Решение от 24.01.2012 по делу № 2-330/2012 (2-4414/2011;) от 09.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-330/12 24 января 2012 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Филатовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2» Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Косовой Н.М., Леута К.С., <данные изъяты>, Хрущеву К.С., Шерову А.С., Сорокиной Л.О., Шеровой И.О. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что ответчики, являясь долевыми собственниками, постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> отдельной четырехкомнатной квартире.

Однако, коммунальные услуги и квартирную плату ответчики не оплачивают длительное время, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумма обезличена. и государственную пошлину в сумме сумма обезличена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Леута К.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Леута Е.Д., в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения не возражала. Просила отсрочить исполнение решения сроком на три месяца.

Ответчики Косова Н. М., Хрущев А. С., Шеров А. С., Сорокина Л.О., Шерова И. О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте которого надлежащим образом, судебными повестками, расписки в получении которых, имеется в материалах дела, не представили уважительных причин неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, где являются долевыми собственниками, что подтверждается справкой о регистрации (Ф-9) и характеристикой жилого помещения. (л.д. 10, 11)

В силу ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон… Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, сроки внесения, в том числе собственниками жилых помещений, определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплен принцип оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из фактического объема их потребления, исчисляемого в соответствии с показаниями соответствующих измерительных приборов.

Задолженность ответчиков по оплате квартиры и коммунальных услуг подтверждается представленной истцом справкой из бухгалтерии и выпиской по лицевому счету и не оспаривается ответчиком Леута К.С.

Доказательств того, что размер суммы задолженности является иной, ответчиками не представлено, у суда отсутствуют основания ставить под сомнения сведения, представленные истцом о сумме задолженности.

Вместе с тем, в случае несогласия с размером задолженности ответчики не лишены возможности обратиться в суд с исковым заявлением о перерасчёте сумм по оплате жилья и коммунальных услуг.

Солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма нанимателя и лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, предусмотрена ст. 69 ЖК Российской Федерации.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчиками нарушены обязанности по содержанию жилого помещения, не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего полагает исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика оплаченной при подаче настоящего искового заявления государственной пошлины в сумме сумма обезличена.

С учетом мнения истца, не возражавшего против удовлетворения заявления ответчика Леута К.С. об отсрочке исполнения настоящего решения и пояснений ответчика в части невозможности единовременно погасить задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам ввиду наличия на иждивении несовершеннолетнего ребенка и тяжелым материальным положением, в соответствии со ст. 203 ГПК Российской Федерации, суд полагает возможным отсрочить исполнение настоящего решения сроком на три месяца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2012 ░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░