК РФ).
Кутовая (Бесова) Е.П. является малоимущей, поскольку не имеет какой-либо недвижимости в собственности (л.д. 66-67 т.д. 1), и может состоять на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях (статья 13 Вводного закона).
МурыгинаТ.В. является пенсионером по старости (пункт 9 части 1 статьи108ЖКРСФСР, пункт 2 части 2 статьи103 ЖК РФ) и проработала вВоронежском УПП ВОГ, впоследствии преобразованном в ООО «Воронежское социально-реабилитационное предприятие Всероссийского общества глухих» с 02.10.1989 до31.12.2003, то есть более 10 лет (пункт 6 части 1 статьи108ЖКРСФСР).
РџСЂРё таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Р.Р•.
Учитывая результаты рассмотрения дела и принятие решения суда невпользу истца, судебные расходы поуплате государственной пошлины судом нераспределяются.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
РІ удовлетворении исковых требований Р–СѓРєРѕРІР° Рдуарда Евгеньевича Рє Прохоренко Алексею Александровичу, Мурыгиной Татьяне Викторовне, Кутовой (Бесовой) Елене Петровне, Юшкене Галине Митрофановне, Калининой РќРёРЅРµ Рвановне опризнании отсутствующим права пользования жилыми помещениями РІ РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: <адрес>, выселении РёР· жилых помещений отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.
Судья подпись А.В.Бухонов