Решение по делу № 2-2271/2015 (2-10255/2014;) от 03.12.2014

Дело № 2-2271/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

27 января 2015 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Аксенове А.М.,

с участием представителя истца Шуравина В.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Охта-Сервис» к Крюкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Охта-Сервис» обратилось в суд с иском к Крюкову А.В., просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по 30 сентября 2014 года в размере 63201 рубль 52 копейки, пени за просрочку платежа в размере 4913 рублей 02 копейки, возмещение расходов на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2243 рубля 44 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Охта-Сервис» с 25.09.2008 года и по настоящее время является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома Х. Ответчик является собственником квартиры Х, зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. По данному адресу зарегистрированы Крюкова С.А., С., Д., А.. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, в период с июля 2009 года по 30 сентября 2014 года производили оплату не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 63201 рубль 52 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту жительства (регистрации), от получения корреспонденции уклонился, не явившись за получением судебного извещения в организацию связи, что следует из уведомлений организации связи. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Крюкова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по месту жительства (регистрации), от получения корреспонденции уклонилась, не явившись за получением судебного извещения в организацию связи, что следует из уведомлений организации связи. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 чт. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно положениям ст. ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Крюков А.В. является собственником квартиры Х. По данному адресу зарегистрированы Крюкова С.А., С., Д., А. (л.д. 6, 7).

ООО «Охта-Сервис» с 25.09.2008 года и по настоящее время является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома Х (л.д. 16-18).

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире, из которого усматривается, что начисления произведены за период с июля 2009 года по 30 сентября 2014 года, ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 63201 рубль 52 копейки. Каких-либо доказательств обратного ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Представленный истцом расчет сумм задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней ответчиками не оспорен, судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 30 сентября 2014 года в размере 63201 рубль 52 копейки, а также пеням в размере 4913 рублей 02 копейки, которые в силу вышеназванных требований закона подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст. 89 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2243 рубля 44 копейки (л.д. 5), возмещение расходов на уплату которой надлежит взыскать с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Охта-Сервис» к Крюкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Крюкова А.В. в пользу и ООО «Охта-Сервис» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2009 года по 30 сентября 2014 года в размере 63201 рубль 52 копейки, пени в размере 4913 рублей 02 копейки, возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 2243 рубля 44 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: