Решение от 15.02.2024 по делу № 33-1563/2024 от 22.01.2024

Судья Дайнеко К.Б. Дело № 33-1563/2024 (№ 2-2226/2022)

25RS0010-01-2022-003096-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2024 года         город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Гарбушиной О.В.,

судей Ундольской Ю.В., Лысенко Е.А.,

при секретаре Брыжеватой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заник (Соколовой) Ирины Сергеевны к Симсону Сергею Олеговичу о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе Симсона Сергея Олеговича на решение Находкинского городского суда Приморского края от 2 августа 2022 года, которым исковое заявление удовлетворено.

Заслушав доклад судьи Ундольской Ю.В., выслушав представителя ответчика по доверенности Водопьянову М.Н., возражения представителя истца по доверенности Белогривого В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Заник (Соколова) И.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Симсону С.О., в обоснование требований указав, что 7 сентября 2018 года между ней и ответчиком заключен договор займа на общую сумму 200 000 руб., о чем выдана соответствующая расписка от 7 сентября 2018 года. Позже ответчик взял еще 80 000 руб., что подтверждается распиской от 29 сентября 2018 года. Ответчик обязался вернуть денежные средства в срок до 7 ноября 2018 года. Позже дополнительным соглашением к договору займа от 7 сентября 2018 года изменены условия договора, сумма основного долга 280 000 руб. и срок возврата денежных средств продлен до 30 апреля 2019 года. Сумма процентов до 30 апреля 2019 года составляет 472 000 руб. По истечении указанного срока денежные средства по договору займа ей не возвращены, что послужило основанием для обращения в суд. В соответствии с условиями договора займа от 7 сентября 2018 года и дополнительного соглашения от 25 марта 2019 года о займе денежных средств, ответчик обязуется оплатить процент за пользование займом с 7 сентября 2018 года по 30 апреля 2019 года из расчета 1% в день. Общая сумма процентов составляет 472 000 руб. В случае просрочки оплаты платежа в срок до 30 апреля 2019 года выплачиваются пени в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы займа. Сумма пени за период с 1 мая 2019 года по 24 февраля 2022 года (1031 календарных дня) составляет 1 443 400 руб. Ответчик обязательства по выплате договора займа, процентов и пени не исполнил до настоящего времени. В обеспечение обязательств по договору займа от 7 сентября 2018 года между истцом и ответчиком заключен договор залога имущества от 7 сентября 2018 года. Общая залоговая стоимость имущества 1 230 507 руб. Стоимость неисполненного ответчиком основного обязательства составляет 22,75 % от стоимости заложенного имущества, а просрочка обязательства по возврату займа более 1 года, в связи с чем, может быть заявлено требование обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием вернуть займ, проценты, пени. Требования оставлены без ответа.

Просила взыскать с ответчика задолженность в размере 2 085 800 руб., состоящую из суммы основного долга 280 000 руб., суммы процентов 472 000 руб., суммы пени за период с 1 мая 2019 года по 24 февраля 2022 года (1031 календарных дня) - 1 443 400 руб.; обратить в пользу истца взыскание на имущество, заложенное по договору от 7 сентября 2018 года, путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя, а именно: часть жилого дома, назначение жилое, общая стоимость 868 901 рублей, 32, 8 кв.м, этаж 1, инв. №, литА, кадастровый номер №. адрес объекта: Приморский край, г. Находка, ул. Нахимовская, д. 48, кв. 2; земельный участок, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию части жилого дома, общая площадь 600 кв.м, адрес объекта: ориентир часть жилого дома, адрес ориентира: <адрес> установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; земельный участок, кадастровый номер 25:31:010209:328, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию части жилого дома, общая площадь 190 кв. м, адрес объекта: ориентир часть жилого дома, ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 629 ░░░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░, 29 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ 80 000 ░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

25 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 280 000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 7 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░ 472 000 ░░░. ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334, 341, 348, 350, 807, 808 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 196 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29.09.2015 N 43 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░ 6.1 ░░░░░░ 268 ░░░ ░░). ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░ (░.░. 7), ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.