Решение от 18.05.2023 по делу № 2-2101/2023 от 01.03.2023

Дело №2-2101/2023

УИД 76RS0014-01-2023-000870-03

Изготовлено 30 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 18 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,

при секретаре Конаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Саргсян (Куприяновой) Виктории Вячеславовне, Айрединович Анике Стояновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилась в суд с иском к Саргсян (Куприяновой) Виктории Вячеславовне, Айрединович Анике Стояновне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 31.10.2021 года в сумме 61 016 рублей 51 копейка; пени за просрочку платежа в размере 35 501 рубль 85 копеек; госпошлину в размере 3 096 рублей 00 копеек. Также просили продолжить начисление пени от невыплаченной в срок суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, за каждый день просрочка в размере, установленном пунктом 14 ст.155 ЖК РФ, с 01.02.2023 года по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Саргсан (Куприянова ) В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Айрединович А.С. Оплата жилого помещения и коммунальных услуг не производилась или производилась частично. За период с 01.04.2019 года по 31.10.2021 года в жилом помещении по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 61 016 рублей 51 копейка. На сумму задолженности начислена неустойка – пени в сумме 35 501 рубль 85 копеек. 03.12.2021 года мировым судьей судебного участка №1 Кировского судебного района города Ярославля был вынесен судебный приказ №2.1-6084/2021 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг. 23.08.2022 года в связи с поступившими от должника возражениями мировой судья судебного участка №1 Кировского судебного района города Ярославля вынес определение об отмене судебного приказа.

В последующем АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» заявленные исковые требования уточнила <данные изъяты> с учетом поступивших в период с 16.06.2022 года по 19.04.2023 года денежных средств в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, окончательно просили взыскать с ответчиков солидарно пени за просрочку платежа в сумме 25 691 рубль 48 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 3 096 рублей 00 копеек.

Истец АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», извещенные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание своего представителя не направили, заявили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Саргсян (Куприянова) В.В., извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о снижении размера пени, так как находится в декретном отпуске (беременность 38 недель), на иждивении имеет несовершеннолетнего ребенка.

Ответчик Айрединович А.С., извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела Саргсян (до брака Куприянова) В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее в период с 12.02.2013 года до 16.02.2023 года по указанному адресу была зарегистрирована по месту жительства Айрединович А.С., являющаяся согласно выписки из домовой книги сестрой собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных в материалы дела документов, судом установлено, что в период с 01.04.2019 года по 31.10.2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 61 016,51 рублей.

Данная задолженность погашена в полном объеме в период с 16.06.2022 года по 19.04.2023 года, что подтверждено стороной истца, в связи с чем заявлены уточненные исковые требования.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, (ответ на вопрос 7) мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г.

Согласно заявленных исковых требований, ко взысканию предъявлены пени за просрочку платежей за период с ноября 2019 года по октябрь 2021 года в общем размере 25 691,48 рублей. Согласно представленного стороной истца расчета пени начислены без учета действующего в период с 06.04.2020 года по 01.01.2021 года моратория.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка с учетом установленного в период 06.04.2020 года по 01.01.2021 года моратория на начисление пеней, а также с учетом принципа разумности, справедливости, обстоятельств рассматриваемого дела, с применением положений ст. 333 ГК РФ в сумме 12 000 руб., указанный размер неустойки соответствует объему нарушенного ответчиками права истца, поскольку заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что решением суда удовлетворены частично требования о взыскании пени в связи с их уменьшением в порядке ст.333 ГК РФ, то оснований для пропорционального возмещения судебных расходов не имеется.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 096,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604119315, ░░░░ 1077604029590) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7604119315, ░░░░ 1077604029590) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 12 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 096 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░