Решение от 22.06.2016 по делу № 2-10897/2016 от 05.04.2016

Гражданское дело 2-10897/2016, 22 июня 2016.

Мотивированное решение суда от 22 июня 2016.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой ФИО1 к Басалаеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 8/1444 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – комнату № в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании Договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Басалаевым ФИО2

Истец просит о признан ответчика – бывшего собственника комнаты № Басалаева ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обосновании заявленного ссылается на то, что после регистрации перехода права собственности, ответчик, собрав свои вещи выехал из квартиры, с его слов ей известно, что в настоящее время он может проживать на территории Ленинградской области.

В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание по делу извещен, ходатайств об отложении разбирательства суду не подано, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданное исковое заявление в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, правовой позиции усматривается, что истица является собственником жилого помещения, комнаты 9, в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> следует из дела, ответчик после регистрации перехода права собственности выехал из спорного имущества.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему комнаты в пользу истца, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, у ответчика имеются основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░ ░░░░░░░░░░░