Решение по делу № 2-243/2019 от 21.02.2019

Гражданское дело № 2-243/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Шира                                     18 марта 2019 года

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Лейман Н.А.,

при секретаре Щербаковой Н.Н.,

с участием:

представителя истца Фоминовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайферт Т.В. к Администрации муниципального образования Ширинский район о признании права общей долевой собственности в размере ? доли земельного участка в связи с переходом права собственности на находящийся на нем объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Сайферт Т.В. – Фоминова Н.А. с учетом уточненного требования искового заявления обратилась в Ширинский районный суд к Администрации МО Ширинский район о признании права общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с переходом к истцу права собственности на находящийся на нем объект недвижимости. Требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли дома, расположенного на земельном участке по вышеуказанному адресу, принадлежащему Администрации МО Ширинский район. 24 ноября 1988 года в период брака истицы и Холкина С.И. был приобретен по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, титульным владельцем в договоре выступал Холкин С.И. На основании решения Ширинского районного суда от 01 июля 1996 года между истицей и Холкиным С.И. брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ истицей было подано заявление в Администрацию МО Ширинский район о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность, на которое 31 октября 2018 года был получен отказ, в обоснование Администрация МО Ширинский район сослалась на п.5 ст. 39.20 ЗК РФ, согласно которой все собственники здания, земельного участка совместно обращаются с заявлением в уполномоченный орган. Просит признать за Сайферт Т.В. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: РХ, <адрес>, общей площадью 1620 кв.м., в связи с переходом к ней права собственности на находящийся на нем объект недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Фоминова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за Сайферт Т.В. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: РХ, Ширинский район, с. Шира, ул. Кошевого, д. 15, общей площадью 1620 кв.м. дополнительно указала, что Холкин С.И. отказывается явиться в Администрацию МО Ширинский район для подачи соответствующего заявления совместно с истцом.

Истица Сайферт Т.В., будучи надлежащим образом уведомлена о судебном заседании, не явилась, направив для представления своих интересов в качестве представителя Фоминову Н.А.

Представитель ответчика Администрации МО Ширинский район в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Холкин С.И., будучи надлежащим образом уведомлен о судебном заседании, не явился, согласно поступившей телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, проанализировав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что решением Ширинского районного суда от 28 июня 2010 года за Сайферт Т.В. и Холкиным С.И. признано по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности, доля в праве ? за Сайферт Т.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ 10 сентября 2010 года.

Из представленной выписки ЕГРН усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, расположен в кадастровом квартале №, площадь участка 1620+/-28,17 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома.

Являясь собственником ? доли на жилой дом по вышеуказанному адресу, Сайферт Т.В. обратилась в Администрацию муниципального образования Ширинский район с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Согласно выписке из протокола заседания комиссии по управлению и распоряжению земельными участками из земель муниципального образования Ширинский район от 31 октября 2018 года №5-10, заявителю Сайферт Т.В. о предоставлении земельного участка без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № в собственность отказано на основании п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ, т.к. все собственники здания совместно обращаются в уполномоченный орган.

Поскольку ответчик уклоняется от явки в государственный орган для подачи совместного заявления о предоставлении земельного участка в собственность, а Сайферт Т.В. как собственник ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет в силу ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельного участка, и на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" имеет право на признание за ней права общей долевой собственности на спорный земельный участок пропорционально долям в праве собственности на жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 1620+/-28,17 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░ 21 ░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░