Решение по делу № 2-1351/2022 от 14.03.2022

УИД 62RS0001-01-2022-001173-20

Дело № 2-1351/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года                            г.Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Кузяеве Д.С.,

с участием представителя истца Захарцева А.А.,

ответчика Хотькиной А.А.,

представителя третьего лица Березиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давыдова Сергея Васильевича к Хотькиной Анастасии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов С.В. обратился в суд с иском к Хотькиной А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования с учетом уточнений мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Давыдову С.В. (доля в праве 1/2) и Д.К.С. (доля в праве 1/2).

Давыдов С.В. является отцом несовершеннолетней Д.К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До декабря 2019 года по адресу: <адрес> проживали: Давыдов С.В. (отец несовершеннолетней Д.К.С.), Хотькиной А.А. (мать несовершеннолетней Д.К.С.) и Д.К.С. (дочь). Истец по указанному адресу проживает в настоящее время.

В зарегистрированном браке с ответчицей истец не состоял. В декабре 2019 г. фактические семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены, и ответчик вместе с дочерью выехали по адресу: <адрес>.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения был добровольным. Все принадлежащие ей вещи ответчик вывезла по новому месту жительства.

Ответчик членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, с декабря 2019 г. ответчик по адресу: <адрес> не проживает, вещей в доме не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, однако остается зарегистрированной по указанному адресу, в связи с чем истец вынужденно несет дополнительную финансовую нагрузку.

Просит признать ответчика Хотькину А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Хотькина А.А. заявленные исковые требования не признала, указала, что ее несовершеннолетней дочери Д.К.С. принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Считает, что являясь матерью несовершеннолетней Д.К.С., она является членом ее семьи и не утратила право пользования данным жилым помещением. В настоящее время они с дочерью не проживают в спорном жилом помещении, в связи наличием препятствий для проживания со стороны ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебном заседании пояснил, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет, принятие судом решения об удовлетворении заявленных исковых требований будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец Давыдов С.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является несовершеннолетняя Д.К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой также принадлежит 1/2 доли. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 29.03.2022 г. №

Также судом бесспорно установлено, что Хотькина А.А. и Давыдов С.В. являются родителями несовершеннолетней Д.К.С. Брак между Давыдовым С.В. и Хотькиной А.А. не заключался. Стороны состояли в фактических брачных отношениях и проживали совместно до декабря 2019 года.

С 09.04.2018 г. и по настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Хотькина А.А. В указанное жилое помещение она вселена с письменного согласия Давыдова С.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Д.К.С. как член семьи своей несовершеннолетней Д.К.С. Данное обстоятельство подтверждается сообщением ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани от 22.06.2022 г., копией заявления Хотькиной А.А. от 09.04.2018 г. о регистрации по месту жительства, копией заявления Давыдова С.В. от 09.04.2018 г., сообщением Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 05.04.2022 г.

С декабря 2019 г. фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Ответчик вместе с дочерью выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Причиной выезда из жилого помещения по адресу: <адрес>, явилось наличие препятствий со стороны истца для проживания Хотькиной А.А. и несовершеннолетней дочери сторон, Д.К.С. в указанном доме.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, показаниями свидетеля К.А.Ю.

Так, свидетель К.А.Ю. в судебном показании пояснила, что знакома с Хотькиной А.А.. с 2005 г. Она неоднократно была свидетелем того, что Давыдов С.В. препятствовал проживанию Хотькиной А.А. по месту регистрации. Давыдов С.В. поменял замки в доме, после чего Хотькина А.А. со своей дочерь не смогли попасть в дом, вынуждены были остаться ночевать нее. Давыдов С.В. угрожал Хотькиной А.А., неоднократно оскорблял ее. В настоящее время Хотькина А.А. вместе с дочерью проживает в другом помещении, потому что не может пользоваться долей дома, принадлежащей ее дочери.

Свидетель предупреждена об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, ее показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять ее показаниям.

Также судом установлено и сторонами не оспаривается, что общая несовершеннолетняя дочь сторон Д.К.С. проживает совместно с матерью Хотькиной А.А. Спор о месте жительства ребенка между сторонами отсутствует.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что как на момент вселения в спорное жилое помещение, так и в настоящее время, Хотькина А.А. является членом семьи одного из сособственников – своей несовершеннолетней дочери Д.К.С.

При данных обстоятельствах она не утратила права пользования 1/2 долей спорного жилого помещения, принадлежащей ее несовершеннолетней дочери. Раздел спорного дома в натуре сособственниками не производился.

Также судом установлено, что Хотькина А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», и жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН от 28.03.2022 г. КУВИ №, имеющейся в материалах дела.

Доводы стороны истца о том, что Хотькина А.А. имеет другое жилое помещение для проживания, не принимаются судом, поскольку наличие иного жилого помещения для проживания не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В связи с изложенным в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Давыдова Сергея Васильевича, СНИЛС №, к Хотькиной Анастасии Александровне, паспорт серия №, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 августа 2022 года.

Судья                                     С.А.Носова