Решение по делу № 2-185/2024 (2-1543/2023;) от 09.08.2023

дело №2-185/2024

УИД 62RS0005-01-2023-001386-58

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                            26 ноября 2024 г.

Рязанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при помощнике судьи ФИО9,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, администрации МО - Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, границы указанных земельных участков не установлены.

Ответчику ФИО6 по праву долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ранее принадлежавшего ФИО2. После её смерти в 1995 г. ФИО3 стал собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. В дальнейшем решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационным определением Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону от 29.06 1998 года по реестру за № было признано недействительным в части 2/3 доли - 0,2239 га.

Наследниками ФИО2 стали её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1 120 кв.м.

На основании заочного решения Рязанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО5 признано право долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на земельный участок общей площадью 3 359 кв.м, то есть по 1 119,3 кв.м.

Решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 1 194,1 кв.м. Выделенный земельный участок в настоящее время не стоит на учёте, по праву собственности не зарегистрирован.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 08.2023 собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок является ответчик ФИО6

ФИО3 подарил часть своего земельного участка в размере 534 кв.м истцу ФИО13, в связи с чем образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 534 кв.м.

После смерти ФИО3 открылось наследство на земельный участок, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Единственным наследником является ФИО13 На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 стала собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 825 кв.м. Однако, указанное свидетельство о праве на наследство содержит ошибочные сведения в отношении площади земельного участка, поскольку нотариусом не были учтены решение Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационное определение Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которыми свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было признано недействительным в части 2/3 доли - 0,2239 га.

Поскольку ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал земельный участок площадью 3 359 кв.м, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство признано недействительным в части 2/3 доли - 2 239 кв.м, при этом в собственности ФИО3 осталось 1 120 кв.м (3359-2239), из которых ФИО3 подарил ФИО13 534 кв.м, следовательно, в собственности ФИО3 осталось 586 кв.м (1 120-534). Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером № должна составлять 586 кв.м.

Смежным с земельным участком с кадастровым номером № является земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050605:45, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3400 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, принадлежащий по праву долевой собственности ФИО7, ФИО8 в равных долях по ? доле каждой. Границы земельных участок налагаются друг на друга.

Для исправления ошибки и установления границ, принадлежащих истцу земельных участков, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 для уточнения площади принадлежащего ей земельного участка и для установления границ на местности принадлежащих ей участков. При проведении работ кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки, подготовлены кадастровые планы.

В соответствии с межевыми планами фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет - 586 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № - 534 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № – 2 239 кв.м. При этом, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают и проходят по границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также землям неразграниченной собственности; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают и проходят по границам земельных участков с кадастровыми номерами №.

Истец полагает, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка, в вязи с чем она лишена возможности установить границы принадлежащих ей по праву собственности земельных участков.

Уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец ФИО13 просила суд исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего по праву долевой собственности ФИО6, ФИО4; установить площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 2 239 кв.м; прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, установить единоличную собственность ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану; установить площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 586 кв.м; установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану; установить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно межевому плану.

ФИО6 обратился к суду со встречным исковым заявлением к ФИО13, ФИО7, ФИО8, администрации МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, администрации МО - Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, прекращении права собственности и снятии с кадастрового учёта земельных участков, установлении границ земельного участка, мотивируя тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также жилой дом со всеми надворными постройками, расположенными на указанном земельной участке.

Основаниями приобретения собственности являются: 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по договору дарения ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № и расположенном на нем жилым домом с надворными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону от отца ФИО4.

Ранее земельный участок с кадастровым номером №, а так же жилой дом и надворные постройки принадлежал по праву собственности ФИО2. ФИО2 при жизни подарила дом со всеми надворными постройками своему сыну ФИО4 После смерти ФИО2 наследниками наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № стали её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ Рязанским районным судом <адрес> было утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО4 и ФИО5 выделили ФИО3 1/3 долю из земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 получили в собственность по 1/3 доли из указанного выше земельного участка.

ФИО3, введя в заблуждение остальных наследников, не учитывая определение суда об утверждении мирового соглашения, получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на своё имя на весь земельный участок с кадастровым номером №, размером 3 359 кв.м. Впоследствии, указанный земельный участок был зарегистрирован на имя ФИО3 По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 часть принадлежащего ему земельного участка, площадью 534 кв.м, своей дочери - ФИО13

В результате указанных действий ФИО3 на кадастровый учет были поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: № общей площадью 534 кв.м, и № общей площадью 2 285 кв.м,

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, выданные ФИО3, признаны недействительными в части 2/3 доли указанного земельного участка.

В части признания недействительным договора дарения в иске ФИО4 и ФИО5 отказано, поскольку ФИО3 договором дарения распорядился своей 1/3 частью земельного участка с кадастровым номером №.

На основании заочного решения Рязанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО5 признано право долевой собственности по 1/3 доле земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, на основании указанных судебных решений ответчице (истице по первоначальному иску) ФИО13 фактически принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №.

