Решение по делу № 2-335/2021 от 30.03.2021

УИД 10RS0013-01-2021-000465-76                                                  Дело №2-335/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года                                                              город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи:                                               Н.Н. Антипиной,

при секретаре                                                                               О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Е.С. к Архипову С.В., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Карелия о возложении обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л:

Архипова Е.С. обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что апелляционным определением Верховного суда РК от хх.хх.хх г. произведен раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов. За Архиповой Е.С. и Архиповым С.В. признано право долевой собственности, по 1/2 доле на земельный участок, кадастровый номер №, площадью ... кв.м., и жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .... Она подготовила пакет документов для регистрации жилого дома и прав на него. Архипов С.В. уклоняется от подписания необходимых документов. Уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требования, Архипова Е.С. просит поставить на кадастровый учет объект недвижимости, а именно, одноэтажный жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, с определением права собственности на указанный объект в соответствии с апелляционным определением Верховного суда РК от хх.хх.хх г., то есть по 1/2 доле за Архиповым С.В. и Архиповой Е.С.

Определением Прионежского районного суда РК от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Росреестра по РК, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по РК».

Истец, ответчик, представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, представитель третьего лица администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате слушания дела.

Представитель истца Архиповой Е.С. - Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Архипова С.В. - А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал, заявив о том, что Архипов С.В. является ненадлежащим ответчиком, прав истца не нарушает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Прионежского районного суда РК в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В свою очередь, Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации в установленном Законом о регистрации порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости); технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, если иное не установлено настоящим Федеральным законом; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов незавершенного строительства; при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении; при государственном кадастровом учете помещений или машино-мест в здании, сооружении) (пункт 7.3 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости (пункт 1 части 3 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3 ст.1 Закона о регистрации недвижимости).

Из смысла прямого толкования закона следует, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию в пределах своих полномочий, определенных статьей 29 Закона о регистрации недвижимости, проводит правовую экспертизу документов, проверку юридической силы представленных на государственную регистрацию документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г. произведен раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов. За Архиповой Е.С. и Архиповым С.В. признано право собственности, по 1/2 доле, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец не может поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанный жилой дом и зарегистрировать свое право на него, так как данное имущество находится в общей долевой собственности и с заявлениями о совершении указанных действий сособственники должны обращаться совместно. Ответчик Архипов С.В. о наличии каких-либо уважительных причин отказа истцу в совместном оформлении документов на жилой дом суду не представил, кроме заявления со своей стороны о нежелании оформлять права. Соответственно, права истца могут быть защищены только путём принятия судебного решения, являющегося основаниям для совершения регистрационных действий.

Статьей 6 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Оценивая в совокупности юридически значимые обстоятельства, установленные по данному делу, суд считает необходимым, в целях защиты прав истца, с учетом положений пункта 1 статьи 6, статьи 165 Гражданского кодекса РФ, принять решение об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости - одноэтажного жилого дома с мансардой, площадью ... кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, ....

Суд не находит правовых оснований для принятия решения в части определения прав собственности на данный объект недвижимого имущества при постановке его на кадастровый учет, поскольку имеется вступившее в законную силу апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г., в соответствии с которым за Архиповой Е.С. и Архиповым С.В. признано право собственности, по 1/2 доле, на жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ....

Суд находит, что надлежащими ответчиками по данному делу являются Архипов С.В., действия/бездействие которого явились основанием для обращения истца в суд за защитой своего права, и Управление Росреестра по РК, которое в данном случае должно совершить регистрационные действия.

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК суд находит ненадлежащим ответчиком по делу, что является основанием для отказа к нему в иске.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК прав истца не нарушало, правовых оснований для возложения на данного ответчика судебных расходов не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск Архиповой Е.С. удовлетворить частично.

Осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости - одноэтажный жилой дом с мансардой, площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Российская Федерация, ....

В остальной части иск Архиповой Е.С. оставить без удовлетворения.

Иск Архиповой Е.С. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК оставить без удовлетворения.

Взыскать с Архипова С.В. в пользу Архиповой Е.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                       Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 05 августа 2021 года.