Из указанных выше судебных решений следует, что земельные участки № и № были фактически преобразованы в 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, поскольку и возникли в результате его раздела, поскольку основания раздела данного участка были отменены указанными судебными решениями, то и права собственности в отношении данных земельных участков в силу закона должны быть прекращены, что влечет их снятие с государственного кадастрового учета.

Решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 из земельного участка с кадастровым номером № выделен в собственность земельный участок общей площадью 1 194,1 кв.м, с установлением границ на местности с учётом расположения на нём жилого дом с надворными строениями и сооружениями, с учётом установленных заборов и сложившегося порядка землепользования всеми сособственниками.

И ФИО4 и ФИО3 обращались в регистрирующий орган для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако каждому было отказано в осуществлении кадастрового учёта объекта недвижимости в связи с противоречиями в сведениях о площади образуемых при выделении участков с площадью первоначального участка, а также противоречиями в координатах границ участка.

С целью исправления имеющихся в реестре недвижимости противоречий и ошибок, истец обратилась к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при выполнении работ на местности по выносу точек границ земельного участка № в натуре было установлено, что точки границ земельного участка, координаты которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют фактическим поворотным точкам земельного участка, закреплённым на местности столбами существующих ограждений. Точки границ земельного участка № располагаются на территории смежного земельного участка с кадастровым номером № (сведения о границах отсутствуют в ЕГРН).

На местности границы земельного участка № обозначены ограждением, не обладающим признаками реконструкции, что определяет сложившийся порядок пользования земельным участком на протяжении боле 15 лет, что также подтверждается планом участка, утверждённым комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в 1998 г.

Дополнительно была произведена геодезическая съемка земельного участка с целью координирования фактических границ земельного участка № и расположенных в его пределах строений. Было определено, что фактические границы земельного участка не соответствуют кадастровым границам и в части смежества с земельным участком №, сведения о границах которого содержатся в ЕГРН (пересекают существующие на земельном участке № хозяйственные постройки). В связи с этим имеется необходимость в исправлении реестровой ошибки земельного участка № и земельного участка №. Реестровая ошибка допущена при обработке материалов полевых измерений и расчётах точек съёмочного обоснования при проведении работ по межеванию и внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах земельных участков № (дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ) и № (дата постановки на учет: ДД.ММ.ГГГГ) сотрудниками ООО "Бюро Технических Изысканий".

Смежным с земельным участком с кадастровым номером № является земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий по праву долевой собственности ФИО7 и ФИО8 в равных долях по ? доле каждой. Границы земельных участков № и № налагаются друг на друга. Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ реестровая ошибка допущена при обработке материалов полевых измерений и в расчётах точек съёмочного обоснования при проведении работ по межеванию и внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах земельных участков № (дата постановки на учёт - ДД.ММ.ГГГГ) и № (дата постановки на учёт - ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в настоящий момент в реестре недвижимости содержатся ошибочные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, а так же ошибочно поставлены на кадастровый учёт земельные участки с кадастровыми номерами № и №, которые с учетом ранее принятых судебных решений фактически преобразованы в 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем права собственности ФИО13 в отношении данных земельных участков должны были прекращены, а объекты недвижимости сняты с государственного кадастрового учета.

Ответчик-истец по встречному иску ФИО6 просила суд исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, путём установления границ земельного участка по варианту, содержащемуся межевому плану; прекратить право собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером №; обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №; прекратить право собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером №; обязать Управление Росреестра по <адрес> снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №; установить ФИО13 1/3 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Росреестра по <адрес>, администрация МО – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО8

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство истца ФИО11 на ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по встречному иску ФИО6 к ФИО13, ФИО7, ФИО8, администрации МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, администрации МО - Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, прекращении права собственности и снятии с кадастрового учёта земельных участков, установлении границ земельного участка прекращено в связи с отказом от иска.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме.

    Ответчик ФИО6 исковые требования признала в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

    Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес>, представитель ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район <адрес>, представитель ответчика администрации МО – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, ФИО7, ФИО8, представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки не известны.

    Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), считаем возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федеральный закон №218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Частью 3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ установлено, что воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в иномпорядке, установленном настоящим федеральным законом (далее по тексту - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61).

Таким образом, источником реестровой ошибки является поступивший в установленном порядке в орган кадастрового учёта документ, в котором названная ошибка содержится. Устранение реестровой ошибки является самостоятельным способом восстановления нарушенного права собственника земельного участка, отличный от требований об установлении границ земельного участка, что обусловлено отсутствием спора о праве и самим по себе фактом наличия ошибки, препятствующей полноценной реализации собственником его правомочий.

При этом реестровая ошибка не предполагает разрешение какого-либо спорного вопроса, затрагивающего права лица в отношении объекта недвижимости, а имеет своей целью лишь устранение несоответствия сведений, на основании которых внесены сведения в ГКН.

Из приведённых положений закона следует, что обращение собственника в орган регистрации прав с заявлением об учёте изменений объекта недвижимости и исправление реестровой ошибки на основании решения суда являются двумя разными порядками внесения изменений в сведения, содержащиеся в ГКН. При этом во втором случае решение суда, а значит и исковое требование, должно содержать правильное описание границ земельного участка, поскольку основанием для исправления реестровой ошибки будет являться решение суда. Истец, заявляющий требования об исправлении реестровой ошибки, должен доказать её наличие.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 534 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 825 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Прово собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО13 Границы обозначенных земельных участков не установлены.

Ответчику ФИО6 по праву долевой собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 534 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее обозначенный земельный участок принадлежал ФИО2. После её смерти в 1995 г. ФИО3 стал собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. В дальнейшем решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационным определением Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону от 29.06 1998 года по реестру за № было признано недействительным в части 2/3 доли - 0,2239 га.

Наследниками ФИО2 стали её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях по 1 120 кв.м.

На основании заочного решения Рязанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО5 признано право долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на земельный участок общей площадью 3 359 кв.м, то есть по 1 119,3 кв.м.

Решением Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок, площадью 1 194,1 кв.м. Выделенный земельный участок в настоящее время не стоит на учёте, по праву собственности не зарегистрирован.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 08.2023 собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок является ответчик ФИО6

ФИО3 подарил часть своего земельного участка в размере 534 кв.м истцу ФИО13, в связи с чем образовался земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 534 кв.м.

После смерти ФИО3 открылось наследство на земельный участок, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Единственным наследником являлась ФИО13 На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 стала собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 825 кв.м. Однако, указанное свидетельство о праве на наследство содержит ошибочные сведения в отношении площади земельного участка, поскольку нотариусом не были учтены решение Рязанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кассационное определение Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которыми свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было признано недействительным в части 2/3 доли - 0,2239 га.

Поскольку ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежал земельный участок площадью 3 359 кв.м, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное свидетельство признано недействительным в части 2/3 доли - 2 239 кв.м, при этом в собственности ФИО3 осталось 1 120 кв.м (3359-2239), из которых ФИО3 подарил ФИО13 534 кв.м, следовательно, в собственности ФИО3 осталось 586 кв.м (1 120-534). Таким образом, площадь земельного участка с кадастровым номером № должна составлять 586 кв.м.

Смежным с земельным участком с кадастровым номером № является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3400 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения подсобного хозяйства, принадлежащий по праву долевой собственности ФИО7, ФИО8 в равных долях по ? доле каждой. Границы земельных участок налагаются друг на друга.

Названные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, кадастровыми делами, делами правоустанавливающих документов, сведениями ППК «Роскадастр» по <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что с целью исправления ошибки и установления границземельных участков, бывший собственник ФИО13 обратилась к кадастровому инженеру ФИО10 для уточнения площади принадлежащего ей земельного участка и для установления границ на местности принадлежащих ей участков. При проведении работ кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки, подготовлены кадастровые планы.

В соответствии с межевыми планами фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет - 586 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № - 534 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № – 2 239 кв.м. При этом, границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают и проходят по границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а также землям неразграниченной собственности; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают и проходят по границам земельных участков с кадастровыми номерами №.

Согласно положениям ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (ч.1); суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В представленном в суд заявлении ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО6 исковые требования признали в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им известны, данные заявления приобщены судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства.

Судом принимается признание иска ответчиками ФИО7, ФИО8, ФИО6, поскольку они не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону. При этом, наличие реестровой ошибки подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла приведённых норм права, бремя доказывания наличия нарушения прав лежит на истце, что не освобождает ответчика от обязанности представлять доказательства отсутствия факта нарушения прав истца.

Вместе с тем относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, которые в их совокупности подтвердили бы необоснованность заявленных требований истца, опровергающих факт наличия реестровой ошибки допущенной при установлении границ земельного участка представители ответчиков администрации МО - Рязанский муниципальный район <адрес>, администрации МО - Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> в суд не представили.

Оценив представленные стороной истца доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости действительно имеется реестровая ошибка, допущенная при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, исправить которую во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, путём установления площади земельного участка в размере 2 239 кв.м

Прекратить право долевой собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 239 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 239 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующим образом:проходящие через следующие поворотные точки н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8,н9,н 10, н11,н12, н13, н14, н15, н16, н17, н18, н19, н20, н21, н22, н23, н24, н25, н26, н27, н28, н29, н30, н31, н32, н33, н34, н35, н36, н37, н38, н1, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<адрес> земельного участка с кадастровым номером № в размере 586 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 586 кв.м.,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующим образом:проходящие через следующие поворотные точки: н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8,н9,н 1 с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 49 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следующим образом:проходящие через следующие поворотные точки: н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8,н9,н 10, н11,н12, н13, н14, н15, н1 с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении местоположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дняпринятия решения в окончательной форме.

Судья. Подпись.

                                                       О.Н. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